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山西大學(xué)物業(yè)服務(wù)合同甲方：山西大學(xué)乙方：山西虹吉物業(yè)管理有限公司1政府采購合同購管備號：ZFCG-149900-2025-1-016835甲方：山西大學(xué)乙方：山西虹吉物業(yè)管理有限公司乙方在2025年8月19日山西省公共資源交易中心（山西省省級政府采購中心）組織的項目編號為1499002025CGK01735的山西大學(xué)2025年大同校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目公開招標(biāo)采購活動中中標(biāo)。為了保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。最終用戶：山西大學(xué)后勤管理處一、項目概況項目名稱：山西大學(xué)2025年大同校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目項目類型：物業(yè)管理服務(wù)類服務(wù)地點及范圍：山西大學(xué)（大同校區(qū)），具體服務(wù)范圍詳見附件一。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）乙方向甲方提供的主要服務(wù)內(nèi)容如下：1、清潔服務(wù)（廣場/道路/室外體育場等室外區(qū)域；學(xué)生公寓及員工公寓；教師公寓；教學(xué)樓/辦公樓；圖書館/室內(nèi)體育場館；文物區(qū)等樓宇公共區(qū)域）2、門衛(wèi)值班與安全管理（教學(xué)樓/辦公樓/圖書館/室內(nèi)體育場館等樓宇公共區(qū)域；學(xué)生公寓/教師公寓）3、基礎(chǔ)設(shè)施管理維護維修（轄區(qū)室內(nèi)外的基礎(chǔ)設(shè)施）4、教室、報告廳管理服務(wù)（教學(xué)樓）5、會務(wù)接待服務(wù)（教學(xué)樓/辦公樓）6、電梯管理服務(wù)（圖書館/公寓樓）7、報紙報刊收發(fā)服務(wù)（教學(xué)樓/辦公樓）8、消控系統(tǒng)巡檢服務(wù)（轄區(qū)內(nèi)所有樓宇消控系統(tǒng)）9、綠化養(yǎng)護服務(wù)（喬木/灌木/綠地/草坪）10、動力運行服務(wù)（供水運行服務(wù)；消防運行服務(wù)；供電運行服務(wù)；2供暖運行服務(wù)；室外給排水運行服務(wù)。）11、其他服務(wù)（二）乙方向甲方提供服務(wù)的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二。三、服務(wù)期限本項目服務(wù)期限為三年，自20（25）年（8）月（26）日至20（28）年（8）月（25）日。四、合同總金額人民幣（大寫）：貳仟貳佰陸拾肆萬伍仟肆佰叁拾玖元伍角柒分（含稅價）（小寫）：￥2264543957元其中：2025年8月26日至2026年8月25日服務(wù)費為：人民幣（大寫）：陸佰肆拾捌萬柒仟捌佰叁拾柒元捌角捌分（含稅價）（小寫）：￥648783788元2026年8月26日至2027年8月25日服務(wù)費為：人民幣（大寫）：柒佰柒拾萬零壹佰壹拾叁元整（含稅價）（小寫）：￥7700113元2027年8月26日至2028年8月25日服務(wù)費為：人民幣（大寫）：捌佰肆拾伍萬柒仟肆佰捌拾捌元陸角玖分（含稅價）（小寫）：￥845748869元此價格為最高限價，包括專項服務(wù)費用、管理服務(wù)人員的辦公費用、工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等總體全部費用。最終服務(wù)費用根據(jù)各服務(wù)模塊的實際服務(wù)時長及服務(wù)考核結(jié)果據(jù)實結(jié)算，最高不超過上述合同總金額。各服務(wù)模塊費用詳見附件三。五、付款方式1、服務(wù)費每三個月支付一次，具體支付費用根據(jù)當(dāng)期考核結(jié)果進行相應(yīng)核算，但每次支付費用不得超過年度服務(wù)費總金額的25%。