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1皋蘭路28號優(yōu)秀歷史保護建筑修繕(裝修)項目的合同合同統(tǒng)一編號：11N00243012720241合同內部編號：合同各方：甲方：上海市黃浦區(qū)人民代表大會常務委員會辦公室乙方：上海美達建筑工程有限公司法定代表人：黃繁（男）地址：重慶南路139號地址：郵政編碼：郵政編碼：200020電話：33134800電話：021-64378204傳真：傳真：聯(lián)系人：張鳴聯(lián)系人：陸佶翱按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況11、工程名稱：皋蘭路28號優(yōu)秀歷史保護建筑修繕(裝修)項目12、工程地點：皋蘭路28號13、承包范圍：屋面及外立面修繕、局部結構修繕;室內裝修及展陳；設備安裝更新改造，室外總體改造。14、承包方式：包工包料215、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。工期為個日歷天。16、工程質量：17、合同價款：暫定為人民幣3929988元整（大寫：叁佰玖拾貳萬玖仟玖佰捌拾捌元整元整）（其中含安全文明施工等措施費元整<大寫：元整>）。第2條甲方工作21、甲方受黃浦區(qū)人民代表大會常務委員會辦公室委托，作為本工程項目發(fā)包方，從事項目全過程管理。22、開工前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙、作法說明，以及查勘資料份。向乙方進行現(xiàn)場交底。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。23、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。24、委托進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確。25、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保護、消防、垃圾處理等工作。26、視工程項目推進情況，與黃浦區(qū)人民代表大會常務委員會辦公室共同開展對乙方履行合同及工作職責情況的績效考核。第3條乙方工作31、負責辦齊乙方應辦理的所有相關手續(xù)。32、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交工程監(jiān)理及甲方審定，嚴格按照監(jiān)理工程師批準，且甲方同意的施工方案和進度計劃組織施工。33、乙方項目經(jīng)理，負責合同履行，同時為全面負責施工安全管理工作的責任人。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任3務，解決由乙方負責的各項事宜，并每星期向甲方、監(jiān)理提交進度報表。34、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙、作法說明、查勘資料，以及甲方現(xiàn)場交底要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。35、文明施工。遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木，施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，尤其特別注意要做到垃圾日產(chǎn)日清；施工現(xiàn)場應張貼施工告示，施工前應事先告知居民具體施工日期及有關情況，并處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。36、在施工現(xiàn)場建立胸卡佩帶制度，嚴禁非施工人員進入施工場區(qū)。37、甲方為乙方提供便利條件，乙方根據(jù)現(xiàn)場情況接通水電并安裝表具。水電費用由乙方承擔。38、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場設施和工程成品進行保護。第4條關于工期的約定41、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。具體順延日期由甲方根據(jù)事由確定，自甲方書面通知之日起計算。42、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。43、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第5條關于工程質量及驗收的約定51、本工程以施工交底、施工圖紙、作法說明、設計變更和國家、地方及行業(yè)制訂的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。52、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，并一次驗收合格。53、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。一4般隱蔽工程驗收乙方需提前24小時提出，中間驗收需提前一周通知甲方。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。54、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。55、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。56、工程竣工后，乙方應提前通知甲方驗收，在甲方確認具備驗收條件后日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。57、本工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下，工程質量的最低保修期為：⑴、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程，新做或翻做的保修期為5年，局部修繕的保修期為3年；⑵、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，保修期為2年；⑶、小區(qū)路面及綠化補植工程、小區(qū)內公共設施（停車場<庫>、照明路燈、垃圾箱<房>）等，保修期為1年；⑷、住宅修繕增加面積、住宅加固、老舊住房的隱患處置等主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的后續(xù)合理使用年限。其他項目的保修期限由甲方和乙方約定。第6條關于工程價款及結算的約定61、雙方商定本合同價款按照現(xiàn)行國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。結算依據(jù)詳見第11條。62、本合同生效后，項目管理部門（本合同所指的項目管理部門為黃浦