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廣東省三水強(qiáng)制隔離戒毒所修繕工程定點(diǎn)采購合同合同名稱：廣東省三水強(qiáng)制隔離戒毒所修繕工程電子賣場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04389571甲方：廣東省三水強(qiáng)制隔離戒毒所乙方：廣東恒昌建設(shè)集團(tuán)有限公司合同金額(元)：1850949人民幣大寫：壹萬捌仟伍佰零玖元肆角玖分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：四分所各大隊(duì)值班室天花維修工程12工程地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)三水農(nóng)場(chǎng)13承包范圍：按圖紙、工程量清單所包含的范圍，包施工、包材料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包安全文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、包竣工驗(yàn)收、包竣工圖紙資料編制等。14承包方式：總價(jià)包干。15工期：合同生效之日起，甲方或監(jiān)理單位發(fā)出開工令之日起15個(gè)日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同總價(jià)款（人民幣小寫）：1850949（人民幣大寫：壹萬捌仟伍佰零玖元肆角玖分）合同總額包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。18商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容-第1頁-1一、關(guān)于工期的約定：1、實(shí)際開工日期以發(fā)包人或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。2、因乙方原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：乙方每延誤總工期一天，支付500元違約金，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的10%，所產(chǎn)生的違約金在工程款中扣除，承包人支付工期延誤違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)；總工期延誤超過15天的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并組織其他施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)完成收尾工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方工程尾款中扣除，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；同時(shí)，甲方有權(quán)不再向乙方支付工程款，由此造成甲方的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、合同工期調(diào)整：（1）發(fā)包人未能按約定提供圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）發(fā)包人或其委托的工程管理咨詢?nèi)宋茨馨春贤s定發(fā)出指令或者履行批準(zhǔn)程序，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）工程變更造成工期延誤的；遇不可抗力或政策性停工的；（6）非承包人原因停水、停電造成停工超過合同約定時(shí)間的。（7）發(fā)包人指令暫停施工的，暫停施工天數(shù)為順延工期天數(shù)。（8）施工過程中，因發(fā)包人增加或者減少工程內(nèi)容、變更施工工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┌才彭樞虻龋鸸て谧兓?，發(fā)承包雙方應(yīng)依據(jù)合同約定執(zhí)行；合同未約定的，應(yīng)共同協(xié)商、合理調(diào)整工期。4、工期不順延情形包括但不限于：（1）承包人未按照發(fā)包人要求提供相應(yīng)的管理人員、施工人員實(shí)名制資料及施工進(jìn)度計(jì)劃（附橫道圖）等相應(yīng)資料文件不得進(jìn)場(chǎng)施工，工期不做順延[管理人員、施工人員實(shí)名制資料要求包括但不限于：1擬派管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員）的資質(zhì)證書、企業(yè)聘書、聯(lián)系電話；現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人身份信息（名字、身份證號(hào)碼等）及聯(lián)系方式2擬派施工工人的身份信息（名字、身份證號(hào)碼等）；特種作業(yè)人員需提供相應(yīng)操作資格證書。3實(shí)名制資料需由承包人加蓋公章確認(rèn)。]；（2）根據(jù)工程實(shí)際需要，要求提供施工組織計(jì)劃、安全文明施工方案等相應(yīng)資料文件，承包人未提供的，不得進(jìn)場(chǎng)施工，工期不做順延；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中增加施工人員的，也需要提供實(shí)名制資料，未能提供實(shí)名制資料的施工人員不得進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，由此造成的進(jìn)度延誤由承包人自信承擔(dān)，工期不做順延。（4）承包人材料進(jìn)場(chǎng)需報(bào)基建辦檢驗(yàn)，材料檢驗(yàn)不合格的，延誤工期不做補(bǔ)償。5、工程實(shí)際竣工日期按照以下情形分部確定：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人未在28天內(nèi)組織施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。二、施工場(chǎng)內(nèi)的用水、用電由乙方自行解決，項(xiàng)目開工前乙方需在甲方水電管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，用水、用電相關(guān)費(fèi)用已包含在本工程合同價(jià)中。按要求施工2甲方工作21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收。23如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)交底，于開工前1天提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進(jìn)度計(jì)劃給甲方審定。-第2頁-32指派梁淑媛為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點(diǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。35按附件簽訂《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐場(chǎng)承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場(chǎng)承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動(dòng)工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時(shí)內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實(shí)，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方，甲方代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，甲方在雙方確定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計(jì)算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:1、工程最終竣工驗(yàn)收合格后，有工程變更的按結(jié)算審核核定工程款，乙方開具等額有效發(fā)票，繳納質(zhì)保金后，甲方在15天內(nèi)向乙方支付100%工程款；工程最終竣工驗(yàn)收合格后，無工程變更的經(jīng)審核核定，乙方開具等額有效發(fā)票，繳納質(zhì)保金后，甲方在15天內(nèi)向乙方按照合同價(jià)支付100%工程款。2、支付工程款前，工程有變更的，乙方需繳納工程結(jié)算造價(jià)3%的工程質(zhì)保金；工程無變更的，乙方需繳納工程合同價(jià)3%的工程質(zhì)保金。至24個(gè)月缺陷責(zé)任期滿后1個(gè)月內(nèi)按程序無息退還質(zhì)量保證金至乙方賬戶。（以上款項(xiàng)均不計(jì)算利息）乙方不繳納質(zhì)保金的，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。3、質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。4、因施工單位主要責(zé)任造成的工程變更原則上不予批準(zhǔn)，應(yīng)由施工單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。5、因甲方使用的是財(cái)政資金，甲方在前款規(guī)定的付款時(shí)間向相關(guān)部門提出辦理財(cái)政支付申請(qǐng)手續(xù)的時(shí)間（不含相關(guān)部門審核的時(shí)間），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)后即視為甲方已經(jīng)按期支付。6、合同任意一方違約，守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由-第3頁-違約方承擔(dān)。62乙方申請(qǐng)工程款同時(shí)，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價(jià)款的約定與調(diào)整71本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同，該合同價(jià)款包括了本項(xiàng)目工程量清單、施工圖紙全部內(nèi)容。72合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：721乙方所編寫的綜合單價(jià)及總價(jià)在合同期內(nèi)，不因由于燃料、電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征收的有關(guān)費(fèi)用、材料差價(jià)等引致的價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整，也不因交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運(yùn)施工場(chǎng)地不足、成品保護(hù)、配合服務(wù)、臨時(shí)趕工等情況可能引致的費(fèi)用調(diào)整，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。722乙方須負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)及總價(jià)的準(zhǔn)確性及錯(cuò)誤估計(jì)所引致的損失。乙方未報(bào)，但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的、尤其是有著與本工程相類似的工程施工經(jīng)驗(yàn)的乙方應(yīng)該從圖紙或現(xiàn)場(chǎng)踏勘中或?qū)嶋H情況中或自身的工程施工實(shí)踐中了解到、估計(jì)到或可能了解到、估計(jì)到的子目之費(fèi)用應(yīng)視為已攤到其它的子目單價(jià)或總價(jià)中去。任何報(bào)價(jià)時(shí)的估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)，一律由乙方承擔(dān)，合同價(jià)不會(huì)因乙方的設(shè)計(jì)問題、估算錯(cuò)誤和漏項(xiàng)而做出調(diào)整。73合同價(jià)款的調(diào)整事件：731本合同屬總價(jià)包干合同、工程量清單、施工圖包干。工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，施工圖紙和工程量清單中的內(nèi)容（工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證除外）不予增加，即使工程量清單有漏列，只要施工圖紙已有相關(guān)內(nèi)容，均不調(diào)整價(jià)款。732風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證(暫估價(jià)項(xiàng)除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實(shí)施;（2）甲方給定的以暫估價(jià)(項(xiàng))形式列出的。（3）金額在1000元以下的變更不做價(jià)款調(diào)整。74調(diào)整方法：741設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。742甲方給定的以暫估價(jià)（項(xiàng)）形式列出的,按工程實(shí)施過程中的實(shí)際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。75設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)外新增工程項(xiàng)目的結(jié)算方式751工程量清單有的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；752工程量清單有類似的項(xiàng)目，按照工程量清單報(bào)價(jià)換算進(jìn)行結(jié)算；753工程量清單沒有相同或沒有類似的項(xiàng)目，按照最新的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計(jì)價(jià)，總價(jià)給予下浮，下浮率=(1-成交價(jià)/最高限價(jià))，其中人工、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程造價(jià)管理站相關(guān)文件發(fā)布的價(jià)格執(zhí)行，材料設(shè)備價(jià)格按以下約定方式結(jié)算:（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價(jià)的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價(jià);Ⅰ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地的工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)材料的市場(chǎng)參考價(jià)及市場(chǎng)行情價(jià)較低者結(jié)算；Ⅱ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地工程造價(jià)信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價(jià)格下浮10%結(jié)算；Ⅲ、按施工當(dāng)期項(xiàng)目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價(jià)格信息相關(guān)文件對(duì)應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價(jià)格下浮10%結(jié)算。（3）工程量清單和指導(dǎo)價(jià)都沒有可參照的材料設(shè)備，由乙方按照市場(chǎng)報(bào)價(jià)，由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。754工程量清單中沒有相同或沒有類似且無相關(guān)定額的項(xiàng)目，乙方按照施工當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格編制預(yù)算，送甲方/監(jiān)理單位審定后作為結(jié)算依據(jù)。措施項(xiàng)目費(fèi)不另計(jì)。-第4頁-