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賈汪區(qū)人民醫(yī)院停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告（招標(biāo)編號(hào)：ZXXD-JWRMYY-T(2025)007）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省徐州市賈汪區(qū)一、招標(biāo)條件本賈汪區(qū)人民醫(yī)院停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金:15萬元，招標(biāo)人為徐州市賈汪區(qū)人民醫(yī)院。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：停車場(chǎng)現(xiàn)有車位約580個(gè)，其中地下車庫(kù)車位280個(gè)。本院職工本人或本人家庭成員車輛登記約1100輛，每天實(shí)際進(jìn)出約360輛。賈汪區(qū)人民醫(yī)院停車場(chǎng)采取經(jīng)營(yíng)承包的方式，由中標(biāo)人對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，中標(biāo)人必須在招標(biāo)人的監(jiān)管下對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理。中標(biāo)人按年度向招標(biāo)人支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用、稅收繳納全部由中標(biāo)人獨(dú)立核算，中標(biāo)人自負(fù)盈虧。運(yùn)營(yíng)期間停車場(chǎng)所有工作人員工資、社保、商業(yè)保險(xiǎn)、停車場(chǎng)使用的水電費(fèi)、停車場(chǎng)所有的監(jiān)控、系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施、維修升級(jí)維護(hù)費(fèi)用等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。具體詳見談判文件項(xiàng)目需求范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：賈汪區(qū)人民醫(yī)院停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目三、投標(biāo)人資格要求賈汪區(qū)人民醫(yī)院停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目:1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）供應(yīng)商合法有效的法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告,提供上年度財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明或提供:1）供應(yīng)商的“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”前6個(gè)月內(nèi)任何時(shí)間的資產(chǎn)負(fù)債表復(fù)印件1份；2）供應(yīng)商的“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”前6個(gè)月內(nèi)任何時(shí)間的利潤(rùn)表復(fù)印件1份；（3）供應(yīng)商的“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”前6個(gè)月內(nèi)任何1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商,提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金)；（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料復(fù)印件；（5）供應(yīng)商參加政府招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:此項(xiàng)目屬于專門面向中小微企業(yè)招標(biāo)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。3本項(xiàng)目的特定資格要求:無4本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025-10-1009:00到2025-10-1317:00獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)或郵箱報(bào)名。報(bào)名文件原件掃描發(fā)送到郵箱3337304466@qqcom。在報(bào)名時(shí)須向代理機(jī)構(gòu)提供以下資料復(fù)印件一套并加蓋鮮章，否則不予辦理（特別說明：采取郵箱報(bào)名方式報(bào)名原件須在遞交響應(yīng)文件時(shí)一起遞交，無需密封）：（1）報(bào)名申請(qǐng)書（格式不限，注明聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼、辦公室電話及電子郵箱）；（2）授權(quán)委托書；（3）經(jīng)辦人二代身份證復(fù)印件；（4）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）。注：談判文件將以郵件形式發(fā)送到各報(bào)名供應(yīng)商的電子郵箱，供應(yīng)商必須保證提供資料屬實(shí)，如有虛假，將拒絕其參加響應(yīng)活動(dòng)。報(bào)名成功后發(fā)送賬戶信息。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025-10-2010:00遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)提交六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2025-10-2010:00開標(biāo)地點(diǎn)：徐州市賈汪區(qū)眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園701開標(biāo)室七、其他一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：ZXXD-JWRMYY-T(2025)0072項(xiàng)目名稱：賈汪區(qū)人民醫(yī)院停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目3招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判4最低限價(jià)：15萬元/年，（投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的將按無效投標(biāo)處理）5服務(wù)期限：3年，合同一年一簽。6招標(biāo)內(nèi)容：停車場(chǎng)現(xiàn)有車位約580個(gè)，其中地下車庫(kù)車位280個(gè)。本院職工本人或本人家庭成員車輛登記約1100輛，每天實(shí)際進(jìn)出約360輛。賈汪區(qū)人民醫(yī)院停車場(chǎng)采取經(jīng)營(yíng)承包的方式，由中標(biāo)人對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，中標(biāo)人必須在招標(biāo)人的監(jiān)管下對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理。中標(biāo)人按年度向招標(biāo)人支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用、稅收繳納全部由中標(biāo)人獨(dú)立核算，中標(biāo)人自負(fù)盈虧。運(yùn)營(yíng)期間停車場(chǎng)所有工作人員工資、社保、商業(yè)保險(xiǎn)、停車場(chǎng)使用的水電費(fèi)、停車場(chǎng)所有的監(jiān)控、系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施、維修升級(jí)維護(hù)費(fèi)用等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。具體詳見談判文件項(xiàng)目需求。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）供應(yīng)商合法有效的法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告,提供上年度財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明或提供:1）供應(yīng)商的“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”前6個(gè)月內(nèi)任何時(shí)間的資產(chǎn)負(fù)債表復(fù)印件1份；2）供應(yīng)商的“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”前6個(gè)月內(nèi)任何時(shí)間的利潤(rùn)表復(fù)印件1份；（3）供應(yīng)商的“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”前6個(gè)月內(nèi)任何1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件（依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商,提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金)；（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料復(fù)印件；（5）供應(yīng)商參加政府招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:此項(xiàng)目屬于專門面向中小微企業(yè)招標(biāo)的項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。3本項(xiàng)目的特定資格要求:無4本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。三、獲取談判文件1時(shí)間：2025年10月10日至2025年10月13日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），2獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)或郵箱報(bào)名。報(bào)名文件原件掃描發(fā)送到郵箱3337304466@qqcom。在報(bào)名時(shí)須向代理機(jī)構(gòu)提供以下資料復(fù)印件一套并加蓋鮮章，否則不予辦理（特別說明：采取郵箱報(bào)名方式報(bào)名原件須在遞交響應(yīng)文件時(shí)一起遞交，無需密封）：（1）報(bào)名申請(qǐng)書（格式不限，注明聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼、辦公室電話及電子郵箱）；（2）授權(quán)委托書；（3）經(jīng)辦人二代身份證復(fù)印件；（4）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）。注：談判文件將以郵件形式發(fā)送到各報(bào)名供應(yīng)商的電子郵箱，供應(yīng)商必須保證提供資料屬實(shí)，如有虛假，將拒絕其參加響應(yīng)活動(dòng)。報(bào)名成功后發(fā)送賬戶信息。四、響應(yīng)文件提交1截止時(shí)間：2025年10月20日10:00（北京時(shí)間）。2會(huì)議地址：徐州市賈汪區(qū)眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園701開標(biāo)室，詳見談判文件。五、開啟時(shí)間1時(shí)間：2025年10月20日10:00（北京時(shí)間）六、談判保證金的繳納1、本項(xiàng)目談判保證金的繳納方式：①采用銀行電匯或網(wǎng)銀支付（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）。2、投標(biāo)申請(qǐng)人繳納談判保證金時(shí)，在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，必須確保談判保證金電匯至指定賬戶，方可參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。3、本項(xiàng)目談判保證金金額為：叁仟元整。賬戶名：江蘇中興迅達(dá)工程管理咨詢有限公司賈汪分公司賬號(hào)：32050*1543開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司徐州市賈汪分行營(yíng)業(yè)部（備注談判保證金）4、繳納時(shí)間：首次響應(yīng)文件提交前繳納到賬。（其余部分詳見《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》）。七、評(píng)標(biāo)辦法：采用最高價(jià)評(píng)標(biāo)法，評(píng)標(biāo)細(xì)則詳見談判文件。八、發(fā)布公告媒介本次談判公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://jszbtbcom）上發(fā)布。九、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。十、其他補(bǔ)充事宜：（一）詢問和質(zhì)疑：1供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的，可以向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出詢問；供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程、中標(biāo)或成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法處理。2質(zhì)疑和投訴按《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》執(zhí)行。3供應(yīng)商對(duì)同一招標(biāo)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應(yīng)在質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出。質(zhì)疑接收人：陳建???聯(lián)系電話：*地址：徐州市賈汪區(qū)眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園701-703室。（二）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的澄清或者修改提交首次響應(yīng)文件截止之日（即“首次響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間”）前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的《談判文件》進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為《談判文件》的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容以所發(fā)布的本項(xiàng)目的“更正公告”的附件的形式通知所有獲取《談判文件》的供應(yīng)商。發(fā)布本項(xiàng)目的“更正公告”后招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)已盡通知義務(wù)。敬請(qǐng)各所有獲取《談判文件》的供應(yīng)商關(guān)注本項(xiàng)目的“更正公告”及附件，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。（三）終止招標(biāo)終止招標(biāo)的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)在原公告發(fā)布媒體上發(fā)布終止公告，以“終止公告”的形式通知已經(jīng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的潛在供應(yīng)商，發(fā)布本項(xiàng)目的“終止公告”后招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)已盡通知義務(wù)。敬請(qǐng)各潛在供應(yīng)商關(guān)注本項(xiàng)目的“終止公告”，否則，將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。（四）說明1文件售價(jià)：伍佰元/份，售后不退。2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。3為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)十一、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：1招標(biāo)人信息名稱：徐州市賈汪區(qū)人民醫(yī)院地址：賈汪區(qū)煤源路118號(hào)聯(lián)系人：耿召聯(lián)系電話：0516-670289192招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息名稱：江蘇中興迅達(dá)工程管理咨詢有限公司地址：徐州市賈汪區(qū)眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)園701-703室聯(lián)系方式：*