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夏壩鎮(zhèn)敬老院消防設(shè)施項(xiàng)目招標(biāo)代理采購(gòu)需求說(shuō)明書(shū)一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱夏壩鎮(zhèn)敬老院消防設(shè)施項(xiàng)目招標(biāo)代理（二）項(xiàng)目業(yè)主重慶市江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)人民政府（三）項(xiàng)目實(shí)施地：江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)（四）項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目位于江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)青江社區(qū)，對(duì)敬老院進(jìn)行消防問(wèn)題整改，包括新增消防水池1個(gè)（約150m3）、更換房間門60樘、更換廚房及儲(chǔ)物間防火窗等，預(yù)計(jì)工程費(fèi)用約35萬(wàn)元。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價(jià)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容：對(duì)夏壩鎮(zhèn)敬老院消防設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)代理工作，包含編制隨機(jī)抽取文件，發(fā)布隨機(jī)抽取公告，發(fā)布答疑或澄清，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，公示抽取結(jié)果，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，辦理招標(biāo)的備案手續(xù)，編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告等。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求、服務(wù)成果滿足管理部門的后續(xù)使用。（三）采購(gòu)限價(jià)該服務(wù)采用采購(gòu)公告價(jià)格即為合同價(jià)格，采購(gòu)價(jià)格為包干價(jià)4000元（大寫：肆仟元整）。（四）服務(wù)時(shí)限合同簽訂后至本項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束。三、資質(zhì)要求及審查辦法（一）資質(zhì)要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格（資質(zhì)）要求：具有獨(dú)立法人資格，提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍含招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容。（二）審查辦法實(shí)行資格（資質(zhì)）后審。中介機(jī)構(gòu)報(bào)名即承諾滿足公告的全部報(bào)名條件且不存在回避情形。采購(gòu)人在收到《成交通知書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行資質(zhì)人員審查，若選取出的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不符合采購(gòu)需求，取消中選資格，納入誠(chéng)信管理。四、選取方式直接選取。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書(shū)》。資格檢查合格，并在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。（二）付款方式一次性付款：完成本工程招投標(biāo)服務(wù)，提供招投標(biāo)資料給采購(gòu)人，簽訂施工合同后由中標(biāo)單位一次性支付招標(biāo)代理費(fèi)給招標(biāo)代理單位。六、履約完成登記及服務(wù)評(píng)價(jià)（一）履約完成登記：中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時(shí)限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購(gòu)人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。（二）服務(wù)評(píng)價(jià)：采購(gòu)人在履約完成登記后，及時(shí)對(duì)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面，進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。七、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購(gòu)人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門舉報(bào)，《成交通知書(shū)》無(wú)效，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)故放棄中選結(jié)果或無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購(gòu)人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購(gòu)人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。重慶市江津區(qū)夏壩鎮(zhèn)人民政府2025年11月12日