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采購單位審定意見：（公章）2025年月日政府采購服務(wù)項目招標文件采購項目名稱：湘潭生物機電學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目政府采購計劃編號：潭市財采計[2025]0104號委托代理編號：HZY-ZC-25016（XT）采購人：湘潭生物機電學(xué)校采購代理機構(gòu)：湖南華中源工程項目管理有限公司2025年07月431279ebffae49049c9a177e29df2248-20250801153813992湘潭生物機電學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目招標文件目錄第一章投標邀請（公開招標）1第二章投標須知6第一節(jié)投標須知前附表6第二節(jié)投標須知13一、總則13二、招標文件14三、投標文件15四、投標18五、開標，資格審查和評標20六、中標信息公布21七、合同簽訂22八、政府采購政策23九、其他規(guī)定25第三章資格審查271．資格審查主體272．資格審查（未進行資格預(yù)審的）272．資格審查（已進行資格預(yù)審的）273．資格審查結(jié)果28第四章評標方法及標準32第一節(jié)評標方法及標準前附表32第二節(jié)評標方法及標準35第三節(jié)投標文件的符合性審查39第四節(jié)投標文件的比較與評價（綜合評分法）42第五章采購需求49第六章政府采購合同55第一節(jié)政府采購合同協(xié)議書55第二節(jié)政府采購合同通用條款58第三節(jié)政府采購合同專用條款62第七章投標文件的組成63431279ebffae49049c9a177e29df2248-20250801153813992湘潭生物機電學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目招標文件第一部分資格證明文件64一、開標一覽表66二、免繳投標保證金信用承諾書68三、授權(quán)委托書69附件3-1法定代表人身份證明69附件3-2法定代表人授權(quán)委托書70四、投標人提供的資格證明文件71附件4-1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明72附件4-2投標人資格聲明73附件4-3湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函(格式)75附件4-4符合特定資格條件證明材料復(fù)印件或者情況說明76附件4-5聯(lián)合體協(xié)議書（格式）77附件4-6分包承諾78附件4-7資格條件更新材料（已進行資格預(yù)審的，本項目不適用）79第二部分商務(wù)技術(shù)文件81五、投標函83六、分項報價85附件6-1分項報價說明85七、采購需求響應(yīng)86八、合同條款偏離表87九、采購需求偏離表88十、享受政府采購政策優(yōu)惠的證明資料89附件10-1中小企業(yè)聲明函89附件10-2殘疾人福利性單位聲明函90附件10-3監(jiān)獄企業(yè)證明資料91附件10-4強制采購或者優(yōu)先采購產(chǎn)品的證明材料92十一、投標服務(wù)符合招標文件規(guī)定的證明文件94十二、投標人認為需提供的其他資料95431279ebffae49049c9a177e29df2248-20250801153813992湘潭生物機電學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目招標文件1第一章投標邀請（公開招標）湘潭生物機電學(xué)校的湘潭生物機電學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標采購，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。一、采購項目名稱、編號、采購方式1、采購項目名稱：湘潭生物機電學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目2、政府采購編號：潭市財采計[2025]0104號3、采購代理編號：HZY-ZC-25016（XT）4、采購項目預(yù)算：90495600元/年，兩年合計180991200元?支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/%5、采購項目最高限價：90469194元/年，兩年共180938388元6、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理7、評標方法：?最低評標價法?綜合評分法8、合同定價方式：?固定總價?固定單價?成本補償?績效激勵9、合同履行期限：兩年。10、本項目分階段要求投標人提供以下保證：?投標保證金：采購項目預(yù)算的/%；?履約保證金：年中標金額的/%；?預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；?質(zhì)量保證金：合同金額的/%。二、采購人的采購需求包名稱標的名稱簡要技術(shù)要求數(shù)量項目預(yù)算（元）最高限價（元）整包湘潭生物機電學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目詳見第五章采購需求2年90495600元/年，兩年合計180991200元90469194元/年，兩年共180938388元1節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標。三、采購項目需要落實的政府采購政策：1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。431279ebffae49049c9a177e29df2248-20250801153813992