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磋商文件采購類別：工程類政府采購競爭性磋商文件采購項(xiàng)目名稱：市本級保障性住房春和家園4、5#安置房維修工程采購人：岳陽市住房保障服務(wù)中心政府采購編號：岳財(cái)市采計(jì)[2025]000076號采購項(xiàng)目編號：YYJC-2025-032采購代理機(jī)構(gòu)：岳陽市聚誠工程管理有限公司二零二五年四月磋商文件1目錄第一章磋商邀請2第二章磋商須知6第三章政府采購合同協(xié)議書38第四章采購需求41第五章響應(yīng)文件組成46磋商文件2第一章磋商邀請?jiān)狸柺凶》勘Ｕ戏?wù)中心的工程進(jìn)行采購，市本級保障性住房春和家園4、5#安置房維修工程現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、采購項(xiàng)目基本信息1、采購項(xiàng)目名稱：市本級保障性住房春和家園4、5#安置房維修工程2、政府采購計(jì)劃編號：岳財(cái)市采計(jì)[2025]000076號3、委托代理編號：YYJC-2025-0324、采購項(xiàng)目預(yù)算：337258952元（最高限價：320077369元）?支持預(yù)付款，預(yù)付比例：30%5、本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、評標(biāo)方法：?最低價法?綜合評分法7、合同定價方式：?固定總價?固定單價?成本補(bǔ)償?績效激勵8、合同履行期限：自合同簽訂之日起90日歷天。9、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：?投標(biāo)保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的/%；?履約保證金：中標(biāo)金額的/%；?預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；?質(zhì)量保證金：合同金額的/%；二、采購人的采購需求包名稱最高限價（元）標(biāo)的名稱簡要技術(shù)要求數(shù)量標(biāo)的預(yù)算（元）節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)口產(chǎn)品包1320077369B08010000房屋修繕主要工程內(nèi)容：春和家園4#棟、5#棟外墻防水及真石漆、陽臺窗戶、管道更換、屋面拆除及恢復(fù)、其他室外配套工程，具體技術(shù)要求詳見“采購需求”。。1337258952□□磋商文件3說明：1節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策：1優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。2支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。四、投標(biāo)人的資格要求：1投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：?專門面向：?中小企業(yè)?小微企業(yè)?監(jiān)獄企業(yè)?福利性單位?強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的/%分包給中小企業(yè)。3供應(yīng)商特定資格條件：（1）供應(yīng)商須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)（提供清晰可辨資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋單位公章）；供應(yīng)商須具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供清晰可辨資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋單位公章）；（2）施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的任職資格及配備數(shù)量應(yīng)符合《湖南省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備管理辦法》的湘建建〔2020〕208號文，本項(xiàng)目最低配備為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人，安全員須具有安全考核合格證書C證及崗位資格證書，且提供主要關(guān)鍵崗位人員證書復(fù)印件證明，無在建須提供查詢網(wǎng)頁截圖或無在建承諾書（格式自擬）；（3）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)貳級（含）以上注冊建造師資格證書，并具有省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效B類安全生產(chǎn)考核合格證書，注冊證書與供應(yīng)商名稱必須一致。