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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院2025年物業(yè)管理服務采購項目合同編號:SDGP37*01005065A_001_001計劃編號:37*0920240057采購人:菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院供應商：菏澤維康潤美物業(yè)有限公司采購代理機構:菏澤市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年四月七日2采購人（全稱）：菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院供應商（全稱）：菏澤維康潤美物業(yè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院2025年物業(yè)管理服務采購項目項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院2025年物業(yè)管理服務采購項目。2服務地點：菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院。3服務內容和范圍：2025年物業(yè)管理服務。二、服務期限__服務期限為1年，自2024年12月22日至2025年12月21日止，物業(yè)管理服務費結算_。三、服務標準符合《物業(yè)管理條例》標準。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）肆拾玖萬捌仟元(￥498,00000元)；2合同價格形式：/。五、項目經(jīng)理供應商項目經(jīng)理：于世建。六、資金來源預算內資金498,00000元；財政專戶資金：0元；自籌資金：0元。七、付款方式□一次性支付方式：?分期支付方式：（一）物業(yè)管理費總金額（小寫人民幣）：49800000元。（大寫人民幣）：肆拾玖萬捌仟元整。（二）物業(yè)管理費支付方式：按季度進行結算，供應商憑合同和正規(guī)發(fā)票于次季度第一個月10個工作日內辦理結算手續(xù)，手續(xù)不全或不正規(guī)，采購人有權拒絕付款且不承擔違約責任。每季度支3付124500元，其中11400元采購人將作為績效考核獎勵，按照每人每月200元為基數(shù)，獎優(yōu)懲劣，具體辦法由采購人制定，商供應商確定?！跗渌Ц斗绞剑喊?、合同融資事項按照《山東省財政廳關于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺有關事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”（簡稱融資平臺）進行質押融資，如本合同已通過融資平臺質押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應根據(jù)“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經(jīng)相關貸款金融機構同意不得隨意變更。九、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。十、承諾41采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務工作，確保服務質量和效率，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的責任。3采購人和供應商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。十一、簽訂時間本合同于2025年4月7日簽訂。十二、簽訂地點本合同在菏澤市產(chǎn)品檢驗檢測研究院簽訂。十三、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十五、合同份數(shù)本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應商執(zhí)貳份，代理機構一份。采購人：(公章)供應商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）住所：菏澤市鄭州路888號住所：福澤苑403室法定代表人：孔建彪法定代表人：于世建委托代理人：賈祥正委托代理人：電話：0530-5265129電話：*