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袍江國家級經(jīng)開區(qū)人才房項目及配套工程——袍江國家級經(jīng)開區(qū)人才房項目一期工程監(jiān)理（招標(biāo)編號:A3306021280001649）招標(biāo)文件招標(biāo)人：紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江華元工程咨詢有限公司（蓋章）2025年月日1目錄?第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知7第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表7第二節(jié)投標(biāo)人須知20第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法38第四章合同條款及格式49第五章服務(wù)范圍及報價要求70第六章服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求71第七章投標(biāo)文件格式73格式一：投標(biāo)函74格式二：法定代表人身份證明75格式三：授權(quán)委托書76格式四：投標(biāo)保證金繳納證明資料78格式五：監(jiān)理費報價表79格式六：投標(biāo)人提供的實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件資料一覽表81格式七：投標(biāo)人提供的評審打分資料一覽表83格式八：總監(jiān)理工程師承諾書85格式九：投標(biāo)誠信函86格式十：投標(biāo)人誠信評價承諾表882?第一章招標(biāo)公告袍江國家級經(jīng)開區(qū)人才房項目及配套工程——袍江國家級經(jīng)開區(qū)人才房項目一期工程監(jiān)理招標(biāo)公告項目編號：A33060212800016491招標(biāo)條件袍江國家級經(jīng)開區(qū)人才房項目及配套工程——袍江國家級經(jīng)開區(qū)人才房項目一期工程已由區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以2507-330652-04-01-729628批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為自籌100%，項目業(yè)主為紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司，招標(biāo)人為紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江華元工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況：本項目投資估算5302924萬元，其中建安工程造價25000萬元；建設(shè)規(guī)模：總用地面積19965㎡，總建筑面積約為49000㎡，其中地上建筑面積約為35000㎡(含商業(yè)計容面積不超過3490㎡)，地下建筑面積14000㎡(不計容)，主要用于人才房建設(shè)等，并配建物業(yè)管理、商業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施，本工程為裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程，建設(shè)地點：紹興濱海新區(qū)馬山街道，東至馮家臺門，南至育賢路，西至規(guī)劃東星街，北至現(xiàn)狀松竹灣。22本次招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)的地下室、基坑圍護、樁基、各單體工程、場外工程等，包括土建(含樁基、基坑支護、地上及地下建筑結(jié)構(gòu)、局部裝修)、幕墻、安裝（電氣、消防電、給排水、消防水、暖通、防排煙、智能化、泛光照明、電梯、抗震支架、光伏面板等）、場外市政綠化景觀、標(biāo)識標(biāo)牌及室外市政配套工程、物業(yè)用房、配電房等內(nèi)容的施工全過程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）以及項目前期配合報批報建、施工、保修等階段的相關(guān)一切監(jiān)理服務(wù)。?本次招標(biāo)控制價2432227萬元。23計劃監(jiān)理服務(wù)期：?710個日歷天（具體與施工工期同步，至缺陷責(zé)任期結(jié)束，缺陷責(zé)任期24個月）?！鯊恼袠?biāo)人書面確認(rèn)監(jiān)理單位進場后個日歷天24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留3□是□否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）26專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到（不低于40%）以上。27其他：/。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人31具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。32本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/?33投標(biāo)人自2020年1月1日以來（□承接過/?完成過）單個合同總建筑面積24萬平方米及以上的裝配式民用建筑監(jiān)理項目或全過程工程咨詢中的監(jiān)理項目(全過程工程咨詢?nèi)舨捎寐?lián)合體的，投標(biāo)人在聯(lián)合體中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù))。業(yè)績證明材料要求：①監(jiān)理委托合同或全過程工程咨詢合同；②竣工驗收資料（竣工驗收證書或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）。單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄不予認(rèn)可。如上述竣工驗收資料所能承載的證明內(nèi)容無法體現(xiàn)建筑面積的，需同時提供質(zhì)量竣工驗收記錄和能夠體現(xiàn)建筑面積的竣工圖。如上述材料中無法體現(xiàn)裝配式的，需同時提供行政主管部門或圖審機構(gòu)出具的證明文件或提供能夠體現(xiàn)裝配式的相關(guān)竣工圖紙，需加蓋提供單位公章。業(yè)績時間以竣工驗收資料（竣工驗收證書或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）中載明的竣工驗收時間為準(zhǔn)。建筑面積包括地上和地下建筑面積，以竣工驗收資料（竣工驗收證書或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）中載明的竣工驗收面積為準(zhǔn)?！懊裼媒ㄖ备鶕?jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019定義，民用建筑是指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。下同。裝配式建筑定義：以《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（具體參照省、直轄市住建部門