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1莫干山鎮(zhèn)筏頭片區(qū)整體提升項(xiàng)目（一期）設(shè)計(jì)（招標(biāo)編號(hào)：A3305210680120405001001）招標(biāo)文件（?公開(kāi)招標(biāo)□邀請(qǐng)招標(biāo)）招標(biāo)人：德清縣莫干山國(guó)際旅游度假區(qū)發(fā)展有限公司（蓋單位章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江華夏工程管理有限公司（蓋單位章）2025年12月日2目錄第一章?招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)）3□投標(biāo)邀請(qǐng)書（適用于邀請(qǐng)招標(biāo)）8第二章投標(biāo)人須知32第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）52第四章合同條款及格式66第五章發(fā)包人要求81第六章投標(biāo)文件格式873第一章?招標(biāo)公告莫干山鎮(zhèn)筏頭片區(qū)整體提升項(xiàng)目（一期）設(shè)計(jì)招標(biāo)公告1招標(biāo)條件莫干山鎮(zhèn)筏頭片區(qū)整體提升項(xiàng)目（一期）已由德清縣發(fā)展和改革局以浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（賦碼）信息表2511-330521-04-01-554203批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為德清縣莫干山國(guó)際旅游度假區(qū)發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為德清縣莫干山國(guó)際旅游度假區(qū)發(fā)展有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江華夏工程管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：浙江省湖州市德清縣莫干山鎮(zhèn)筏頭村，南側(cè)為304省級(jí)高速路，北側(cè)為鄉(xiāng)村道路。22投資估算（或概算）：建安投資約11800萬(wàn)元。23建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積約23085平方米，總建筑面積約34500平方米，地上建筑面積約23500平方米，地下建筑面積約11000平方米，其中商業(yè)配套不小于1500平方米，單體建筑面積不大于6000平方米。停車位總數(shù)不小于200輛。容積率不大于11，綠地率25%，建筑密度40%，建筑高度不超過(guò)20米。主要建設(shè)內(nèi)容為:擬建高品質(zhì)的安置房，集鎮(zhèn)商業(yè)空間，公共服務(wù)空間及商品住宅。其中安置房90平米的2戶，120平米的8戶，店鋪布置不少于46個(gè)。公共服務(wù)空間及商品住宅數(shù)量及面積自擬。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括:紅線范圍內(nèi)的建筑、景觀、安裝等部分:包含建筑、結(jié)構(gòu)、消防、燈光照明、電氣、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修(公區(qū))、給排水、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、弱電及智能化、地塊內(nèi)室外綜合管線設(shè)計(jì)等;室外景觀綠化、景觀燈光照明、景觀小品設(shè)計(jì)(含地塊內(nèi)道路)室外泛光照明及夜景設(shè)計(jì)。上述所有設(shè)計(jì)內(nèi)容由發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)的需求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行最終確認(rèn)。24招標(biāo)范圍：根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)有概念性方案進(jìn)行的方案深化設(shè)計(jì)（含估算編制）、初步設(shè)計(jì)（含概算編制和調(diào)整）、施工圖設(shè)計(jì)（含所有專業(yè)工程的設(shè)計(jì)）、配合造價(jià)控制、設(shè)計(jì)變更修改等以及本項(xiàng)目開(kāi)始直至本項(xiàng)目交付使用的所有圖紙以及施工階段的設(shè)計(jì)交底、專家論證（如有）、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、相關(guān)報(bào)建配合、后續(xù)施工過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)、竣工驗(yàn)收等服務(wù)和與本項(xiàng)目有關(guān)的其他單位的技術(shù)銜接、配合等。425勘察設(shè)計(jì)服務(wù)期限：90日歷天。26是否屬于政府采購(gòu)工程：□是?否27是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□否□是，專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式：□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：?31具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具有風(fēng)景園林專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)（建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)）。□32自年月日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò)業(yè)績(jī)。證明材料：在投標(biāo)文件中提供□合同的復(fù)印件□中標(biāo)通知的書復(fù)印件。注：1時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。證明材料中必須反映與評(píng)標(biāo)項(xiàng)相對(duì)應(yīng)的內(nèi)容，如不能體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模的，須原項(xiàng)目業(yè)主出具的相關(guān)證明材料，否則不予認(rèn)可。2投標(biāo)人資格業(yè)績(jī)是否作為類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)得分：□是□否；投標(biāo)人資格業(yè)績(jī)是否作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格和業(yè)績(jī)得分：□是□否。33本次招標(biāo)?接受/□不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：如為聯(lián)合體，聯(lián)合體單位總數(shù)不超過(guò)2家。聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體協(xié)議,聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目的投標(biāo)，且聯(lián)合體投標(biāo)的必須在聯(lián)合體協(xié)議書中明確雙方分工內(nèi)容（本項(xiàng)目不接受單資質(zhì)聯(lián)合體，即不同資質(zhì)的工作內(nèi)容必須由對(duì)應(yīng)資質(zhì)的各聯(lián)合體成員分別承擔(dān)）?！?4（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：?35擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師，且應(yīng)是投標(biāo)人本企業(yè)正式員工。