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總金額(元):￥1,435,99998合同編號(hào)：[350626]XYX[TP]2024003福建省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購(gòu)文件已有約定的，雙方均不得對(duì)約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購(gòu)文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對(duì)若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的實(shí)際需求對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：東山縣公安局住所地：東山縣西埔鎮(zhèn)匯泉四路聯(lián)系人：唐仲暉聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/乙方：福建前邁智慧城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司住所地：福建省連江縣鳳城鎮(zhèn)西鳳路28-7號(hào)聯(lián)系人：王志強(qiáng)聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：3898612262@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350626]XYX[TP]2024003的東山縣公安局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的采購(gòu)結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購(gòu)文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間（單位）簽訂3年履行期限的采購(gòu)合同（合同一年一簽），在本年度服務(wù)履約驗(yàn)收合格且下一年度采購(gòu)預(yù)算有保障的前提下，采購(gòu)人可以與成交供應(yīng)商續(xù)簽下一年度采購(gòu)合同。服務(wù)范圍1東山縣公安局：位于東山縣西埔鎮(zhèn)龍舞街匯泉四路101號(hào)，占地面積40畝（266664㎡），其中綠化面積約為10000平方米，主樓1幢面積6000平方米，附屬樓3幢面積6800平方米（刑警大樓、宿舍樓及辦案中心）。2西埔派出所：位于東山縣西埔鎮(zhèn)康寧路8號(hào)，占地面積85畝，建筑積約為3900平方米。3銅陵派出所：位于東山縣康美鎮(zhèn)龍?zhí)督铸執(zhí)秴^(qū)3號(hào)，占地面積5畝，建筑積約為3440平方米。4康美派出所：位于東山縣康美鎮(zhèn)康美村1666號(hào)，占地面積12畝，建筑積約為650平方米。5樟塘派出所：位于東山縣樟塘鎮(zhèn)南埔村后嶺自然村161號(hào)，占地面積3畝，建筑積約為800平方米。6前樓派出所：位于東山縣前樓鎮(zhèn)東英村岱寮111號(hào)，占地面積15畝，建筑積約為550平方米。7陳城派出所：位于東山縣陳城鎮(zhèn)陳城村商貿(mào)街128-129號(hào)，占地面積718畝，建筑積約為1458平方米。8杏陳派出所：位于東山縣杏陳鎮(zhèn)后林村，占地面積15畝，建筑積約為95275平方米。9巡特警大隊(duì)：西埔鎮(zhèn)東環(huán)二路102號(hào)，占地面積396畝，建筑積約為1145平方米。10交通警察大隊(duì)：東山縣西埔鎮(zhèn)白石街育新路403號(hào)，占地面積10畝，建筑積約為3172平方米。摩托車考試場(chǎng):負(fù)責(zé)做好摩托車考場(chǎng)外圍場(chǎng)地清潔、兩間考試電教室、兩間培訓(xùn)教室的日常保潔工作。11銅陵交警中隊(duì)：東山縣銅陵鎮(zhèn)演武街5號(hào)，占地面積31畝，建筑積約為900平方米。12交通警察大隊(duì)騎警隊(duì)：康美鎮(zhèn)馬鑾村530號(hào)。13森林警察大隊(duì)：東山縣西埔鎮(zhèn)冬古村“狗爬山”東側(cè)14看守所：①轉(zhuǎn)運(yùn)執(zhí)勤民警、在押人員、食堂每日產(chǎn)生的垃圾，每日3-4車，保潔人員負(fù)責(zé)將所內(nèi)垃圾清運(yùn)至所外垃圾桶內(nèi)，每車重量約200斤，行程每趟約500米。②每天兩次打掃大門口、主干道、辦公樓前通道，總長(zhǎng)度約800米。③每天清理打掃5間訊問室、2間律師會(huì)見室、1間遠(yuǎn)程法庭、1間收押大廳、1間公共衛(wèi)生間及這10間功能室前面的走廊。④拘留所辦公樓公共區(qū)域（含接待室）、一樓收拘大廳衛(wèi)生、民警集中隔離用餐廳衛(wèi)生保潔。15因工作、辦案需要新增設(shè)的場(chǎng)所。服務(wù)要求符合東山縣公安局物業(yè)管理區(qū)域要求，具體服務(wù)要求完全響應(yīng)談判文件的規(guī)定要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)滿足東山縣公安局物業(yè)管理區(qū)域所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)談判文件的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)合計(jì)金額人民幣（大寫）：壹佰肆拾叁萬伍仟玖佰玖拾玖元玖角捌分（￥1,435,99998）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（壹佰肆拾叁萬伍仟玖佰玖拾玖元玖角捌分元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍完成本項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用33其他需說明的事項(xiàng)：1公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及零配件由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，如需成交供應(yīng)商代為修繕的由其進(jìn)行詢價(jià)，經(jīng)采購(gòu)人審核確認(rèn)后由采購(gòu)人承擔(dān)修繕費(fèi)用。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：東山縣公安局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)42服務(wù)范圍：1東山縣公安局：位于東山縣西埔鎮(zhèn)龍舞街匯泉四路101號(hào)，占地面積40畝（266664㎡），其中綠化面??-第2頁-積約為10000平方米，主樓1幢面積6000平方米，附屬樓3幢面積6800平方米（刑警大樓、宿舍樓及辦案中心）。2西埔派出所：位于東山縣西埔鎮(zhèn)康寧路8號(hào)，占地面積85畝，建筑積約為3900平方米。3銅陵派出所：位于東山縣康美鎮(zhèn)龍?zhí)督铸執(zhí)秴^(qū)3號(hào)，占地面積5畝，建筑積約為3440平方米。4康美派出所：位于東山縣康美鎮(zhèn)康美村1666號(hào)，占地面積12畝，建筑積約為650平方米。5樟塘派出所：位于東山縣樟塘鎮(zhèn)南埔村后嶺自然村161號(hào)，占地面積3畝，建筑積約為800平方米。6前樓派出所：位于東山縣前樓鎮(zhèn)東英村岱寮111號(hào)，占地面積15畝，建筑積約為550平方米。7陳城派出所：位于東山縣陳城鎮(zhèn)陳城村商貿(mào)街128-129號(hào)，占地面積718畝，建筑積約為1458平方米。8杏陳派出所：位于東山縣杏陳鎮(zhèn)后林村，占地面積15畝，建筑積約為95275平方米。9巡特警大隊(duì)：西埔鎮(zhèn)東環(huán)二路102號(hào)，占地面積,396畝，建筑積約為1145平方米。10交通警察大隊(duì)：東山縣西埔鎮(zhèn)白石街育新路403號(hào)，占地面積10畝，建筑積約為3172平方米。摩托車考試場(chǎng):負(fù)責(zé)做好摩托車考場(chǎng)外圍場(chǎng)地清潔、兩間考試電教室、兩間培訓(xùn)教室的日常保潔工作。11銅陵交警中隊(duì)：東山縣銅陵鎮(zhèn)演武街5號(hào)，占地面積31畝，建筑積約為900平方米。12交通警察大隊(duì)騎警隊(duì)：康美鎮(zhèn)馬鑾村530號(hào)。13森林警察大隊(duì)：東山縣西埔鎮(zhèn)冬古村“狗爬山”東側(cè)14看守所：①轉(zhuǎn)運(yùn)執(zhí)勤民警、在押人員、食堂每日產(chǎn)生的垃圾，每日3-4車，保潔人員負(fù)責(zé)將所內(nèi)垃圾清運(yùn)至所外垃圾桶內(nèi)，每車重量約200斤，行程每趟約500米。②每天兩次打掃大門口、主干道、辦公樓前通道，總長(zhǎng)度約800米。③每天清理打掃5間訊問室、2間律師會(huì)見室、1間遠(yuǎn)程法庭、1間收押大廳、1間公共衛(wèi)生間及這10間功能室前面的走廊。④拘留所辦公樓公共區(qū)域（含接待室）、一樓收拘大廳衛(wèi)生、民警集中隔離用餐廳衛(wèi)生保潔。15因工作、辦案需要新增設(shè)的場(chǎng)所。43服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)44服務(wù)完成時(shí)間：簽訂3年履行期限的采購(gòu)合同（合同一年一簽），在本年度服務(wù)履約驗(yàn)收合格且下一年度采購(gòu)預(yù)算有保障的前提下，采購(gòu)人可以與成交供應(yīng)商續(xù)簽下一年度采購(gòu)合同。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：/52服務(wù)內(nèi)容：1服務(wù)區(qū)內(nèi)房屋及附屬設(shè)施共用部位的維護(hù)與管理。2物業(yè)區(qū)內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行維護(hù)與管理（含消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)）。3物業(yè)區(qū)內(nèi)及周邊責(zé)任范圍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。4物業(yè)檔案資料的管理。5公共事務(wù)性質(zhì)的服務(wù)。6洗衣房的運(yùn)行、操作、保潔等。7在服務(wù)區(qū)內(nèi)明顯的地方設(shè)置宣傳欄（板），公示物業(yè)管理人員照片、姓名、職務(wù)、責(zé)任范圍以及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。8服務(wù)人員必須按規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，服務(wù)主動(dòng)熱情。在履行職責(zé)時(shí)必須自覺維護(hù)采購(gòu)人的形象，不得有有損公安機(jī)關(guān)形象的言行。9采購(gòu)人及其管理人員發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商服務(wù)人員履行職責(zé)差或不能較好履行職責(zé)，服務(wù)態(tài)度差，言行舉止有損公安機(jī)關(guān)的形象的，有權(quán)要求成交供應(yīng)商將相關(guān)人員調(diào)離或辭退，供應(yīng)商必須執(zhí)行。采購(gòu)人及其管理人員發(fā)現(xiàn)或認(rèn)為相關(guān)工作人員不能勝-第3頁-任所從事的工作，要求將其調(diào)離本服務(wù)點(diǎn)時(shí)，成交供應(yīng)商必須執(zhí)行。10在門崗配備適量的警棍、鋼叉、防割手套、大功率巡查手電筒、對(duì)講機(jī)等安保器械。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按照招標(biāo)文件服務(wù)技術(shù)要求執(zhí)行（2）服務(wù)人員組成：序號(hào)服務(wù)點(diǎn)崗位人員數(shù)量1東山縣公安局管理員1水電工1綠化工2保安6保潔8洗衣工（洗衣房）22交通警察大隊(duì)管理員1水電工1保安2保潔4綠化工13銅陵交警中隊(duì)保潔14西埔派出所保潔25銅陵派出所26康美派出所17森林警察大隊(duì)28樟塘派出所19前樓派出所110陳城派出所211杏陳派出所112巡特警大隊(duì)保潔1綠化工113看守所保安2保潔213交通警察大隊(duì)騎警隊(duì)保潔1-第4頁-