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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項目名稱：樂平意向20250004企崗村大渦崗南土地序號資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號、單元號資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說明交易底價交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計開始、結(jié)束時間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項目其他情況說明合同補(bǔ)充條款2企崗村大渦崗南土地060703001005-01-0040(1020006)企崗村大渦崗南土地耕地農(nóng)業(yè)10500畝全部無基本農(nóng)田；無禽畜禁養(yǎng)區(qū)；禽畜限養(yǎng)區(qū)面積為10500畝。105000元/宗·年100000中標(biāo)金額的100%2025年10月14日至2035年10月13日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)不存在原租戶1、該資產(chǎn)沒有集體建設(shè)用地使用權(quán)證（不動產(chǎn)證書），該資產(chǎn)經(jīng)專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地測繪，面積由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn)。2、競得人不得用于非農(nóng)用途，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要符合農(nóng)地、林地等保護(hù)利用規(guī)劃要求；棚舍搭建要符合農(nóng)業(yè)設(shè)施管理要求；不得從事再生資源回收業(yè)務(wù)，不得用于堆填固體廢棄物，不得給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境。3、報名競投人員如成功競得該資產(chǎn)，承諾放棄追究資產(chǎn)存在瑕疵的法律權(quán)利,并自行評/估及承擔(dān)一切風(fēng)險。承租人承諾不隨意改變現(xiàn)有資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得以資產(chǎn)瑕疵為由對該租賃合同的效力和履行提出異議，也不追究出租方的任何法律責(zé)任。4、現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)。成功交易結(jié)束后地上棚舍由原租戶與新競得人協(xié)商使用；協(xié)商不成，原租戶需要在7個自然日之內(nèi)清理好地上棚舍及廢棄物，逾期未清理的，村有權(quán)將棚舍交由新競得者使用，并清理地上廢棄物，清理費(fèi)用從原租戶全家分紅中扣除，直至扣除完畢為止。5、合同期內(nèi)，競得人負(fù)責(zé)建筑及附屬物的管理和維護(hù)，合同期滿后競得人不得拆除所有地上建筑物，歸村集體所有，如有關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑須拆除，競投人不得以此為由追究村集體責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。