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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:沂源縣人民法院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同編號(hào):SDGP370300000202502000284A_001計(jì)劃編號(hào):370300000*004采購(gòu)人:沂源縣人民法院供應(yīng)商：沂源縣欣欣家園物業(yè)有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):山東瀚廣建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司簽訂時(shí)間：二〇二五年八月一日2采購(gòu)人（全稱）：沂源縣人民法院供應(yīng)商（全稱）：沂源縣欣欣家園物業(yè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，就沂源縣人民法院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、本合同由合同文本和下列文件組成A、采購(gòu)文件B、響應(yīng)文件C、報(bào)價(jià)表D．采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求E．成交通知書(shū)二、合同范圍和條件本合同的范圍和條件與上述合同文件中規(guī)定內(nèi)容一致三、質(zhì)量保證及服務(wù)承諾服務(wù)質(zhì)量及承諾應(yīng)符合采購(gòu)文件、響應(yīng)文件的要求及乙方在評(píng)審過(guò)程中做出的書(shū)面說(shuō)明及承諾。四、合同總價(jià)合同總價(jià)：大寫(xiě)：人民幣陸拾叁萬(wàn)捌仟捌佰元整；小寫(xiě)：￥63880000元/年。本項(xiàng)目據(jù)實(shí)結(jié)算，每月根據(jù)實(shí)際配備人員進(jìn)行結(jié)算。五、付款方式簽訂合同后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)按季度根據(jù)考核情況支付。六、時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年，可采用1+1+1的續(xù)簽?zāi)Ｊ剑鶕?jù)上年度合同履行和考核情況，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽或重新組織采購(gòu)活動(dòng)，續(xù)簽服務(wù)期限最多為2年。如服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生不良社會(huì)影響或未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同。2地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)31乙方按甲方要求完成服務(wù)范圍內(nèi)的工作。2乙方在服務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和損失（其中包括交通事故、安全事故、溺亡事故、意外事故、不可抗拒等因素造成的損失），由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。3在服務(wù)期限內(nèi)，乙方所招聘的工作人員在工作期間所發(fā)生的一切事故由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。乙方在管理中必須加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成他人意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)合同，并辦理各種用工手續(xù)及勞動(dòng)保險(xiǎn)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。4甲方提供的機(jī)械設(shè)備等，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、維修。乙方須建立運(yùn)行臺(tái)賬，以確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。若因乙方操作不當(dāng)，造成設(shè)備損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理、賠償；造成安全生產(chǎn)事故并導(dǎo)致人員傷亡的，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。由于乙方在日常管理工作中不慎給甲方設(shè)施及甲方機(jī)械、設(shè)備造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提供的所有機(jī)械設(shè)備不得私自對(duì)外經(jīng)營(yíng)、出售。否則，由此造成的后果由乙方全部承擔(dān)。5乙方在服務(wù)的管理工作范圍內(nèi)，甲方如因管理工作未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔(dān)。6保證按甲方要求配置相關(guān)人員，乙方保證相關(guān)專業(yè)的合格上崗證書(shū)及其證書(shū)的有效性并符合項(xiàng)目所在地相關(guān)主管部門(mén)的規(guī)定。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作質(zhì)量按照既定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣罰。2抽查、檢查、聯(lián)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決不及時(shí)的，有投訴電話、媒體曝光等情形，影響比較嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同。3連續(xù)兩個(gè)季度考核成績(jī)達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)終止合同。4甲方有權(quán)視項(xiàng)目的具體情況，與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，縮減未提供的服務(wù)項(xiàng)目用工人數(shù)，合同金額按實(shí)際工作量及所需人數(shù)按一定比例下調(diào)。5甲方有權(quán)對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理提出意見(jiàn)和建議，并督促其進(jìn)行規(guī)范管理，乙方應(yīng)積極配合。4九、違約條款1甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，不得無(wú)故終止或解除。2甲方違反本合同的約定，使乙方未完成規(guī)定服務(wù)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。3乙方違反本合同的約定，未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求限期整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。4任何一方違反本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按造成對(duì)方實(shí)際損失額，給予對(duì)方賠償。5乙方提供的服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，將按照比例從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6合同生效后，如乙方擅自解除合同，賠償本次和再次采購(gòu)所發(fā)生的所有費(fèi)用。十、不可抗力1因不可抗力致使一方不能及時(shí)或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在5天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相應(yīng)證明，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2因不可抗力致使合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問(wèn)題，可由雙方協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地法院提起訴訟解決。十二、合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字、蓋章后生效。簽訂合同后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各項(xiàng)約定。合同執(zhí)行期內(nèi)，雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同一式五份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人法定代表人或其授權(quán)人：（簽字）或其授權(quán)人：（簽字）