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東山城區(qū)公園涼亭防雷改造項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-TYJT-C2025-0013競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件采購(gòu)人：南京市江寧區(qū)城市管理局招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司日期：二〇二五年十月目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告2第二章競(jìng)爭(zhēng)性磋商須知5第三章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)17第四章采購(gòu)需求20第五章合同草案條款27第六章響應(yīng)文件格式及附件61南京市江寧區(qū)城市管理局辦案基地防雷改造項(xiàng)目第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況東山城區(qū)公園涼亭防雷改造項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)獲取采購(gòu)文件，并于2025年11月6日14時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-TYJT-C2025-00132項(xiàng)目名稱：東山城區(qū)公園涼亭防雷改造項(xiàng)目3采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商4預(yù)算金額：80萬(wàn)元5最高限價(jià)：50445511萬(wàn)元（人民幣），其中暫列金額分項(xiàng)工程金額的10%計(jì)取,具體詳見(jiàn)招標(biāo)清單，本項(xiàng)目按照招標(biāo)控制價(jià)整體下浮進(jìn)行報(bào)價(jià)（其中暫列金額不參與下浮），供應(yīng)商無(wú)須詳細(xì)報(bào)價(jià)，按照招標(biāo)控制價(jià)整體的折扣率報(bào)價(jià)，折扣率不得高于100%，否則按無(wú)效報(bào)價(jià)處理；投標(biāo)報(bào)價(jià)=（招標(biāo)控制價(jià)-暫列金額）*折扣率（%）+暫列金額。6采購(gòu)需求：東山城區(qū)公園涼亭防雷改造，具體要求詳見(jiàn)磋商文件及工程量清單。7工期：90日歷天。8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。9為確保各投標(biāo)單位充分了解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本項(xiàng)目將統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，相關(guān)事宜通知如下：①踏勘時(shí)間：2025年10月31日10:00（北京時(shí)間）②踏勘聯(lián)絡(luò)：踏勘前須提前與宓先生聯(lián)系，聯(lián)絡(luò)電話：025-52111193③參與說(shuō)明：各投標(biāo)單位可根據(jù)自身需求自主決定是否參與本次現(xiàn)場(chǎng)踏勘。④責(zé)任界定：若未按要求聯(lián)系招標(biāo)人參與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，將視作自動(dòng)放棄踏勘權(quán)利。由此導(dǎo)致的現(xiàn)場(chǎng)情況認(rèn)知不明確、投標(biāo)報(bào)價(jià)偏差等相關(guān)問(wèn)題，均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)全部責(zé)任。二、供應(yīng)商的資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無(wú)。2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項(xiàng)目按照采用以下第（1）種方式南京市江寧區(qū)城市管理局辦案基地防雷改造項(xiàng)目落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。（2）本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)服務(wù)：①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為＿%。②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為＿%。（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)第三章評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）企業(yè)資質(zhì)要求：防雷工程專業(yè)施工乙級(jí)及以上資質(zhì)。（2）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：項(xiàng)目經(jīng)理需具備相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上，且安全生產(chǎn)考核B證在有效期內(nèi)（提供相關(guān)證書掃描件、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年任意一個(gè)月（2025年04月-2025年09月中任意一個(gè)月）供應(yīng)商為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】以及供應(yīng)商與之簽訂的勞動(dòng)合同）（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得有在建工程（提供承諾書，需企業(yè)法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋企業(yè)公章）。三、獲取采購(gòu)文件31時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起至2025年11月3日下午17:00。32地點(diǎn)：“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載。33方式：供應(yīng)商登陸“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁(yè)點(diǎn)擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行“平臺(tái)用戶注冊(cè)”)→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)41時(shí)間：2025年11月6日14時(shí)00分（北京時(shí)間）42地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜61拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；（2）凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)；（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信