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技術(shù)咨詢合同(C包)項(xiàng)目名稱:大連立宣然資源堇務(wù)服務(wù)中心±地評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào):SHCG羽午∝m委托方(采購(gòu)人):大連市自然資源事務(wù)服務(wù)中心受托方(供應(yīng)商):遼寧中恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司簽訂時(shí)間:____多坐生~⊥墜JL冫↓_且_____簽定地點(diǎn):遼寧省大連市有效期限:合同簽訂之日起一年中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制技術(shù)咨詢合同(應(yīng)按本章內(nèi)容簽訂合同)委托方(采購(gòu)人):大連市自然資源事務(wù)服務(wù)中心住所地:大連市西崗區(qū)新開路12茌號(hào)¨法定代表人:項(xiàng)目聯(lián)系人:聯(lián)系方式:⒁11-S3G倜363通訊地址:大連市西崗區(qū)新開路1⒛號(hào)電話:∝11司3648363傳真:電子信箱:受托方(供應(yīng)商):遼寧中恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司住所地:遼寧省大連市沙河口區(qū)成義街10號(hào)19層12號(hào)法定代表人:白昆項(xiàng)目聯(lián)系人:欒軍琿走勇氐丿歹Ξ弋:*、0411-82799198通訊地址:遼寧省大連市西崗區(qū)晨光街8號(hào)電話:0茌11-82799198傳乒氧:0411-82713303電子信箱:lO“33O3170qq。com本合同采購(gòu)人委托供應(yīng)商就大連市自然資源事務(wù)服務(wù)中心土地評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目(C包)進(jìn)行技術(shù)咨詢,并支付咨詢報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。第一條供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)咨詢的內(nèi)容、要求和方式:1咨詢內(nèi)容:負(fù)責(zé)沙河口區(qū)區(qū)域土地評(píng)估(出讓、儲(chǔ)備)服務(wù)冖1ˉ2咨詢要求:(l)對(duì)擬收儲(chǔ)土地的市場(chǎng)價(jià)格或采購(gòu)人要求的其他價(jià)值類型進(jìn)行評(píng)估。(2)對(duì)擬出讓土地的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。(3)對(duì)評(píng)估對(duì)象要素的權(quán)屬、數(shù)量進(jìn)行調(diào)查和盤點(diǎn)。(4)對(duì)被收儲(chǔ)方提供資料的真實(shí)性、壟確性、完整性進(jìn)行核查和鯊亞。(5)按照國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出具無過度假設(shè)條件的評(píng)估報(bào)告,提LB土地評(píng)估合理化建議。(6)根據(jù)大政辦發(fā)【⒛⒛】3O號(hào)文規(guī)定出具土地補(bǔ)償價(jià)格測(cè)算說明。(7)承擔(dān)委托方交辦的其他評(píng)估事項(xiàng)。3咨詢方式:出具符合國(guó)家以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求的專業(yè)報(bào)告。茌。服務(wù)期限:合同簽訂之日起一年(在下一年度預(yù)算能保障、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求不變,價(jià)格不變的前提下,甲乙雙方協(xié)商同意,并經(jīng)財(cái)政批準(zhǔn)后,可依據(jù)本次中標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同續(xù)簽一年,最多可續(xù)簽兩次,續(xù)簽的合同須送交大連市政府采購(gòu)監(jiān)督管理處備案。另外,在每次合同續(xù)簽前,由供應(yīng)商在本合同到期前3個(gè)月向采購(gòu)人提出續(xù)簽申請(qǐng)。采購(gòu)人相關(guān)部門對(duì)供應(yīng)商服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查問卷,滿煮度達(dá)到8o%(含sO%)以卜,方可續(xù)答合同)5服務(wù)規(guī)范(1)供應(yīng)商須服從國(guó)家及采購(gòu)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定。(2)評(píng)估應(yīng)遵循真實(shí)、科學(xué)、公平、合理的原則。(3)供應(yīng)商開展評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策和制度。(茌)供應(yīng)商故意出具虛假報(bào)告,給利害關(guān)系人造成重大經(jīng)濟(jì)損失或產(chǎn)生惡劣社會(huì)影響的,將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰并賠償損失;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。(5)供應(yīng)商因過失原因出具具有重大遺漏問題的報(bào)告的,責(zé)令改正;給利害關(guān)系人造成重大經(jīng)濟(jì)損失或產(chǎn)生惡劣社會(huì)影響的,將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰并賠償損失;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。(6)供應(yīng)商與客戶存在利害關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)回避。(7)供應(yīng)商泄露客戶商業(yè)秘密的,將按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。(8)供應(yīng)商違反相關(guān)規(guī)定,給采購(gòu)人、其他利害關(guān)系人造成損失的,應(yīng)當(dāng)ˉ2-依法承擔(dān)賠償責(zé)任。供應(yīng)商賠償后,可以向有故意或者有重大過失行為的評(píng)估師追償。(9)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):1)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T1850⒏⒛14)2)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》(GB/T1850⒎⒛14)3)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T2101卜⒛17)4)《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》(TD/T10Og刁OO7)5)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范的通知》(國(guó)土資廳發(fā)[2018]4號(hào))6)自然資源部關(guān)于印發(fā)《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》的通知(自然資發(fā)(⒛23)23茌號(hào))第二條供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照下列進(jìn)度要求進(jìn)行本合同項(xiàng)目的技術(shù)咨詢工作:服務(wù)期內(nèi),供應(yīng)商在接到采購(gòu)人要求其開始咨詢工作的指示后,按照采購(gòu)人要求的時(shí)間宗成。第三條為保證供應(yīng)商有效進(jìn)行技術(shù)咨詢工作,采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)向供應(yīng)商提供下列協(xié)作事項(xiàng):1提供技術(shù)資料:無2提供工作條件:(1)協(xié)調(diào)相關(guān)單位,以采購(gòu)人實(shí)際提供為準(zhǔn)。_3其它:無采購(gòu)人提供上述協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式:按采購(gòu)人要求第四條采購(gòu)人向供應(yīng)商支付技術(shù)咨詢報(bào)酬及支付方式為:l。技術(shù)咨詢報(bào)酬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:19阢年《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的57%2技術(shù)咨詢報(bào)酬由采購(gòu)人大連市自然資源事務(wù)服務(wù)中心支付供應(yīng)商。技術(shù)咨詢報(bào)酬是招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn),包括技術(shù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)、加班費(fèi)用、車旅費(fèi)用、提供成果文件的資料費(fèi)、各種設(shè)備使用費(fèi)及企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定的費(fèi)用、供應(yīng)商為自己的雇員、財(cái)產(chǎn)等所做的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用等全部費(fèi)用。供應(yīng)商應(yīng)充分估算咨詢服務(wù)任務(wù)所需的人