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1消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)項(xiàng)目需求一、項(xiàng)目基本情況：1服務(wù)內(nèi)容：柳州市中醫(yī)醫(yī)院擬遴選一家單位，對醫(yī)院蓮花山院區(qū)、柳侯院區(qū)、柳北區(qū)黃村衛(wèi)生院、靜蘭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、解放社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2服務(wù)采購期限：貳年。3服務(wù)地點(diǎn)及面積：（1）蓮花山院區(qū)（柳州市紅葫路6號）建筑面積：165734㎡。其中：住院樓（1號樓）25435㎡；傳承創(chuàng)新樓（2號樓）28596㎡；門診、醫(yī)技樓48167㎡；中藥制劑樓4458㎡；地下室46206㎡；高壓氧艙321㎡；全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地11951㎡；液氧站350㎡；污水處理站250㎡。（2）柳侯院區(qū)（柳州市解放北路32號）建筑面積：37920㎡。其中：1號住院樓10568㎡；2號住院樓8729㎡；3號住院樓3904㎡；門診樓A區(qū)5633㎡；門診樓B區(qū)2841㎡；后勤保障樓459㎡；外治樓3100㎡；地下車庫2686㎡。（3）柳北區(qū)黃村衛(wèi)生院（躍進(jìn)路100號之三和興園小區(qū)10棟1-3層及1棟1層）建筑面積：2763㎡（4）靜蘭街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（柳州市靜蘭路9號）建筑面積：1730㎡。（5）解放社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（柳州市三中路120號）建筑面積：1950㎡。本項(xiàng)目服務(wù)總建筑面積：210097㎡。5項(xiàng)目費(fèi)用總預(yù)算：（1）本項(xiàng)目的費(fèi)用支付分為維保服務(wù)費(fèi)和所需更換的易損部件費(fèi)用；（2）維保服務(wù)費(fèi)預(yù)控總價：36萬元/2年，如競價人首次維保服務(wù)費(fèi)總報(bào)價超過此預(yù)控總價，則競價無效。維保服務(wù)費(fèi)要求按服務(wù)面積進(jìn)行報(bào)價，應(yīng)包括：維護(hù)保養(yǎng)中所需要檢測器材及維護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備調(diào)試費(fèi)、人員勞務(wù)費(fèi)、加班費(fèi)、開票稅金以及其他所有有可能產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）維護(hù)保養(yǎng)中所必須更換的易損部件費(fèi)用由采購人支付，具體詳見下文《易損部件需求清單及控制單價》。二、供應(yīng)商資格要求2國內(nèi)注冊（指按國家工商行政管理有關(guān)規(guī)定要求注冊的）達(dá)到本次采購服務(wù)項(xiàng)目要求的具備獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商；三、項(xiàng)目具體需求（一）人員要求：1為了保障本項(xiàng)目的順利實(shí)施，成交供應(yīng)商至少應(yīng)派駐不少于1名管理技術(shù)人員、4名專業(yè)維保人員。2管理技術(shù)人員至少具備注冊消防一級消防工程師資質(zhì)，專門負(fù)責(zé)本項(xiàng)目對接和管理工作，在發(fā)生緊急情況時應(yīng)1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場指揮；專業(yè)維保人員應(yīng)具備消防部門頒發(fā)的消防設(shè)施操作員或建（構(gòu)）筑物職業(yè)消防員職業(yè)資格證書，至少包括：一級消防工程師或高級工2人，中級工1人，初級工1人，具體負(fù)責(zé)開展本項(xiàng)目維保服務(wù)。3為保持維保人員的穩(wěn)定性,成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供派駐維保人員和項(xiàng)目管理技術(shù)人員的相關(guān)證件進(jìn)行備案。如以上人員更換必須提前以書面形式報(bào)送醫(yī)院保衛(wèi)科審批,保衛(wèi)科同意后才可更換，未經(jīng)醫(yī)院保衛(wèi)科同意不得隨意更換維保人員。（二）維保服務(wù)要求1、成交供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)檢查維護(hù)保養(yǎng)要求（詳見五、檢查維護(hù)保養(yǎng)要求），提前做好月度、季度詳細(xì)維保方案（加蓋公司有效公章），并得到保衛(wèi)科認(rèn)可后，方可按照方案進(jìn)行逐項(xiàng)檢查、維保。每次維保作業(yè)前，成交供應(yīng)商應(yīng)提前通知醫(yī)院保衛(wèi)科跟進(jìn)，否則視為未按要求進(jìn)行維保。2、成交供應(yīng)商必須按照國家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)消防設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及確認(rèn)后的維保方案，對服務(wù)范圍內(nèi)的消防設(shè)備定期進(jìn)行全面檢測維修、保養(yǎng)和調(diào)試。對老化、損壞、故障的零部件要及時徹底進(jìn)行維修、更換，保證采購方消防設(shè)施設(shè)備正常使用，確保設(shè)備能良好運(yùn)作。3、檢測過程中如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在故障，能立即修復(fù)的即刻組織修復(fù)。不能立即修復(fù)的，在不影響系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下，在檢測完后2日內(nèi)安排技術(shù)人員完成修復(fù)。對影響系統(tǒng)正常運(yùn)行的故障，須在3小時排除故障。如需更換配件，需經(jīng)醫(yī)院保衛(wèi)科確認(rèn)后，方進(jìn)行更換。采買配件的時間不計(jì)入以上排除故障時間。（三）易損部件更換規(guī)定1、易損部件采購：本項(xiàng)目同時要求成交供應(yīng)商對易損部件進(jìn)行報(bào)價，具體需求詳見以下《易損部件需求清單》。所報(bào)易損部件價格，應(yīng)當(dāng)包含易損部件送達(dá)指定地點(diǎn)，安裝調(diào)試至正常使用前的所有有可能發(fā)生的費(fèi)用，即包括：運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、裝卸搬運(yùn)費(fèi)、稅金等。所3報(bào)固定單價應(yīng)在合同期內(nèi)有效，不得以任何理由隨意上漲價格。2在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換易損部件時，成交供應(yīng)商須以書面形式將維修預(yù)算呈交采購單位，得到采購人管理部門簽字同意后方可進(jìn)行更換。需更換的易損部件費(fèi)用，按易損部件目錄所報(bào)固定單價*實(shí)際更換數(shù)量，與維保服務(wù)費(fèi)按季度統(tǒng)一結(jié)算。3成交供應(yīng)商應(yīng)該對易損部件提供全年24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費(fèi)送貨上門。為了保障消防設(shè)備設(shè)施的安全有效運(yùn)行，必須保障所更換易損部件為正品配件，并且至少提供1年的質(zhì)保。4、維護(hù)保養(yǎng)期間如需要增加新的消防設(shè)備、設(shè)施、器材等，經(jīng)雙方核定后，由采購人負(fù)責(zé)采購，成交供應(yīng)商協(xié)助醫(yī)院保衛(wèi)科做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織安裝調(diào)試。（四）其他要求1、成交供應(yīng)商應(yīng)做好維保人員的安全教育培訓(xùn)，為從業(yè)人員提供必需的勞動保護(hù)用具，加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理。如因維保方責(zé)任造成的，在施工作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，其他責(zé)任以及造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)妥善處理。2、成交供應(yīng)商應(yīng)每月對采購單位消防中控室全體值班人員進(jìn)行消防系統(tǒng)培訓(xùn)一次。3、協(xié)議期限內(nèi)，成交供應(yīng)商須無條件全力配合醫(yī)院完成國家法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)消防檢查工作。四、易損部件需求清單及控制單價產(chǎn)品名稱型號品牌規(guī)格型號單位控制單價感煙探測器海灣JTY-GD-G3T只64感溫探測器海灣JTW-ZCD-G3N只64手動報(bào)警按鈕海灣J-SAM-GST9122A只68聲光報(bào)警器海灣HX-100B只88輸入模塊海灣GST-LD-8300只72輸入輸出模塊海灣GST-LD-8301只72消防電話分機(jī)海灣GST-TS-100B個120排煙閥執(zhí)行器防火卷簾門按鈕海灣個44消防水帶8-65-254干粉滅火器5KG具65干粉滅火器(維護(hù)充裝)5KG具40二氧化碳滅火器2KG具96二氧化碳滅火器(維護(hù)充裝)消防應(yīng)急燈勞士個64消防疏散指示燈勞士個64疏散指示燈（暗裝）勞士個96滅火器箱體2*2個78消防主機(jī)按鍵主板海灣個1520五、檢查維護(hù)保養(yǎng)要求：系統(tǒng)名稱檢查維修保養(yǎng)要求火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)1、每月檢查消防控制室或消防值班工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制、聯(lián)動控制器、層顯（或區(qū)域控制器）、手動報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每季度檢查下列功能：⑴采用檢測設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測器（感煙、感溫）的工作情況，檢測數(shù)量不少于總數(shù)的25%。重點(diǎn)區(qū)域必須每月檢測。⑵試驗(yàn)手動報(bào)警按鈕報(bào)警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25%。⑶對主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)。⑷自動或手動試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。自動噴水滅火系統(tǒng)1、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防泵能否正常工作。2、每月檢查下列功能：⑴啟動消防泵，當(dāng)消防泵為自動控制啟動時，應(yīng)模擬自動控制的條件進(jìn)行啟動。設(shè)備用泵時，應(yīng)同時試驗(yàn)主、備泵的切換功能。⑵利用報(bào)警閥上的放水閥試驗(yàn)系統(tǒng)的供水情況。⑶利用末端放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的10%。消火栓滅火系統(tǒng)/水炮系1、每月檢查消防泵工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設(shè)施等是否處于正常完好的狀態(tài)。