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1建設(shè)工程施工合同項(xiàng)目名稱：瓊中縣營(yíng)根鎮(zhèn)那柏村共享菜園特色農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體化一期建設(shè)單位：瓊中黎族苗族自治縣營(yíng)根鎮(zhèn)人民政府施工單位：中南建業(yè)城市建設(shè)有限公司簽訂時(shí)間：年月日2說明一、該項(xiàng)目合同的組成該項(xiàng)目合同由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分及附件組成。（一）合同協(xié)議書該項(xiàng)目合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、該項(xiàng)目合同協(xié)議書的性質(zhì)和適用范圍該項(xiàng)目合同協(xié)議書為招投標(biāo)性使用文本。其適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。3目錄第一部分合同協(xié)議書……4一、工程概況4二、合同工期4三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式4五、項(xiàng)目經(jīng)理5六、合同文件構(gòu)成5七、承諾5八、詞語含義5九、簽訂時(shí)間5十、簽訂地點(diǎn)5十一、補(bǔ)充協(xié)議6十二、合同生效6十三、合同份數(shù)6第二部分通用合同條款6第三部分專用合同條款521一般約定522發(fā)包人533承包人544監(jiān)理人555工程質(zhì)量566安全文明施工與環(huán)境保護(hù)567工期和進(jìn)度568材料與設(shè)備589試驗(yàn)與檢驗(yàn)5810變更5811價(jià)格調(diào)整5912合同價(jià)格、計(jì)量與支付5913驗(yàn)收和工程試車6114最終結(jié)清6215缺陷責(zé)任期與保修6316違約6317不可抗力6418保險(xiǎn)6419農(nóng)民工工資6420爭(zhēng)議解決64附件1工程質(zhì)量保修書………………………………………………………………………67附件2工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書……………………………………………………………69附件3承包人主要施工管理人員表…………………………………………………………71附件4履約擔(dān)?！?24第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：瓊中黎族苗族自治縣營(yíng)根鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱）：中南建業(yè)城市建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：瓊中縣營(yíng)根鎮(zhèn)那柏村共享菜園特色農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體化一期2工程地點(diǎn)：瓊中縣營(yíng)根鎮(zhèn)那柏村3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4資金來源：政府投資。5工程內(nèi)容：本項(xiàng)目擬建一座保衛(wèi)麥田體驗(yàn)區(qū)面積為77038㎡；地面改造82521㎡；漁農(nóng)體驗(yàn)社、公衛(wèi)、農(nóng)產(chǎn)品自助體驗(yàn)區(qū)室內(nèi)、強(qiáng)電及給排水改造，其中漁農(nóng)體驗(yàn)社面積為9268㎡，公衛(wèi)面積為1625㎡，農(nóng)產(chǎn)品自助體驗(yàn)區(qū)面積為18325㎡；擬建一座泵房面積為1012㎡；新建菜園面積為1092000㎡，回填300mm田園土，周邊新建菜園個(gè)體安全防護(hù)設(shè)施總長(zhǎng)297600m，新建菜園總體安全防護(hù)設(shè)施，總長(zhǎng)62100m；擬建家禽飼養(yǎng)體驗(yàn)區(qū)域；擬建一個(gè)水產(chǎn)養(yǎng)殖體驗(yàn)池面積為76636㎡，周邊擬建安全防護(hù)設(shè)施總長(zhǎng)22117m；在共享菜園區(qū)域內(nèi)布設(shè)15個(gè)農(nóng)耕諺語模型,人物模型6個(gè)。共享菜園區(qū)域內(nèi)清表總面積為3769028㎡，其中238536㎡清表150㎜后場(chǎng)地平整，3530492㎡清表300㎜后場(chǎng)地平整等其它附屬工程（詳見施工圖紙和工程量清單）。。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：90天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：