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第五章委托人要求委托人要求應(yīng)盡可能清晰準(zhǔn)確，對(duì)于可以進(jìn)行定量評(píng)估的工作，委托人要求不僅應(yīng)明確規(guī)定其功能、用途、質(zhì)量、環(huán)境、安全，并且要規(guī)定偏差的范圍和計(jì)算方法，以及檢驗(yàn)、試驗(yàn)、試運(yùn)行的具體要求。對(duì)于監(jiān)理人負(fù)責(zé)提供的有關(guān)服務(wù)，在委托人要求中應(yīng)一并明確規(guī)定。委托人要求通常包括但不限于以下內(nèi)容：一、監(jiān)理要求交易人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目情況在本章中明確相應(yīng)的監(jiān)理要求，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1項(xiàng)目概況本項(xiàng)目本項(xiàng)目建設(shè)湖園三路、湖園二路、湖頭陳北路3條道路，其中：1湖園三路:北起山陰路，南至湖園二路，全長(zhǎng)約170米，項(xiàng)目按城市次干路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)速度40公里/小時(shí)，寬28米，雙向4車道；2湖園二路:西起西興路，東至河道，全長(zhǎng)約490米，沿線新建橋梁一座，項(xiàng)目按城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)速度30公里/小時(shí)，寬18米，雙向2車道；3湖頭陳北路:北起山陰路，南至湖園二路，全長(zhǎng)約170米，項(xiàng)目按城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)速度30公里/小時(shí)，寬18米，雙向2車道。2監(jiān)理范圍及內(nèi)容21監(jiān)理范圍：施工圖范圍內(nèi)的道路、排水、橋梁、景觀、交通標(biāo)志、智能交通、路燈等所有工程施工階段及保修期監(jiān)理服務(wù)。按照國(guó)家、省市等有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定，對(duì)工程施工的質(zhì)量、安全、文明、進(jìn)度、造價(jià)以及施工人員采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行全過(guò)程控制和管理，提交完整的監(jiān)理檔案資料，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。主要工作內(nèi)容包括但不限于：對(duì)施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容進(jìn)行工程量確認(rèn)、計(jì)量審核和變更費(fèi)用初審，受建設(shè)單位委托對(duì)工程建設(shè)相關(guān)的工作和對(duì)施工階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的關(guān)系，服從建設(shè)單位的管理，督促承包方強(qiáng)化安全管理工作。22監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：1）協(xié)助交易人審核施工圖的設(shè)計(jì)和概(預(yù))算，參與主持組織圖紙會(huì)審,做好記錄,寫出會(huì)審紀(jì)要。2）參與交易人與承包商簽訂施工承包合同,審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。3）協(xié)助交易人做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)交易人同意下達(dá)開(kāi)工令。4）審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。5）審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助交易人安排甲供材料的供應(yīng)計(jì)劃。6）對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。7）主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。8）檢查安全防護(hù)措施和文明施工,檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。9）督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。10）協(xié)助交易人對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。11）參加審核工程結(jié)算，協(xié)助交易人審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。12）及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。13）履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。14）協(xié)助交易人組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況，督促施工承包方回訪監(jiān)督保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15）因監(jiān)理單位過(guò)失而造成損失的，應(yīng)當(dāng)向交易人進(jìn)行賠償并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16）按要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量管理、關(guān)鍵結(jié)構(gòu)工程的旁站、各分項(xiàng)工程的初步驗(yàn)收等。17）整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中需提供聲像、圖象及文字記錄。3監(jiān)理依據(jù)1）國(guó)家和地方政府機(jī)關(guān)發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；2）由政府主管部門批準(zhǔn)的各類文件、技術(shù)資料、施工圖紙及說(shuō)明文件；3）現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)行規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)管理辦法；4）委托人與承包人簽訂的合同或協(xié)議（符合法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定）。4監(jiān)理人員要求各監(jiān)理人員須持證上崗，主要人員配置必須不低于下表所列條件：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配置要求表監(jiān)理崗位人數(shù)專業(yè)要求監(jiān)理資格年齡備注項(xiàng)目總監(jiān)理工程師1市政公用工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師≤64專業(yè)人員監(jiān)理工程師2市政公用工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或省級(jí)監(jiān)理工程師≤55