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-1-含城物業(yè)全覆蓋延續(xù)服務(wù)采購合同甲方：含山縣環(huán)峰鎮(zhèn)人民政府乙方：安徽龍亢物業(yè)管理有限公司甲方通過公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購活動(dòng)，經(jīng)評(píng)委會(huì)評(píng)定，乙方為本項(xiàng)目中標(biāo)人，按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。1、合同文件11下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分（同一單位發(fā)出的文件內(nèi)容如有抵觸，以后形成的文件為準(zhǔn)）：（1）招標(biāo)文件（項(xiàng)目名稱：含城物業(yè)全覆蓋延續(xù)服務(wù)，項(xiàng)目編號(hào)：MASCG-1-F-F-2025-0706）（2）乙方的投標(biāo)文件（3）附件：在招標(biāo)期間發(fā)布的所有補(bǔ)充通知；乙方在評(píng)審答疑時(shí)及投標(biāo)有效期內(nèi)補(bǔ)充的所有書面文件；乙方投標(biāo)時(shí)隨同投標(biāo)文件一起遞送的資料及附圖；中標(biāo)通知書；雙方澄清、確認(rèn)共同簽字、蓋章的補(bǔ)充文件。12甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書均作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。在實(shí)際履行過程中，本合同及各附件的適用順序如下：①各附件規(guī)定有抵觸，但本合同有規(guī)定的，按本合同執(zhí)行；②各附件有抵觸的，且本合同沒有規(guī)定的，按甲方招標(biāo)文件執(zhí)行；-2-③甲方招標(biāo)文件未規(guī)定的，按乙方投標(biāo)文件執(zhí)行。2、合同范圍和條件：本合同的范圍和條件應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定相一致。3、合同標(biāo)的標(biāo)的名稱：含城物業(yè)全覆蓋延續(xù)服務(wù)標(biāo)的內(nèi)容：具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。服務(wù)質(zhì)量：滿足國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，以及行政主管部門和招標(biāo)人要求。4、合同總金額合同總金額為：￥178500000元每年（大寫人民幣：壹佰柒拾捌萬伍仟元整每年）5、付款方式51合同簽訂之后，甲方向乙方支付合同金額的40%作為預(yù)付款（乙方須向甲方提交銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)出具的預(yù)付款保函或其他擔(dān)保措施）。剩余60%的合同金額，采購人按季度支付給中標(biāo)人，每次付款額為剩余合同價(jià)的25%。在中標(biāo)人切實(shí)履行了該季度的全部合同義務(wù)后，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付款項(xiàng)，中標(biāo)人將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于采購人，采購人收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付該季度的合同款。第二、三年也按照此種方式支付。若乙方書面明確表示無需預(yù)付款，則合同款實(shí)行每季度一結(jié)，每次付款額為合同價(jià)的25%，在中標(biāo)人切實(shí)履行了該季度的全部合同義務(wù)后，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付款項(xiàng)，中標(biāo)人將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于采購人，采購人收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付該季度的合同款。第二、三年也按照此種方式支付。6、履行服務(wù)時(shí)間（期限）、履行服務(wù)地點(diǎn)-3-履行服務(wù)時(shí)間：3年，合同一年一簽。本項(xiàng)目本合同期限為2025年10月15日起至2026年10月14日止。履行服務(wù)地點(diǎn)：安徽省馬鞍山市含山縣（采購人指定地點(diǎn)）。7、甲方的權(quán)利和義務(wù)71簽署合同后，甲方應(yīng)確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目聯(lián)系人），負(fù)責(zé)與本合同有關(guān)的事務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行檢查，并及時(shí)確認(rèn)乙方提交的事項(xiàng)。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施工作。72甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提交各階段有關(guān)安排計(jì)劃，并有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)等內(nèi)容。73甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)對(duì)交付的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。74甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，不得以內(nèi)部人員變更、履行內(nèi)部付款流程等為由，拒絕或遲延支付。75國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及合同條款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任。8、乙方的權(quán)利和義務(wù)81簽署合同后，乙方應(yīng)確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目聯(lián)系人），負(fù)責(zé)與本合同有關(guān)的事務(wù)。82乙方應(yīng)按照合同要求履約，充分合理安排，確保提供的服務(wù)符合合同有關(guān)要求。接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，配合甲方的履約檢查及驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的所有協(xié)調(diào)工作。83乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取合同價(jià)款。84國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及合同條款約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任。9、項(xiàng)目驗(yàn)收-4-乙方按照招標(biāo)文件的約定，定期提交服務(wù)報(bào)告，甲方按照招標(biāo)文件的約定進(jìn)行定期驗(yàn)收；合同期滿或者履行完畢后，甲方有權(quán)組織（包括依法邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加）對(duì)乙方履約的驗(yàn)收，即：甲方組織對(duì)乙方履約情況的驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收書；向社會(huì)公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象參與并出具意見，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告。甲方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目完成且收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織開展履約驗(yàn)收。10、知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證，乙方依據(jù)本合同提供的標(biāo)的及相關(guān)的軟件和技術(shù)資料，乙方均已得到有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人的合法授權(quán)，如發(fā)生涉及到專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等爭(zhēng)議，乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此引起的全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11、違約責(zé)任：111除不可抗力外，如果乙方延期履行本合同約定的服務(wù)期限，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每延期履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價(jià)格的003%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；延期履行的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時(shí)，書面通知乙方解除本合同；112除不可抗力外，如果甲方延期支付合同款項(xiàng)（或延期返還履約保證金），那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每延期付款（或延期返還）一日的應(yīng)付而未付（或應(yīng)返還而未返還）款的003%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；延期付款（或返還）的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時(shí)，書面通知甲方解除本合同；