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采購需求一、項目概況北京市西城區(qū)平安醫(yī)院是一所以精神衛(wèi)生專業(yè)為特色，同時具有綜合醫(yī)療服務功能的二級甲等公立醫(yī)院。一院多址，總部位于西城區(qū)趙登禹路169號，第二住院部位于西城區(qū)大覺胡同24號，精神科門診位于西城區(qū)趙登禹路175、177號，分部位于廣安門外車站西街5號。醫(yī)院建筑面積共計10401平米。二、保潔服務范圍及內(nèi)容公共區(qū)域及樓內(nèi)各醫(yī)療場所、診室、病房、醫(yī)護辦公室等所有房間的衛(wèi)生清潔、生活垃圾的收集、清運。1、門診樓（西城區(qū)趙登禹路169號）：所有區(qū)域的日常保潔。全部垃圾清運到醫(yī)院固定垃圾存放處，門前三包衛(wèi)生。2、第二住院部（西城區(qū)大覺胡同24號）：所有區(qū)域的日常保潔。全部垃圾清運到醫(yī)院固定垃圾存放處，門前三包衛(wèi)生。3、分部（西城區(qū)廣安門車站西街5號）：二、三、四層所有病房、醫(yī)護辦公室、衛(wèi)生間的日常保潔。全部垃圾清運到醫(yī)院固定垃圾存放處。4、精神科門診（西城區(qū)趙登禹路175、177號）：所有區(qū)域日常保潔，全部垃圾清運到醫(yī)院固定垃圾存放處。5、垃圾分類，集中垃圾存放處桶前值守、各類垃圾二次分揀。6、除分部外，所有區(qū)域其他垃圾清運到院外指定其他垃圾處理站。7、醫(yī)院所有醫(yī)療廢物的清運、管理、聯(lián)系醫(yī)療廢物清運公司進行清運交接。8、被服洗滌管理，各科室被服收發(fā)，與洗滌公司交接清點。承包方式：采用包工包料（醫(yī)療垃圾袋除外），勞務支出、安全保險、勞保福利、材料、器械損耗、稅收、管理費、社會保險等一切費用。9、本項目我單位不提供食宿。三、保潔人員配備及工作標準保潔服務人員總數(shù)：不少于14人1、保潔主管人員配置（1）年齡55周歲以下，具有?？苹蛞陨蠈W歷，必須具備良好的身體狀況，包括聽力、語言表達能力、動手能力和情緒穩(wěn)定性。（2）要求具有5年以上類似項目管理經(jīng)驗。具有編寫制度和標準操作程序的能力，對保潔操作技能培訓的能力。2、保潔主管工作標準（1）負責對已制定的各項服務部門的制度和標準操作程序的管理、運作和執(zhí)行進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。（2）負責服務質(zhì)量以及醫(yī)院整體滿意度、管理支持和部門之間的合作。3、保潔員配備要求（1）60周歲以下，具有初中或以上學歷,具有2年及以上類似項目經(jīng)驗。（2）了解保潔日常所使用工具及保潔藥劑的基本知識。（3）能建立并保持積極的與同事交流和關(guān)系，表現(xiàn)出積極的態(tài)度和良好的職業(yè)道德。（4）新保潔員上崗前必須經(jīng)過專業(yè)培訓并考核合格后方可上崗。4、保潔員工作標準（1）正確使用所有藥劑，每周檢測三次以上消毒液濃度；除塵拖把、濕拖把、高空除塵頭等在用臟或變換區(qū)域時要更換。（2）及時補充紙質(zhì)用品、垃圾袋、洗手液等。（3）門診區(qū)域每天濕拖地面早晚各1次，區(qū)域內(nèi)垃圾桶每天傾倒不低于3次。門把手、樓道扶手、手盆龍頭鏡子、窗臺、候診椅等每天消毒擦拭不低于2次。（4）區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生間保持無異味、無雜物地面無積水、及時傾倒垃圾更換垃圾袋、及時清理小廣告、每2小時巡視一次，每天不低于4次。（5）病房內(nèi)的家具、病床、床頭桌、治療帶每天至少消毒清潔1次，病人出院后需對該病床做一次徹底的終末消毒工作。（6）垃圾分類準確、不錯分，垃圾包裝完整、不漏、不穿。垃圾運送過程中不漏、不丟、不碰撞他人，不擅自拿取、竊用倒賣等。（7）每日對院內(nèi)所有區(qū)域生活垃圾收集轉(zhuǎn)運不低于2次，在垃圾暫存處完成分揀后稱重并做好相關(guān)記錄，病房和門診區(qū)域根據(jù)實際情況增加收集頻次。（8）醫(yī)療垃圾包裝完整、不漏、不穿。垃圾運送過程中不漏、不丟、不碰撞他人，不擅自拿取、竊用倒賣等。（9）每日醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運量與各科室確認準確并記錄雙簽字，下班前完成一天的產(chǎn)生量并匯總登記。（10）與院方指定的醫(yī)療垃圾清運公司進行轉(zhuǎn)運交接，確認轉(zhuǎn)運數(shù)量、轉(zhuǎn)運時間等并填寫《醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運聯(lián)單》留存。（11）生活垃圾、醫(yī)療垃圾暫存處房間及垃圾轉(zhuǎn)運車每日消毒不低于2次，并做好消毒記錄。四、人員配備數(shù)量明人員配備明細表序號部門職務配置人數(shù)工作職責分工1保潔服務保潔主管1負責保潔部門的相關(guān)事項保潔員13負責醫(yī)院保潔服務合計14人五、服務期限：自簽訂合同起三年，合同一年一簽，每年服務期12個月。采購人將根據(jù)上一年度合同履約情況與成交供應商續(xù)簽下一年度合同。六、采購預算：1519200元七、付款方式：合同簽訂后支付乙方等額發(fā)票后，甲方支付乙方全年服務費用50％，乙方服務滿半年后，乙方在保證所有責任范圍內(nèi)的衛(wèi)生達標前提下，甲方從第七個月開始每月服務結(jié)束后的次月向乙方支付上月保潔服務費。所需保潔物料由乙方承擔（醫(yī)療垃圾袋除外）。八、驗收標準或要求：1、是否執(zhí)行北京市地方標準《DB11/T1863-2021》2、人員要求：服務人員是否身體健康，經(jīng)培訓合格后方可上崗，年齡60周歲以下。3、病房區(qū)域分類序號作業(yè)內(nèi)容保潔次數(shù)作業(yè)標準病房普通病房日常保潔地面(濕托、濕抹）二次/日地面無水跡光亮、清潔、無塵干燥無雜物、無污跡床頭柜（濕巾擦拭）二次/日清潔、干凈、干燥病床（濕巾擦拭）二次/日清潔、無塵、干燥窗臺、暖氣、暖氣罩（擦拭）一次/日清潔、無塵、干燥門、門把手（濕巾擦拭）二次/日光亮、無手印、無塵、干燥室內(nèi)電器（干擦）一次/日清潔、無塵、干燥