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第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：明光市住房保障中心（明光市物業(yè)管理服務(wù)中心）承包人（全稱）：安徽玉梯建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就明光市保障性安居工程日常維修項目工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：明光市保障性安居工程日常維修項目。2工程地點：明光市境內(nèi)。3工程立項批準(zhǔn)文號：czmgcg202510-020。4資金來源：財政資金。5工程內(nèi)容：明光市保障性安居工程日常維修項目，主要包括對沙壩公租房、祁郢小區(qū)公租房、桂花苑公租房、交通路公租房、體育路公租房、龍泉花苑公租房、鳳明花園公租房、桃園巷公租房等保障性安居工程室外配套基礎(chǔ)設(shè)施、監(jiān)控和消防設(shè)施、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備、樓棟公共部位、公共設(shè)施設(shè)備等維修維護(hù)管理及創(chuàng)建提升。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6工程承包范圍：詳見工程量清單及編制說明全部內(nèi)容。二、合同工期計劃開工日期：2025年11月11日。計劃完工日期：2026年11月10日。工期總?cè)諝v天數(shù)：365天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開完工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：（預(yù)算價為385萬元，成交費率726%），人民幣（大寫）貳佰柒拾玖萬伍仟壹佰（￥27951萬元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）/（￥/元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）/（￥/元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）/（￥/元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）/（￥/元）。2合同價格形式：單價合同。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：夏葵花。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于2025年11月11日簽訂。十、簽訂地點本合同在明光市住房保障中心（明光市物業(yè)管理服務(wù)中心）簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：（公章）承包人：安徽玉梯建設(shè)有限公司（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構(gòu)代碼：12341182MB1C1347X7組織機構(gòu)代碼：91341182MA2TG50C64地址：安徽省人防大樓2-6地址：安徽省滁州市明光市三界鎮(zhèn)中心街136號郵政編碼：239400郵政編碼：239400法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：0550-8021657電話：*傳真：傳真：0550-8133285電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：安徽明光農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行賬號：賬號：20010024090*8第二節(jié)通用合同條款采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中通用合同條款。上述資料由承包人自行準(zhǔn)備。