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湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目競爭性磋商文件政府采購競爭性磋商文件采購項目名稱：湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目采購人：湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）政府采購編號：湘財采計[2025]003119號委托代理編號：TJGJCS2025-339采購代理機(jī)構(gòu)：天鑒國際工程管理有限公司二〇二五年九月湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目競爭性磋商文件目錄第一章磋商邀請第二章磋商須知磋商須知前附表磋商須知正文一、說明二、磋商文件三、響應(yīng)文件四、響應(yīng)文件的遞交五、響應(yīng)文件的磋商與評審六、成交結(jié)果信息公布與授予合同七、其它規(guī)定第三章政府采購合同格式第四章采購需求第五章響應(yīng)文件組成湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目競爭性磋商文件—1—第一章磋商邀請?zhí)扈b國際工程管理有限公司受湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）的委托，對湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。一、采購項目基本概況1、采購項目名稱：湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目2、政府采購編號：湘財采計[2025]003119號3、委托代理編號：TJGJCS2025-3394、采購項目預(yù)算：150000000元□支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/%5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、評標(biāo)方法：□最低價法■綜合評分法7、合同定價方式：■固定總價□固定單價□成本補償□績效激勵8、合同履行期限：詳見采購需求。9、本項目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：□投標(biāo)保證金：采購項目預(yù)算的/%；□履約保證金：中標(biāo)金額的/%；□預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；■質(zhì)量保證金：合同金額的3%；二、采購人的采購需求：包名標(biāo)的名稱簡要技術(shù)要求預(yù)算金額（元）最高限價（元）代理服務(wù)費最高限價（元）1湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目詳見磋商文件*3454875725000注：投標(biāo)報價超過最高限價的，為無效投標(biāo)。三、采購項目需落實的政府采購政策：1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。四、供應(yīng)商的資格要求：1、供應(yīng)商的基本資格條件：供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。湖南省第二人民醫(yī)院（湖南省腦科醫(yī)院）六號樓5樓適老齡化病房改造項目競爭性磋商文件—2—2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：■專門面向：■中小企業(yè)□小微企業(yè)□監(jiān)獄企業(yè)□福利性單位□強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的/%分包給中小企業(yè)。3、供應(yīng)商特定資格條件：（1）供應(yīng)商具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；（2）擬任項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且不得有在建項目（提供相應(yīng)證書復(fù)印件、無在建項目承諾書，證書上的單位名稱必須與供應(yīng)商名稱一致）；（3）擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)助理工程師及以上技術(shù)職稱，且不得有在建項目，為本單位在職員工（提供相應(yīng)證書復(fù)印件、無在建項目承諾書及為本單位在職員工承諾書）；（4）關(guān)鍵崗位人員配備及相關(guān)要求：供應(yīng)商須提供書面承諾：工程實施時將參照湘建建[2020]208號文的要求，根據(jù)項目需求將施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備到位（至少4人，含項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人），關(guān)鍵崗位人員不得同時在其他建筑工程項目中任職（不得有在建項目），且委派的關(guān)鍵崗位人員均為本單位在職員工。4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、獲取磋商文件的時間、地點及方式有意參加投標(biāo)者，請于2025年9月19日起至2025年9月26日止，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00(北京時間)，雙休日及節(jié)假日除外，在天鑒國際工程管理有限公司4樓401室（詳細(xì)地址：長沙市雨花區(qū)金海路128號天鑒大廈）持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證（以上資料均須加蓋投標(biāo)人公章）獲取磋商文件。四、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點1、首次響應(yīng)文件的提交截止時間：2025年9月30日09時30分2、首次響應(yīng)文件的開啟時間：2025年9月30日09時30分