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匯華水岸花園社區(qū)健身中心委托運(yùn)營合同甲方（委托方）：珠海匯華置地投資有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：乙方（受托方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方就匯華水岸花園健身房委托乙方運(yùn)營管理事宜，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、委托運(yùn)營的基本事項(xiàng)1委托運(yùn)營場地：匯華水岸花園11棟3層301號鋪，建筑面積為54615㎡。2委托運(yùn)營事項(xiàng)：甲方將委托運(yùn)營場地交付乙方，由乙方在該場地經(jīng)營健身房項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)場地的經(jīng)營管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。3委托運(yùn)營期限：2年，自年月日起至年月日止。4交付日：經(jīng)甲乙雙方商定，委托運(yùn)營場地定于年月日交付乙方，并辦理書面移交手續(xù)。二、費(fèi)用及結(jié)算方式1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：月度保底費(fèi)用元（大寫：人民幣）；或月度營業(yè)額提點(diǎn)：2%上述兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以較高者為準(zhǔn)收取營業(yè)額指乙方在委托運(yùn)營場地內(nèi)通過所有渠道（含現(xiàn)金、銀行卡、POS機(jī)、微信/支付寶、小程序、第三方平臺團(tuán)購/優(yōu)惠券核銷等）實(shí)際收取的含稅總收入，包括但不限于會員卡費(fèi)、私教/團(tuán)課課程費(fèi)、場地/器械租賃費(fèi)、聯(lián)營合作分成、廣告及其他一切經(jīng)營性收入；任何折扣、贈券、買贈、積分抵扣等促銷行為均不得沖減營業(yè)額計(jì)費(fèi)基數(shù)。2結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月10日前向甲方提供上一自然月的營業(yè)額財務(wù)報表，甲方對報表有異議的，可隨時要求查閱與營業(yè)額相關(guān)的全部數(shù)據(jù)、資料，乙方應(yīng)予以配合。若乙方超過3日未提供完整數(shù)據(jù)、材料或不予配合的，視為認(rèn)可甲方異議內(nèi)容并按照甲方認(rèn)可數(shù)據(jù)計(jì)算營業(yè)額，雙方對營業(yè)額無異或異議消除后3日內(nèi)，甲方開具合法有效的發(fā)票，乙方應(yīng)將上月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。如雙方對營業(yè)額財務(wù)報表或相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)的意見在當(dāng)月底前仍不能達(dá)成一致的，甲方有權(quán)單方委托雙方認(rèn)可的第三方會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果具有最終約束力，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方拒不配合審計(jì)的，甲方有權(quán)按當(dāng)期按甲方預(yù)估營業(yè)額的150%計(jì)收相關(guān)費(fèi)用，并視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3甲方收款信息：開戶行：華潤銀行珠海夏灣支行收款人：珠海匯華置地投資有限公司銀行賬號：2*800001款項(xiàng)支付備注模板：4其它費(fèi)用：委托運(yùn)營場地產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)、場地清潔維護(hù)費(fèi)等一切運(yùn)營費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。5乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付履約保證金人民幣【】元（相當(dāng)于2個月的月度保底費(fèi)用），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)，包括但不限于支付固定費(fèi)用、提成、賠償設(shè)備損壞、承擔(dān)清場及恢復(fù)原狀費(fèi)用等。如保證金不足以覆蓋乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或損失，乙方應(yīng)在收到甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足。合同終止或解除后，乙方結(jié)清全部費(fèi)用、交還場地并履行完畢全部義務(wù)后30日內(nèi)，甲方無息退還剩余保證金。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1甲方應(yīng)保證委托運(yùn)營場地產(chǎn)權(quán)清晰并符合約定用途。2甲方應(yīng)按約定交付場地，并配合乙方辦理場地經(jīng)營所需證照。3甲方有權(quán)隨時進(jìn)入委托運(yùn)營場地檢查乙方的經(jīng)營合規(guī)性、服務(wù)質(zhì)量、安全衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備狀況。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定、相關(guān)法律法規(guī)或引發(fā)重大投訴的情形，甲方有權(quán)書面通知乙方在3個工作日內(nèi)完成整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)暫停乙方部分或全部經(jīng)營活動，直至整改達(dá)標(biāo)，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1乙方應(yīng)按時支付本合同約定的費(fèi)用。2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理場地經(jīng)營所需全部證照，合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的全部稅費(fèi)、行政處罰等責(zé)任。5未經(jīng)甲方書面同意，不得改變經(jīng)營用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、分包。