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第1頁共28頁臨汾市機關事務管理局（市看守所）物業(yè)與餐飲管理服務項目購買合同合同編號：11NMB*1001甲方（購買主體）：臨汾市機關事務管理局地址：臨汾市堯都區(qū)鼓樓西街41號市委大院乙方（承接主體）：山西晨源物業(yè)管理有限公司地址：山西省太原市萬柏林區(qū)和平南路205號丙方（服務對象）：臨汾市看守所地址：臨汾市堯都區(qū)縣底鎮(zhèn)埝下村根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》《政府購買服務管理辦法》和《山西省人民政府辦公廳關于印發(fā)山西省政府購買服務實施辦法的通知》和《山西省財政廳山西省市場監(jiān)管局關于規(guī)范政府購買服務合同管理有關問題的通知》等相關規(guī)定，為保證政府購買服務實效，明確雙方的權利義務，甲乙丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就臨汾市機關事務管理局（市看守所）物業(yè)與餐飲管理服務達成如下合同，以茲共同遵守：一、項目名稱及內容（一）項目名稱：臨汾市機關事務管理局（市看守所）物業(yè)與餐飲管理服務項目第2頁共28頁（二）項目內容：秩序維護、保潔服務、后勤維修服務、餐飲服務、綠化服務。二、服務項目及要求（一）服務對象：臨汾市看守所。（二）合同期限：壹年。（三）服務時間：2025年9月1日起至2026年8月31日止。（四）服務數(shù)量：總建筑面積20344㎡，就餐人數(shù)約1000余人。（五）服務標準：按照甲方及招標文件要求。（六）提供服務的地點：臨汾市看守所。（七）提供服務的形式：完全履行。三、合同金額本合同服務費總金額為人民幣（大寫）：壹佰貳拾肆萬玖仟玖佰叁拾伍元零肆分（￥124993504元）。四、付款方式（一）甲乙雙方協(xié)商一致，采取2分期支付第（3）種付款方式：1．一次性付款：乙方履約完畢經(jīng)甲方驗收合格后日內，一次性支付全部服務費。2．分期支付：（1）按月支付等額的服務費；第3頁共28頁（2）合同簽訂后/日內，甲方向乙方支付/元（或合同總額的/％）；在交成果后/日內，支付服務費總額的%;（3）按季支付等額的服務費；（二）支付方式：1．支付方式：銀行轉賬。2．乙方賬戶信息如下：收款人名稱：山西晨源物業(yè)管理有限公司開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司太原文興路支行賬號：171622669五、績效評價（一）服務質量績效目標甲方應參考行業(yè)標準制定績效評價方案，明確評價標準和評價方法。（二）服務質量評價指標1數(shù)量指標：總建筑面積20344㎡，就餐人數(shù)約1000余人。2質量指標：達到服務標準。3時效指標：秩序維護、后勤維修、綠化服務24小時值班，保潔服務8小時工作制。餐飲服務：早6:00-8:00；午10:00-12:30；晚16:00-18:30；夜20:30-21:30。4成本指標：完成總建筑面積20344㎡的物業(yè)服務及約1000人的就餐服務。第4頁共28頁5滿意度指標：滿意度達到95%以上。六、項目驗收（一）驗收內容：對服務標準進行驗收打分（附件一）（二）結果應用：對服務標準進行驗收，要否達標（附件二）甲方應參考行業(yè)標準制定績效評價方案，明確評價標準和評價方法。七、甲乙丙方權責（一）甲方的權利和義務1甲方的權利（1）審定乙方擬定的相關服務制度、方案。（2）甲方有權隨時向乙方了解項目進度，對項目資金使用情況進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關資料。（3）甲方有權按照本合同約定及有關法律法規(guī)、政府管理的相關職能規(guī)定，對本項目進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方按照監(jiān)督檢查情況制定相應措施并加以整改。甲方不因行使該監(jiān)督和檢查權而承擔任何責任，也不因此減輕或免除乙方根據(jù)本合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定應承擔的任何義務或責任。（4）甲方有權在乙方履行合同過程中出現(xiàn)損害或可能損害公共利益、公共安全情形時終止本合同。（5）甲方有權根據(jù)國家政策或法律法規(guī)的變動對服務項目的需求標準和質量要求作出相應變動或者取消項目。