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1宿州市人才集團(tuán)有限公司承接“省十六運(yùn)”部分場(chǎng)館建設(shè)、改造、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目(EPCO)（二次）招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：EP-SZGC2025052-重1招標(biāo)人：宿州市教體投資發(fā)展有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽建鑫工程咨詢有限公司（蓋章）編制人：張廣芳（簽字）審核人：張坤（簽字）2025年9月30日2目錄第1章招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)）…………………………………………………………………1第2章投標(biāo)人須知………………………………………………………………………………………9第3章評(píng)標(biāo)辦法……………………………………………………………………………………52第4章合同主要條款……………………………………………………………………………………66第5章發(fā)包人要求…………………………………………………………………………141第6章投標(biāo)文件格式…………………………………………………………………………………2203第1章招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)）宿州市人才集團(tuán)有限公司承接“省十六運(yùn)”部分場(chǎng)館建設(shè)、改造、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目(EPCO)（二次）招標(biāo)公告（項(xiàng)目編號(hào)：EP-SZGC2025052-重1）1．招標(biāo)條件宿州市人才集團(tuán)有限公司承接“省十六運(yùn)”部分場(chǎng)館建設(shè)、改造、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目(EPCO)項(xiàng)目業(yè)主為宿州市教體投資發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為宿州市教體投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)及項(xiàng)目概況：均在宿州市埇橋區(qū)（1）區(qū)全民健身中心：宿州市埇橋區(qū)全民健身中心總用地面積約106畝,總建筑面積約355萬(wàn)㎡，其中地下建筑面積約9800㎡，包括全民健身綜合館（含游泳館、健身館、訓(xùn)練館）、400m體育場(chǎng)及看臺(tái)，綠化景觀及給排水管網(wǎng)工程等。（2）市體校：本次實(shí)施范圍在宿州市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校一期建設(shè)內(nèi)，體校一期占地約71畝，總建筑面積約23萬(wàn)㎡，包含射擊館、后勤樓、教學(xué)樓、宿舍、地下停車場(chǎng)、橄欖球場(chǎng)、輪滑冰球場(chǎng)地等，同時(shí)道路建設(shè)室外電氣、給排水、道路、綠化、校門、圍墻等附工程。本次改造涉及的射擊館面積約4800㎡，并新建輪滑冰球場(chǎng)地。（3）標(biāo)準(zhǔn)速度輪滑比賽場(chǎng)地及附屬設(shè)施建設(shè)待選址確認(rèn)后實(shí)施。22建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資額約5600萬(wàn)元，具體建設(shè)內(nèi)容包含：（1）區(qū)全民健身中心：全民健身中心及省十六運(yùn)形象美化亮化提升建設(shè)；部分場(chǎng)館、場(chǎng)地及功能房間改造、照明和擴(kuò)聲設(shè)備改造及購(gòu)置安裝、看臺(tái)座椅、液晶顯示屏購(gòu)置安裝等；游泳池專業(yè)改造（需滿足賽事和市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)要求）及設(shè)備購(gòu)置安裝；室內(nèi)外相關(guān)訓(xùn)練器材器具采購(gòu)及安裝。（2）市體校：省十六運(yùn)形象美化亮化提升建設(shè)；射擊館新建10米氣步槍氣手槍光學(xué)靶系統(tǒng)、25、50米小口徑手槍光學(xué)靶系統(tǒng)、智能槍彈庫(kù)存儲(chǔ)管理系統(tǒng)、出入庫(kù)管理系統(tǒng)及模塊，專業(yè)防彈防護(hù)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)采購(gòu)安裝及專業(yè)裝修等；輪滑冰球場(chǎng)地及附屬設(shè)施建設(shè);部分管網(wǎng)、管線新建和改造，設(shè)施設(shè)備購(gòu)置安裝等。（3）標(biāo)準(zhǔn)速度輪滑比賽場(chǎng)地及附屬設(shè)施建設(shè)待選址確認(rèn)后實(shí)施。4建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以上約定內(nèi)容，招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有權(quán)對(duì)實(shí)際建設(shè)及采購(gòu)內(nèi)容需要進(jìn)行增減，最終實(shí)施內(nèi)容以招標(biāo)人通知的建設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和采購(gòu)任務(wù)書(shū)約定內(nèi)容為準(zhǔn)。23計(jì)劃工期：（1）建設(shè)工期（含設(shè)計(jì)周期）：90日歷天；（2）運(yùn)營(yíng)期暫定：3年（不含建設(shè)期）。24招標(biāo)范圍：包括但不限于該項(xiàng)目的工程測(cè)量、改造方案深化優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、施工、直至工程竣工驗(yàn)收交付使用以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修服務(wù)，以及場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)服務(wù)；具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）工程勘察設(shè)計(jì)：工程測(cè)量、改造方案深化優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含投資概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)（須經(jīng)審查審批，并經(jīng)施工圖審查合格），圖紙變更設(shè)計(jì)（如有），以及施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)及配合服務(wù)。（2）工程施工：完成圖紙范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容、工程總承包管理與協(xié)調(diào)、資料整理與移交、竣工驗(yàn)收及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修服務(wù)等；（3）設(shè)備、材料采購(gòu)及安裝：工程所涉及到的材料、設(shè)備采購(gòu)及安裝等；（4）運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：區(qū)全民健身中心、市體校兩個(gè)場(chǎng)館設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)（包括但不限于消防系統(tǒng)、高低壓系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、電梯、壓力容器、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、智能化及監(jiān)控安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、美化亮化設(shè)施等）及保養(yǎng)；日常物業(yè)管理（含場(chǎng)館建設(shè)范圍內(nèi)保潔、安保、場(chǎng)內(nèi)外綠化帶及綠植綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、化糞池清理外運(yùn)等）、賽事后勤保障服務(wù)；所需訓(xùn)練器材（場(chǎng)館內(nèi)外）、辦公設(shè)施設(shè)備、辦公家具、辦公用品、清掃車、巡邏車及其它運(yùn)營(yíng)所需器材的采購(gòu)配備、保養(yǎng)及損耗更換（費(fèi)用不含人力惡意破壞造成的損壞）。25標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。26質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及招標(biāo)人要求。(2)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保改造及新建賽事場(chǎng)地通過(guò)招標(biāo)人委托的專家組和“省十六運(yùn)”專家組驗(yàn)收。（3）設(shè)備材料采購(gòu)安裝標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（4）運(yùn)營(yíng)服務(wù)要求：確保運(yùn)營(yíng)場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)備的正常運(yùn)行，滿足日常學(xué)、訓(xùn)功能運(yùn)行及各項(xiàng)賽事要求。27招標(biāo)控制價(jià)：（1）建安工程費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率（含勘察設(shè)計(jì)費(fèi)）最高限價(jià)：100%：