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第四版：無擔(dān)保、無免租期合同模版編號(hào)：KYD租字[]第[]號(hào)租賃合同簽約時(shí)間：[]年[]月[]日簽約地點(diǎn)：中國·重慶·開州第1頁共16頁出租人（甲方）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：傳真：法定代表人：年月日承租人（乙方）：地址：身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：傳真：法定代表人：年月日第2頁共16頁乙方通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司渝東分所開州支所以公開招租的方式取得【】的租賃資格。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商務(wù)用房相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：第一條商務(wù)用房（租賃標(biāo)的）基本情況1坐落位置：2租用面積：本合同項(xiàng)下租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)已考慮租用面積與實(shí)測面積可能存在的誤差，雙方均不以租用面積和實(shí)測面積存在誤差為由向?qū)Ψ街鲝堈{(diào)整相關(guān)費(fèi)用。3租賃標(biāo)的用途：該租賃標(biāo)的的經(jīng)營業(yè)態(tài)定位為【】4權(quán)屬：甲乙雙方確認(rèn)，甲方有權(quán)出租本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的。第二條租賃用途甲乙雙方確認(rèn)，乙方承租租賃標(biāo)的須在本合同約定的業(yè)態(tài)范圍內(nèi)用于商業(yè)合法經(jīng)營活動(dòng)。開展經(jīng)營活動(dòng)前，乙方必須依法取得工商注冊登記，并以登記的市場主體在營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，需特別行政許可的，應(yīng)當(dāng)在取得相應(yīng)許可的前提下開展經(jīng)營活動(dòng)。租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃標(biāo)的的用途，不得變更、增加經(jīng)營項(xiàng)目。第三條租賃期限1租賃期限為【】年，甲方向乙方交付標(biāo)的房屋之日第3頁共16頁為計(jì)租日，自計(jì)租日開始計(jì)算，至次年當(dāng)日的前一天為第一個(gè)租約年屆滿日，以后每個(gè)租約年均按此計(jì)算，直至租賃期限屆滿。2租賃期限屆滿后，甲方對租賃標(biāo)的重新公開招租，乙方若有續(xù)租意向，須以參加公開招租的方式重新取得租賃權(quán)，特別約定：由于租賃標(biāo)的采用公開掛網(wǎng)招租，并以競價(jià)方式由價(jià)高者取得租賃資格，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3因租賃期限屆滿，但乙方向甲方書面提出續(xù)租意向并承諾自愿參加公開招租的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況同意乙方在甲方公開招租前的空檔期間繼續(xù)使用（占用）租賃標(biāo)的，使用（占用）期間乙方按照原租賃期限最末年度的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向甲方支付租金，如乙方未參與投標(biāo)或未能中標(biāo)，自中標(biāo)通知書（交易結(jié)果通知書）作出之日起【】日內(nèi)乙方必須向甲方交還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條租金及其他費(fèi)用1租金本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元/年（大寫【】元/年），甲乙雙方共同選擇按以下第【】種方式計(jì)算并繳納：（1）按年支付：本合同租賃期限內(nèi)，首個(gè)租約年租金【】元于簽訂本合同之日付清，此后每個(gè)租約年的租金在上年度租期屆滿前30天內(nèi)付清。從第二個(gè)租約年開始，此后每年的租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增【】%，具體如下表。