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1招標(biāo)文件三門峽市政府集中采購項目編號：三財公開采購-2025-33SGZ[2025]298-ZC207項目名稱：三門峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院公寓樓物業(yè)管理項目采購人：三門峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院集中采購機(jī)構(gòu)：三門峽市政府集中采購中心日期：二0二五年七月三門峽市政府集中采購中心2目錄第一章招標(biāo)公告6第二章投標(biāo)人須知10一．總則14二．招標(biāo)文件16三．電子化投標(biāo)文件17四．電子化投標(biāo)文件的遞交19五．開標(biāo)20六．評標(biāo)程序22七．中標(biāo)23八．簽訂合同24九．詢問和質(zhì)疑26十．其他規(guī)定28第三章服務(wù)內(nèi)容及要求29第四章評標(biāo)辦法（綜合評分法）47第五章合同條款及格式53第六章電子化投標(biāo)文件格式68三門峽市政府集中采購中心3電子化投標(biāo)特別提示1．投標(biāo)文件制作11投標(biāo)人登錄三門峽市政府集中采購中心網(wǎng)：（http://12019424937/smxcgzx_web/views/announce/homehtml），點擊選擇“供應(yīng)商登錄”，在所參與項目左側(cè)點擊標(biāo)書下載，成功提交投標(biāo)人信息后，即可直接下載本項目招標(biāo)文件（招標(biāo)文件中包含投標(biāo)所需一切內(nèi)容）。12本項目為電子化交易項目，投標(biāo)文件是投標(biāo)人（以下簡稱“投標(biāo)人”）經(jīng)過電子簽章后上傳的電子版投標(biāo)文件。投標(biāo)人投標(biāo)時，無須提交紙質(zhì)文件資料。13投標(biāo)文件格式所要求包含的全部資料應(yīng)全部制作在投標(biāo)文件內(nèi)，嚴(yán)格按照本項目投標(biāo)文件所有格式如實填寫（不涉及的內(nèi)容除外），不應(yīng)存在漏項或缺項，否則將存在投標(biāo)被否決的風(fēng)險。14投標(biāo)文件所附證明材料均為原件的掃描件，尺寸和清晰度應(yīng)該能夠在電腦上被閱讀、識別和判斷；若投標(biāo)人未按要求提供證明材料或提供不清晰掃描件的，評標(biāo)委員會有權(quán)認(rèn)定其投標(biāo)文件未對招標(biāo)文件有關(guān)要求進(jìn)行響應(yīng)，涉及資格審查或符合性審查的將不予通過。2．投標(biāo)文件的提交21投標(biāo)人所上傳的電子化投標(biāo)文件，應(yīng)是經(jīng)過簽章后的電子版投標(biāo)文件。投標(biāo)人投報多個標(biāo)段的，需要每個標(biāo)段單獨制作電子化投標(biāo)文件。投標(biāo)人投報多個標(biāo)段的，需要一次性報名多個標(biāo)段。投標(biāo)文件遞交之后不可再繼續(xù)報名其他標(biāo)段。22電子化投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時間前成功上傳至三門峽市政府集中采購中心系統(tǒng)。至投標(biāo)截止時間止，仍未上傳成功的電子化投標(biāo)文件將不予接收。23如電子化投標(biāo)文件無法上傳的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前盡早的聯(lián)系中心技術(shù)人員，以便有充分的時間進(jìn)行處理。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到處理技術(shù)問題和上傳數(shù)據(jù)等工作所需的時間問題，投標(biāo)文件未在投標(biāo)截止時間前成功上傳的，其投標(biāo)文件不予接收。3招標(biāo)文件的澄清、修改31投標(biāo)人對政府采購活動事項有疑問的，可以向采購人提出詢問，采購人委托集中采購機(jī)構(gòu)及時作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)機(jī)密；32招標(biāo)文件的澄清以投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的形式發(fā)給所有投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。澄清發(fā)出的時間距投標(biāo)截止時間不足15日的，并且澄清內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間；33投標(biāo)人向集中采購機(jī)構(gòu)咨詢的有關(guān)項目事項，一切以法律法規(guī)的規(guī)定和集中采購機(jī)構(gòu)書面答復(fù)或發(fā)布的澄清公告為準(zhǔn)，其他一切形式均為個人意見，不代表本單位的意見；34除非采購人認(rèn)為確有必要答復(fù)，否則，采購人有權(quán)拒絕回復(fù)投標(biāo)人在前附表規(guī)定的時間后的任何澄清要求。35因三門峽市政府集中采購中心系統(tǒng)在開標(biāo)前具有保密性，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前須自行查看項目進(jìn)展、變更和澄清公告，因投標(biāo)人未及時查看而造成的后果自負(fù)。4．開標(biāo)41本項目采用電子化、無紙化進(jìn)行招標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，登錄不見面開標(biāo)大廳選擇“三門峽集采平臺”系統(tǒng)進(jìn)行登錄（網(wǎng)址為http://12019424936:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行投標(biāo)文件解密等。42電子化投標(biāo)文件采用一次加密方式。開標(biāo)時，由投標(biāo)人使用CA證書，在規(guī)定時間三門峽市政府集中采購中心4內(nèi)對其電子化投標(biāo)文件進(jìn)行解密。每位投標(biāo)人的解密時間為宣布解密開始時間起30分鐘內(nèi)，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成解密的，其投標(biāo)文件不予開標(biāo)、唱標(biāo)。投標(biāo)人不足3家的，予以廢標(biāo)。43如出現(xiàn)投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件無法解密等異常情況，投標(biāo)人應(yīng)及時致電集中采購機(jī)構(gòu)進(jìn)行說明。44待所有投標(biāo)人投標(biāo)文件解密完成后，由集中采購機(jī)構(gòu)操作，對所有已解密投標(biāo)文件進(jìn)行唱標(biāo)。45對不同文字文本電子化投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。46投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義，以及認(rèn)為招標(biāo)采購人相關(guān)工作人員有需要回避的情形的，應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請。招標(biāo)采購人對投標(biāo)人代表提出的詢問或者回避申請應(yīng)當(dāng)及時處理。投標(biāo)人未參加開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。5評標(biāo)51評標(biāo)由采購人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由采購人代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。評標(biāo)委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家的確定方式，見投標(biāo)人須知前附表。52評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會成員有回避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)評標(biāo)的，采購人有權(quán)更換。被更換的評標(biāo)委員會成員作出的評審結(jié)論無效，由更換后的評標(biāo)委員會成員重新進(jìn)行評審。53評標(biāo)委員會按照第四章“評標(biāo)辦法（綜合評分法）”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審。第四章“評標(biāo)辦法（綜合評分法）”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。54評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)審查電子投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，并進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評估和比較。評標(biāo)委員會認(rèn)為必要時，可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。55評標(biāo)完成后，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向采購人提交書面評標(biāo)報告和結(jié)果確認(rèn)函。評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。6電子化交易注意事項61投標(biāo)人在生成電子化投標(biāo)文件后，應(yīng)對電子化投標(biāo)文件進(jìn)行簽章，未進(jìn)行簽章的視為無效投標(biāo)。62如電子化投標(biāo)文件無法上傳的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前盡早的聯(lián)系中心技術(shù)人員，以便有充分的時間進(jìn)行處理。技術(shù)聯(lián)系方式：技術(shù)咨詢：0512-58188538；集采咨詢：0398-311708163投標(biāo)人應(yīng)保證在開標(biāo)期間電話、電腦、網(wǎng)絡(luò)能夠正常工作，投標(biāo)人因停電、電腦病毒、網(wǎng)絡(luò)堵塞等原因，未在規(guī)定的解密時間內(nèi)對投標(biāo)文件進(jìn)行解密的，其投標(biāo)文件不予接收、唱標(biāo)、評標(biāo)。64如評標(biāo)委員會對需要回復(fù)的投標(biāo)人，在30分鐘內(nèi)未回復(fù)的，視為投標(biāo)人放棄回復(fù)，評標(biāo)委員會將自行對需要回復(fù)的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)定。65招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交的投標(biāo)單位資質(zhì)、業(yè)績、榮譽(yù)及單位人員等相關(guān)資料原件的，投標(biāo)人需將原件掃描件制作到電子投標(biāo)文件中。66本項目所需投標(biāo)人投標(biāo)資料須在投標(biāo)截止時間上傳至三門峽市政府集中采購中心投標(biāo)系統(tǒng)，上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。開評標(biāo)現(xiàn)場不接受投標(biāo)人所提交的任何原件。67投標(biāo)人需應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊，保證上傳內(nèi)容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。因投標(biāo)人上傳原因?qū)е聭?yīng)得分項而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。