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安徽省政府采購項目競爭性磋商文件示范文本（服務(wù)類）第1頁共84頁安徽省政府采購項目競爭性磋商文件示范文本（服務(wù)類）（2024版）項目名稱：天長市金牛湖新區(qū)長興苑安置小區(qū)和茉莉安居四期物業(yè)服務(wù)項目（二次發(fā)布）項目編號：cztccg202511-009采購人：天長市冶山鎮(zhèn)人民政府采購代理機構(gòu)：南京寧政工程咨詢有限公司2025年11月安徽省政府采購項目競爭性磋商文件示范文本（服務(wù)類）第2頁共84頁目錄第一章磋商邀請3第二章供應(yīng)商須知5第三章采購需求21第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)30第五章政府采購合同42第六章響應(yīng)文件格式51第七章政府采購供應(yīng)商詢問函和質(zhì)疑函范本69安徽省政府采購項目競爭性磋商文件示范文本（服務(wù)類）第3頁共84頁第一章磋商邀請項目概況天長市金牛湖新區(qū)長興苑安置小區(qū)和茉莉安居四期物業(yè)服務(wù)項目（二次發(fā)布）采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzychuzhougovcn/）獲取采購文件，并于2025年11月17日8點00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：cztccg202511-009項目名稱：天長市金牛湖新區(qū)長興苑安置小區(qū)和茉莉安居四期物業(yè)服務(wù)項目（二次發(fā)布）采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：2355萬元/年最高限價：2355萬元/年，響應(yīng)報價不得高于最高限價，否則按無效響應(yīng)處理。采購需求：關(guān)于金牛湖新區(qū)長興苑安置小區(qū)和茉莉安居四期物業(yè)服務(wù)項目，主要是衛(wèi)生保潔、秩序維護、共用部位和設(shè)備設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、房屋管理、協(xié)助安全檢查、共用水電管理等。合同履行期限：合同簽訂后服務(wù)期為一年。合同到期后，由采購人對其考核，考核合格，經(jīng)合同雙方同意，可續(xù)簽下一年度合同，合同價格不變，合同一年一簽，續(xù)簽不超過兩年。本項目不接受聯(lián)合體。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；安徽省政府采購項目競爭性磋商文件示范文本（服務(wù)類）第4頁共84頁2落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定執(zhí)行。（本項目采購標(biāo)的所屬行業(yè):物業(yè)管理）3本項目的特定資格要求：無4信譽要求：供應(yīng)商不得存在以下情形：①供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；②供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）前三年有行賄犯罪行為的；③供應(yīng)商被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的；④供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；⑤供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的。5供應(yīng)商所屬分公司、辦事處等分支機構(gòu)存在第4款信譽要求①-⑥項情形之一的，接受供應(yīng)商參加本項目。備注：第4、5條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢或承諾。三、獲取采購文件時間：2025年11月6日至2025年11月17日地點：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)方式：網(wǎng)上下載售價：0元