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（A）合同編號(hào)：資產(chǎn)租賃合同單位名稱：?jiǎn)挝坏刂罚耗暝氯?資產(chǎn)租賃合同出租方（甲方）：法定代表人/自然人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)住所地：電話：承租方（乙方）：法定代表人/自然人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)住所地：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方享有權(quán)或享有使用權(quán)房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方對(duì)本合同所有條款均已充分注意并詳細(xì)了解雙方權(quán)利義務(wù)，特別是對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)，乙方已有足夠預(yù)見(jiàn)，甲方已根據(jù)乙方的需要對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。雙方均認(rèn)為本合同約定是其真實(shí)意思。第一條房屋坐落位置、面積、裝修、設(shè)施情況一、資產(chǎn)名稱及面積：二、房屋圖片及現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如有）詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用前房屋的狀態(tài)和乙方交還該房屋時(shí)作為甲方驗(yàn)收依據(jù)。第二條乙方應(yīng)提供法定代表人身份證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效的能證明乙方主體資格的文件雙方驗(yàn)證后，復(fù)印文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條房屋租賃期限、用途序號(hào)資產(chǎn)名稱坐落位置建筑面積（㎡）權(quán)證編號(hào)建筑物結(jié)構(gòu)123456合計(jì)2（一）該房屋租賃期為自年月日起至年月日止，包含首尾兩天。（二）上述房屋屬甲方享有合法使用權(quán)或所有權(quán)，雙方約定，甲方將其出租給乙方使用，該房屋僅作使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。（三）經(jīng)甲乙雙方對(duì)出租房屋狀況查驗(yàn)驗(yàn)收無(wú)誤后，雙方可根據(jù)出租房屋實(shí)際情況填寫(xiě)《資產(chǎn)清單》。（四）甲方公司賬戶信息：賬戶名稱：開(kāi)戶行：銀行賬號(hào)：第四條租金和履約保證金（一）本租賃物租金為￥元（填寫(xiě)年租金或月租金金額），租金大寫(xiě)為：元。（二）本協(xié)議約定的租金為（填寫(xiě)含稅價(jià)或不含稅價(jià)），甲方可向乙方提供【】%稅率發(fā)票。（三）租金支付方式為：，先交租金后使用。（四）乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日前向甲方交納履約保證金人民幣元（大寫(xiě)：），履約保證金不計(jì)利息。乙方承擔(dān)延遲繳納履約保證金的違約責(zé)任。合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方在租賃期內(nèi)付清全部租賃費(fèi)、水電氣暖物業(yè)等費(fèi)用后，將履約保證金退還乙方。否則甲方有權(quán)用乙方繳納的履約保證金予以沖減抵扣各項(xiàng)費(fèi)用。（五）乙方不能按本合同約定的租金支付方式繳納租金，且逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，不予退還乙方繳納的履約保證金。第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用（一）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)（包括但不限于）以下費(fèi)用：1．水、電、氣、暖等能源費(fèi)用；2．環(huán)境、衛(wèi)生、道路、物業(yè)、治安、消防等相關(guān)費(fèi)用；3．出租房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)費(fèi)用；34．出租房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，因乙方原因損壞的維修維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方不得以經(jīng)營(yíng)困難、生意慘淡等任何理由拒付、延付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)采取措施進(jìn)行追繳，乙方因此發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失或其他損失由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失（損失包含利息，即一年期LPR兩倍的利率）。第六條甲方責(zé)任（一）履行本合同關(guān)于房屋租賃期限、房屋租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式的約定。（二）負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修義務(wù)，如：屋面漏水、房屋裂縫等。（三）甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的10%，向乙方支付違約金。（四）甲方應(yīng)在簽訂本合同后，收到乙方房屋租金的10個(gè)工作日向乙方交付房屋，不能按期交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。（五）甲方提供的房屋無(wú)法正常使用或不滿足對(duì)外經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條乙方責(zé)任（一）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更改本合同約定的租賃用途。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋不予退還乙方繳納的履約保證金。（二）租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如因乙方故意或非自然損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，甲方有權(quán)從履約保證金中優(yōu)先扣除損壞物用于賠償甲方損失。（三）乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或交于他人使用。（四）該租賃房屋及其附屬設(shè)施、乙方的裝飾裝修部分出現(xiàn)故障，或在正常使用過(guò)程中導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用，建筑物主體結(jié)構(gòu)故障除外。如因乙方未履行維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全責(zé)任事故以及造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任；如受害方將甲、乙均起訴到法院，乙方必須承擔(dān)判決中可能由甲方承擔(dān)的一切費(fèi)用。（五）乙方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，在施工前必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，否則不得施工。凡涉及消防、建筑