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競爭性磋商文件項(xiàng)目編號：JSZC-320115-FHGL-C2025-0032項(xiàng)目名稱：既有建筑裝飾裝修第三方審查服務(wù)南京富弘工程項(xiàng)目管理有限公司二〇二五年十月十一日1目錄第一章競爭性磋商邀請2第二章競爭性磋商須知5★第三章磋商項(xiàng)目需求16第四章評分標(biāo)準(zhǔn)20第五章合同20第六章競爭性磋商文件格式及附件錯(cuò)誤!未定義書簽。2第一章競爭性磋商邀請既有建筑裝飾裝修第三方審查服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年11月27日14時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：JSZC-320115-FHGL-C2025-0032項(xiàng)目名稱：既有建筑裝飾裝修第三方審查服務(wù)采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：89萬元最高限價(jià)（如有）：89萬元（其中包1：596萬元；包2：294萬元）（磋商報(bào)價(jià)超過項(xiàng)目最高限價(jià)作無效響應(yīng)處理）采購需求：對橫溪街道既有建筑（含沿街商鋪、居民住房、廠房等）進(jìn)行裝飾裝修報(bào)備審核及常態(tài)化巡查。具體詳見第三章采購需求。合同履行期限：一年本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(請?zhí)峁┓ㄈ嘶蛘咂渌M織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)2符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定，提供《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，其中不適用信用承諾的情形：①供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；②被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；③其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)，提供《中小企業(yè)聲明函》，（監(jiān)獄和戒毒企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）具有有效的省級以上（含省級）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的計(jì)量認(rèn)證證書(CMA)；（2）具有有效的省級以上（含省級）建設(shè)工程管理部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。三、獲取采購文件時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起地點(diǎn)：江蘇政府采購網(wǎng)方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”免費(fèi)下載。供應(yīng)商登陸“江蘇政府采購網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(tǒng)(新用戶需進(jìn)行“平臺用戶注冊”)→“項(xiàng)目參與”進(jìn)行登記，在“可參與項(xiàng)目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項(xiàng)目”界面中找到該項(xiàng)目下載文件并進(jìn)行操作。磋商文件費(fèi)用：0元四、電子磋商響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間：2025年11月27日14:30（北京時(shí)間）3地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年11月27日14:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。五、開啟時(shí)間：2025年11月27日14:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇省政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”）網(wǎng)上開標(biāo)大廳。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜1本次采購采用“政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）”，招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)結(jié)果發(fā)布全程電子化，開標(biāo)方式為不見面開標(biāo)。供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進(jìn)行注冊，并制作上傳電子響應(yīng)文件。《操作手冊》下載地址：http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html（“蘇采云”南京地區(qū)客服熱線025-83633744、025-83633743）。2潛在供應(yīng)商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：（1）潛在供應(yīng)商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的方法：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載采購文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購文件導(dǎo)入政府采購客戶端工具--制作投標(biāo)文件--導(dǎo)出加密的投標(biāo)文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳投標(biāo)文件。（2）“CA數(shù)字證書”的獲?。汗?yīng)商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA，省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA全省通用。（3）“CA數(shù)字證書”的辦理材料以及供應(yīng)商操作手冊詳見：http://jsxcmmcom/help/gyshtml。（4）潛在供應(yīng)商訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/jszc/login。（5）采購文件（后綴名為“kedt”）、供應(yīng)商操作手冊及政府采購客戶端工具也可通過“蘇采云”系統(tǒng)--已報(bào)名項(xiàng)目--報(bào)名詳情頁面內(nèi)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。（6）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（采購代理機(jī)構(gòu)）將數(shù)據(jù)電文形式的采購文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應(yīng)商下載或者查閱。3采購人不組織現(xiàn)場踏勘，供應(yīng)商如需踏勘現(xiàn)場可自行聯(lián)系采購人。4根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購?fù)ā?021〕5號規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)以原件掃描蓋章件形式向采購人或政府采購代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊‘南京公共采購信息網(wǎng)’首頁‘南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案’系統(tǒng)鏈接打開系統(tǒng)頁面登錄（未注冊的供應(yīng)商應(yīng)先點(diǎn)擊‘供應(yīng)商注冊點(diǎn)這里’并按要求完成注冊），然后在“信用記錄”模塊頁面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章，原件掃描件上傳至電子響應(yīng)文件中一并提交。5供應(yīng)商誠信檔案注冊登記，按以下程序進(jìn)行：（1）進(jìn)入“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”網(wǎng)站，點(diǎn)擊“南京政府采購供應(yīng)商誠信檔案”圖標(biāo)，或直接輸入訪問地址，在用戶登錄界面點(diǎn)擊“新用戶注冊”；（2）在“新用戶注冊”界面，供應(yīng)商自行設(shè)置用戶名、登錄密碼，如實(shí)填寫《南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案注冊登記表》，并進(jìn)行信用承諾確認(rèn)后，提交注冊申請；