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1競爭性談判文件項目名稱：泰州市司法局物業(yè)服務項目項目編號：JSZC-321200-JZCG-T2025-0063泰州市公共資源交易中心___2025_年_9__月_2_日1總目錄第一章談判邀請………………………………3第二章供應商須知……………………………5第三章合同文本……………………………15第四章采購需求……………………………18第五章響應文件格式………………………392第一章談判邀請受泰州市司法局的委托，泰州市公共資源交易中心就泰州市司法局物業(yè)服務項目(JSZC-321200-JZCG-T2025-0063)項目進行競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應商參加談判。項目概況(泰州市司法局物業(yè)管理服務項目)競爭性談判項目的潛在供應商可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載談判文件，并于2025年9月9日15點00分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321200-JZCG-T2025-00632項目名稱：泰州市司法局物業(yè)服務項目3預算金額：38萬元/年4采購需求（簡介）：物業(yè)保安、保潔、會務等服務（詳細內容見本談判文件第四章）。中標單位需按中標價向原單位支付2025年7月9日至中標結果確定日期間的物業(yè)費，費用按實結算。5合同履行期限：一年。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）33落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。4本項目不接受聯(lián)合體參與談判（接受/不接受）（二）本項目的特定資格要求：供應商必須具有2022年1月1日以來開展的黨政機關、部隊、事業(yè)單位、大型國企等綜合物業(yè)管理服務（非住宅）物業(yè)服務項目2個（以合同服務期開始時間為準。每個合同服務內容應至少包含保安、保潔）（須提供相關物業(yè)服務合同、（成交）通知書）。三、獲取談判文件1時間：自談判文件公告發(fā)布之日起至提交響應文件截止之日止。2方式：本次采購采用“蘇采云”政府采購一體化平臺進行政府采購活動。供應商如確定參加談判，可自行下載采購文件及有關資料，按照采購文件規(guī)定進行注冊、領取CA和辦理電子簽章（請至泰州市高港區(qū)泰州大道388號(中國醫(yī)藥城會展交易中心W3館西南角)公共資源交易大廳6號窗口辦理，電話：0523-81568158，*），根據(jù)《“蘇采云”系統(tǒng)供應商操作手冊http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html》規(guī)定，在“蘇采云”（http://jszfcgjscztcn/jszc/login）中按要求制作、上傳電子響應文件（技術支持電話：0523-87633965、0523-86897512；客服QQ：709339244、1195486789）。有關本次談判的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。四、提交響應文件截止時間12025年9月9日15點00分（北京時間）。五、公告期限談判公告及談判文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補充事宜無