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南通市公安局通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)分局遙望港派出所辦公樓改造項目政府采購競爭性談判文件項目編號：JSZC-320600-NTWL-T2025-0031采購單位：南通市公安局采購代理機構(gòu)：南通萬隆工程管理有限公司二〇二五年十一月目錄第一部分采購邀請第二部分談判須知第三部分項目需求第四部分評審方法和評審標準第五部分合同條款第六部分響應文件組成第七部分工程量清單第八部分圖紙南通市公安局通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)分局遙望港派出所辦公樓改造項目競爭性談判文件1第一部分采購邀請受[南通市公安局]的委托，南通萬隆工程管理有限公司就[南通市公安局通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)分局遙望港派出所辦公樓改造項目](項目編號：JSZC-320600-NTWL-T2025-0031)進行競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應商參加談判。項目概況南通市公安局通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)分局遙望港派出所辦公樓改造項目的潛在供應商應在江蘇政府采購網(wǎng)免費下載談判文件，并于2025年11月27日09時30分00秒（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況1、項目編號：JSZC-320600-NTWL-T2025-00312、項目名稱：南通市公安局通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)分局遙望港派出所辦公樓改造項目3、項目類型：工程4、所屬行業(yè)：建筑業(yè)5、預算金額：人民幣75萬元6、最高限價：人民幣71103653元（其中暫列金額4500000元），首次談判響應報價不得高于最高限價，否則做無效響應處理。7、采購需求：具體詳見《第三部分項目需求》。8、合同履行期限：工期為60日歷天。9、本項目不接受聯(lián)合體投標。10、本項目不接受分包。二、供應商的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購,供應商應為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，并按照采購文件要求提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄和戒毒企業(yè)證明材料。3、本項目的特定資格要求：（1）供應商須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)南通市公安局通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)分局遙望港派出所辦公樓改造項目競爭性談判文件2(須在有效期內(nèi))；（2）供應商須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）供應商擬派項目負責人須具有有效的建筑工程專業(yè)貳級及以上的注冊建造師資格，同時具有建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；以上證書的注冊單位均為本供應商，且必須滿足下列條件：項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次采購的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。注：①擬派項目負責人為供應商的正式員工，提供有效的響應供應商與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書及社保機構(gòu)出具的該供應商為其繳納近期[至少繳納了2025年8月（含）以后任意1個月]養(yǎng)老保險的證明材料（若為響應截止時間當月新開辦企業(yè)，則無需提供）；②如本項目投標人擬派的項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求執(zhí)行。注冊地為江蘇省內(nèi)的企業(yè)，如擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發(fā)新的注冊證書電子證照，其他省份二級建造師注冊證書按當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，否則不予認可。（4）供應商未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單(代理機構(gòu)現(xiàn)場查詢,截圖留存并歸檔)。（5）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，供應商在響應文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（僅指本項目要求的資質(zhì)）動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)(代理機構(gòu)現(xiàn)場查詢，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的供應商進行截圖保存)。注：供應商某項被核查為不合格的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標、合同備案等經(jīng)營活動。請各潛在供應商引起重視，公告發(fā)布之日起自行查詢，及時整改，對于在談判