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采購需求一、項目概況1、項目名稱：2026年荊州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)消防設(shè)計審查和施工許可后檢查采購項目2、采購預(yù)算：400萬元，其中消防設(shè)計審查單價收費標準：11元/平方米；施工許可后檢查收費標準：工業(yè)項目按15元/平方米，公建項目及住宅項目18元/平方米收取。（單價報價不得超過此單價）3、服務(wù)地點：招標人指定地點4、服務(wù)范圍：完成2026年荊州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)消防設(shè)計審查和施工許可后檢查采購項目全部工作內(nèi)容及相關(guān)配套服務(wù)。5、其他要求：市政基礎(chǔ)設(shè)施工程投標人需給予采購人提供圖紙審查相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。二、項目技術(shù)、服務(wù)要求（一）服務(wù)對象：荊州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政府投資和工業(yè)園區(qū)等項目。（二）消防設(shè)計審查要求1、審查合格的消防設(shè)計文件編制應(yīng)符合相應(yīng)建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求；2、審查合格的消防設(shè)計文件內(nèi)容應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準強制性條文規(guī)定；3、審查合格的消防設(shè)計文件內(nèi)容應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準中帶有“嚴禁”“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強制性條文規(guī)定；4、如為具有《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》第十七條情形之一的特殊建設(shè)工程，應(yīng)按照通過專家評審后的特殊消防設(shè)計技術(shù)資料進行審查。5、審查建筑類別和耐火等級是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。6、審查總平面布局和平面布置是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。7、審查建筑防火構(gòu)造是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。8、審查安全疏散設(shè)施是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。9、審查滅火救援設(shè)施是否符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準。10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。（三）施工圖審查要求1、施工圖后檢查需由住建部門出具的行政文件，需符合法定程序。2、投標人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行的審查。對施工許可后檢查工作負責，承擔審查責任。施工許可后檢查合格后，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的問題，給建設(shè)單位造成損失的，除采購人有權(quán)不支付審查費用外，審查機構(gòu)還應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的賠償責任。3、投標人應(yīng)按照規(guī)定為采購人提供項目施工許可后檢查服務(wù)，在法律、法規(guī)規(guī)定約定的時限內(nèi)提交書面意見。審查完成的項目出具相應(yīng)的資料，并在施工圖上加蓋審查專用章；審查不合格的，投標人應(yīng)當將施工圖資料退還建設(shè)單位，并出具審查意見書，說明不合格原因。建設(shè)單位按意見書要求修改，將修改后的施工圖提交服務(wù)方進行復(fù)審。4、建設(shè)單位送審相關(guān)代理人全面負責與投標人的聯(lián)系，負責簽發(fā)和簽收與投標人有關(guān)的往來文件資料，并應(yīng)當及時處理本工程在審查過程中涉及的有關(guān)問題。投標人應(yīng)自行到采購人處領(lǐng)取編制的相關(guān)資料；5、投標人應(yīng)有健全的組織機構(gòu)，有完善的內(nèi)控制度和質(zhì)量保證體系以及技術(shù)經(jīng)濟檔案管理制度，有良好的服務(wù)態(tài)度和較好的社會信譽。應(yīng)提出保證項目質(zhì)量和進度的措施。6、投標人應(yīng)具有足夠的人力、物力的資源，保證按時按質(zhì)按量完成采購人委托的業(yè)務(wù)。投標人明確擬派技術(shù)人員及售后服務(wù)人員必須熟悉行業(yè)管理政策，能充分勝任從事工作。7、投標人必須針對本項目制定服務(wù)計劃，并提供跟蹤服務(wù)人員名單。8、投標人須獨立完成采購人委托的業(yè)務(wù)，不得將委托任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。9、審查是否符合《工程建設(shè)標準強制性條文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建設(shè)強制性標準。10、審查建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠。11、審查是否符合防洪、消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、燃氣、人防等有關(guān)強制性標準、規(guī)范。12、審查施工圖是否達到規(guī)定的深度要求。13、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。（四）需執(zhí)行的國家相關(guān)標準、行業(yè)標準、地方標準、其他標準《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）；《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院令第662號）；《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（住建部令第13號）；《關(guān)于推進房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查的實施意見》（鄂建[2019]2號文）；《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部51號令）《荊州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查改革實施細則（試行）》上述各項規(guī)定僅是本項目的最基本依據(jù)，未盡事宜參考國家、行業(yè)或地方相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)，并且所用規(guī)定均應(yīng)為合同簽訂之日為止的最新版本。三、商務(wù)要求1、結(jié)算方式：由中標單位與招標人簽訂合同時詳細約定。2、質(zhì)量要求：按現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準要求執(zhí)行3、人員要求：擬派本項目人員不得少于6人（包含項目經(jīng)理）且具備相關(guān)經(jīng)驗。4、保密要求：成交供應(yīng)商在項目實施過程中，對采購人所提供的所有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，未經(jīng)采購人書面同意不得向任何第三人泄露，且保密責任不因合同的終止或解除而失效。如采購人提出要求，成交供應(yīng)商須無條件與采購人簽訂保密協(xié)議。項目完成后，成交供應(yīng)商須把采購人提供的所有資料、數(shù)據(jù)完整歸還采購人，并不得留存任何復(fù)制品。5、售后服務(wù)：要求中標單位在接到招標人通知時及時響應(yīng)。其他要求按照招標人需求執(zhí)行，詳細事宜可與招標人簽合同時詳細約定。