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總金額(元):￥3,012,85200合同編號：107003009【2025】14福建省政府采購合同（工程類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福建省機關事務管理局住所地：福州市鼓樓區(qū)華林路80號聯(lián)系人：劉曉暉聯(lián)系電話：0591-87275403傳真：電子郵箱：/乙方：中建海峽建設發(fā)展有限公司住所地：福州市馬尾區(qū)儒江西路60號中建海峽商務廣場A座（自貿試驗區(qū)內）聯(lián)系人：詹平聯(lián)系電話：*傳真：0591-88023222電子郵箱：/根據(jù)項目編號為[350001]ZRG[TP]2025001的鰲峰洲小區(qū)改造裝修項目項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或工程量清單等材料：/二、合同標的-第1頁-品目編碼B07000000品目名稱裝修工程采購標的裝修改造工程施工工期（單位）自采購人或監(jiān)理人下達開工令起120個日歷日工程范圍鰲峰洲小區(qū)改造裝修項目，具體以采購人提供的工程量清單及施工圖紙為準，工程量清單沒有說明的，以施工圖紙為準。項目經(jīng)理陳旭執(zhí)業(yè)證書信息閩*01295合計金額人民幣（大寫）：叁佰零壹萬貳仟捌佰伍拾貳元整（￥3,012,85200）三、合同總金額31合同總金額為人民幣大寫：叁佰零壹萬貳仟捌佰伍拾貳元整（3,012,85200）四、合同標的交付時間、地點和條件41交付時間：合同簽訂生效后120個日歷天。42交付地點：發(fā)包人指定地點。43交付條件：本工程質量標準必須達到國家現(xiàn)行的驗評標準中規(guī)定的合格等級，經(jīng)驗收合格交付使用。五、合同標的應符合采購文件、乙方響應文件的規(guī)定或根據(jù)各行業(yè)規(guī)范、標準等要求約定，具體如下：5材料、設備采購51本項目所需的材料設備采購，應根據(jù)談判文件、工程量清單、施工圖紙和國家有關規(guī)定的具體要求進行采購，符合國家規(guī)定的技術標準，并經(jīng)采購人批準后才能使用，否則采購人有權拒付此部分材料價款。若承包人選定的材料質量達不到預期質量目標要求時，采購人保留更換的權利。若使用劣質材料施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購人有權制止使用，直至停工、返工或終止合同。無論采購人是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質材料施工所引起的一切責任及所發(fā)生的費用均由承包人自負。52進場的所有產(chǎn)品必須是優(yōu)質、全新、未用、配套齊全、無損的，且主要技術參數(shù)符合要求。經(jīng)采購檢驗其顏色、規(guī)格、質量和數(shù)量，簽字認可后方可施工，檢驗不合格的，承包人應予無條件調換。53對于主要建筑材料，承包人采購前對相關顏色、規(guī)格等須經(jīng)采購人確認后方可采購，施工中所有材料必須達到采購人要求，若未達要求造成的材料浪費等一切相關費用應由成交供應商自行承擔。六、驗收61驗收應按照招標文件、乙方投標文件的規(guī)定或約定進行，具體如下：611達到國家及行業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準，承包人必須按照工程量清單及施工圖紙設計要求和操作規(guī)程進行施工。雙方按國家頒布的《工程施工及驗收規(guī)范》和《工程質量檢驗評定標準》進行驗收，并及時按有關規(guī)定辦理交工驗收手續(xù)，不合格工程不準交工。62本項目是否邀請其他投標人參與驗收：不邀請?。七、合同款項的支付應按照招標文件的規(guī)定進行，具體如下：期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明1301,285202025-11-17中建海峽建設發(fā)展有限公司合同簽訂之日起30日，施工進場后，支付合同總金額的100%。22,259,639002026-03-14中建海峽建設發(fā)展有限公司竣工驗收后，支付合同總金額的750%。3361,542242026-04-14中建海峽建設發(fā)展有限公司結算審核后，支付合同總金額的120%。-第2頁-490,385562028-02-14中建海峽建設發(fā)展有限公司工程缺陷責任期滿后(貳年，竣工驗收合格交付使用、各種資料移交完畢之日起計算)無質量問題，且未發(fā)生任何需要從尾款中扣除違約金的情況，支付合同總金額的30%。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明八、履約保證金無九、合同有效期合同生效之日起至采購標的驗收合格并雙方辦理完所有付款及移交手續(xù)之日止。十、違約責任101簽訂合同前，承包人須提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告。102承包人主要施工管理人員撤離施工現(xiàn)場的批準要求：須經(jīng)采購人同意。103采購人或監(jiān)理人采用不定時隨機檢查（點名）的方法檢查承包人施工管理人員的到位情況。如采購人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人施工管理人員缺崗，且未經(jīng)采購人或監(jiān)理人事先同意的，項目經(jīng)理或技術負責人缺崗的按每人次3000元人民幣罰款，其他施工管理人員缺崗的按每人次處1000元人民幣罰款。104承包人施工管理人員累計缺崗3次（含3次）的，采購人或監(jiān)理人有權要求承包人撤換，承包人應予以撤換。承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的，采購人有權要求承包人承擔10萬元違約金，采購人有權解除合同并責令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔。105承包人如須更換項目經(jīng)理或項目技術負責人，須書面報采購人書面同意，擅自更換的，按每人次處3萬元人民幣罰款。106因承包人原因，造成不能如期竣工的，工期每逾期一天，支付違約金10000元人民幣，違約金上限為合同額的10%，如工期逾期超過60天，采購人有權解除合同。107其余違約未盡事宜以合同簽訂為準。十一、知識產(chǎn)權111乙方提供的采購標的應符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應保證甲方不受到第三方關于侵犯知識產(chǎn)權及專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。112若乙方提供的采購標的不符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為假冒偽劣品，則乙方中標資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：/十二、解決爭議的方法121甲、乙雙方協(xié)商解決。122若協(xié)商解決不成，雙方明確按以下第2種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁，具體如下：2、向人民法院提起訴訟。十三、不可抗力131因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關主管機關證明后的15日內向另一方提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)期間的充分證據(jù)。基于以上行為，允許遭受不可抗力一方延期履行-第3頁-、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔違約責任。132本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害如地震、臺風、洪水、火災及政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或其他任何無法預見、避免或控制的事件。十四、合同條款141、施工要求1411承包人應做好各項施工前的準備工作。1412承包人必須服從采購人現(xiàn)場程管理的規(guī)定。1413承包人必須在保證工期的前提下合理安排施工設施。承包人進入施工現(xiàn)場必須保周邊建筑物的安全，由施工引起的建筑物受到影響由施工方負責。1414承包人必須嚴格按照施工圖紙施工，遇有變更時需經(jīng)采購人書面同意后方可施工，變更部分的工程造價根據(jù)成交項目預算作相應增減。因成交供應商原因導致工程造價提高，成交供應商需承擔工程造價增加部分的費用。1415在施工中接頭和隱蔽工程部分，應嚴格按照規(guī)范程序和要求進行施工，隱蔽工程需經(jīng)采購人或監(jiān)理單位現(xiàn)場有關人員書面確認后方可施工，并作為決算和報驗資料存檔。1416本工程安全文明施工必須達到合格工程要求。承包人應遵守國家《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》以及政府有關工程建設安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。1417發(fā)生傷亡及其他安全事故成交供應商應按相關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理或采購人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。1418承包人負責安排好臨時設施的規(guī)劃和臨時設施的搭設，負責對施工及生活臨時水電、排水排污的規(guī)劃及管理。對施工區(qū)、辦公區(qū)、材料堆場、材料加工場進行合理的規(guī)劃，要求懸掛各類警示、標示牌，必須做到標示明顯整齊。所有臨時設施必須達到環(huán)保部門要求、建管部門制訂的強制性行業(yè)標準。1419承包人必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放。14110承包人在施工過程中有任何異議問題，應與采購人溝通后再進行施工。14111未經(jīng)采購人同意，承包人在響應文件中承諾配備的項目管理班子人員不得更換。142、施工現(xiàn)場管理要求1承包人應按安全施工管理有關規(guī)定，配備安全管理機構，配備合格的專職安全管理人員，負責處理施工人員的安全保護和防止事故等問題。2承包人應采取合理的施工組織及安全措施，嚴格現(xiàn)場管理制度，加大安全設施投入以確保施工安全，若因施工組織不合理、安全措施不合理、安全管理不到位、安全設施投入不足引起的一切后果，由承包人自行承擔。143、環(huán)境要求1431按現(xiàn)行國家環(huán)保文件有關規(guī)定執(zhí)行，承包人有責任采取有效措施以預防和消除因施工造成的環(huán)境污染，應通過有效的技術手段和管理措施將施工噪音控制到最低程度。應減少噪音對周邊的影響，相關費用視為已包含在談判報價中。144、文明施工要求1441按合同相關條款規(guī)定及有關安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。145、驗收條件1工程驗收時，承包人應派有經(jīng)驗的技術人員及施工人員配合。2工程驗收時由采購人組織相關部門進行，驗收合格后承包人可向采購人辦理移交手續(xù)。3承包人申報驗收前要提供完整、準確的竣工圖紙、有關資料及相應數(shù)據(jù)文件。146、質保期及售后服務要求1應按《建設工程質量管理條例》及國家有關規(guī)定，對本工程進行保修。本項目質量保證期限為項目驗收合格、各種資料移交完畢之日起2年（國家有更長免費質量保修期限規(guī)定的從其規(guī)定，供應商有承諾更長的質量保修期的從其響應文件的承諾）。2保修期內，除不可抗力外，所有施工項目任何維護或維修費用均由成交供應商承擔，非人為原因而出現(xiàn)的任何問題，由承包-第4頁-