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如意灣文化園建設(shè)項目裝飾工程跟蹤審計服務(wù)招標(biāo)文件標(biāo)段編號：A3206230340000690004招標(biāo)人（蓋章）：江蘇和潤達開發(fā)建設(shè)有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢有限公司日期：2025年9月25日2第一章招標(biāo)公告如意灣文化園建設(shè)項目裝飾工程跟蹤審計服務(wù)招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項目如意灣文化園建設(shè)項目裝飾工程已由如東縣行政審批局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以東行審?fù)丁?024】19號文批準(zhǔn)實施，項目招標(biāo)人為：江蘇和潤達開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目跟蹤審計服務(wù)進行公開招標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況211建設(shè)地點：如東縣如意灣文化園內(nèi)。212建設(shè)規(guī)模：總投資：約18500萬元，本項目建筑面積約4074403平方米。公共服務(wù)區(qū)H-01#~H-05#地上建筑面積124895㎡、地下建筑面積114572㎡；公共景觀區(qū)新建H-06#（溫泉中心）地上建筑面積50715㎡、地下建筑面積307032㎡；新建特色商業(yè)M-01#~M-31#地上建筑面積676937㎡；古建特色商業(yè)J-1#~J-20#地上建筑面積645049㎡。213招標(biāo)范圍：(包含但不限于以下內(nèi)容)施工階段全過程造價控制：（1）前期階段：工程預(yù)算審核；（2）工程過程階段①分析合同價款，確定工程造價控制目標(biāo)，編制資金使用計劃；②審核工程計量與價款支付③審核工程索賠與簽證費用④審核工程價款調(diào)整⑤招標(biāo)人分包的專業(yè)工程咨詢，材料設(shè)備詢價⑥分析工程投資偏差，調(diào)整工程造價控制目標(biāo)⑦其它；（3）工程結(jié)算階段①工程竣工結(jié)算審核②其它。214跟蹤審計服務(wù)服務(wù)期：從合同簽訂之日起至整個工程竣工結(jié)算審核完成，移交全部審計資料至招標(biāo)人為止。注：CA格式中的工期暫寫450日歷天。3投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：（1）參加投標(biāo)的企業(yè)具有獨立法人資格。（2）擬派項目負責(zé)人資格要求：具有土建專業(yè)一級造價工程師注冊證書。（3）其他現(xiàn)場駐場人員：土建專業(yè)一級或二級注冊造價工程師1人，安裝專業(yè)一級或二級注冊造價工程師1人。3注：①項目駐場人員為二級注冊造價師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號文件要求執(zhí)行。②如中標(biāo)后現(xiàn)場駐場人員無法勝任相關(guān)業(yè)務(wù)工作，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換駐場人員，直至招標(biāo)人滿意為止。以上人員必須保證不少于兩個人常駐現(xiàn)場。（4）本項目不接受聯(lián)合體。4其他投標(biāo)條件：本工程投標(biāo)保證金:伍仟元（免收），投標(biāo)人必須提交《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書》(格式詳見附件)，做出承諾不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)。5招標(biāo)文件的獲取51招標(biāo)文件獲取時間為：2025年9月25日至2025年10月24日上午9時00分；52招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用““標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA””登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺。6投標(biāo)截止時間61投標(biāo)截止時間為：2025年10月24日上午9時00分。52逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查。7評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。8發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。9特別提醒(1)開標(biāo)說明:本工程開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V30系統(tǒng)(登錄南通市公共資源交易網(wǎng)找到“網(wǎng)上開標(biāo)”模塊)參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易V30系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。具體操作流程可參見本招標(biāo)文件后附件1：“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊”。(2)若投標(biāo)截止時間之前，遞交投標(biāo)文件的單位不足三家，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。若有效投標(biāo)單位不足三家，由評標(biāo)委員會判斷剩余的投標(biāo)單位是否具備競爭性：若確定具備競爭性，評標(biāo)委員會將繼續(xù)評標(biāo)；若確定不具備競爭性，評標(biāo)委員會可否決全部投標(biāo)，由招標(biāo)人重新招標(biāo)。10本項目已啟用江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，網(wǎng)上招投標(biāo)項目所4有擬參加本項目投標(biāo)的企業(yè)信息及項目負責(zé)人等人員信息必須通過“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫”網(wǎng)上審核，否則不予認可。主體信息庫登錄路徑為：江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://497720417:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F)進行用戶注冊及企業(yè)信息管理。使用過程中可點擊登錄頁面下方“用戶手冊”查看操作指南。各方主體需及時進行全省統(tǒng)一主體庫注冊，主體庫切換過渡期間，請各投標(biāo)人或競買人(含自然人)認真閱讀并嚴(yán)格響應(yīng)最新的招標(biāo)(出讓)公告及招標(biāo)文件(澄清文件)要求，自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。1全省統(tǒng)一主體庫技術(shù)支持:025-83668675。2南通市公共資源交易平臺技術(shù)支持:0513-59005900。11招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話如東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑市場監(jiān)管科聯(lián)系電話:0513-81908818。12聯(lián)系方式招標(biāo)人：江蘇和潤達開發(fā)建設(shè)有限公司地址：如東縣掘港鎮(zhèn)通海路3號郵編：226400聯(lián)系人：顧先生電話：*電子郵件：/電子郵箱：/招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢有限公司地址：如東縣三元世紀(jì)城9-2郵編：226600聯(lián)系人：陸曉嘉電話：*