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采購單位：青川縣第一人民醫(yī)院所屬年度：2025年編制單位：青川縣第一人民醫(yī)院編制時(shí)間：2025年06月11日政府采購項(xiàng)目采購需求-第1頁-一、項(xiàng)目總體情況（一）項(xiàng)目名稱：保潔服務(wù)（二）項(xiàng)目所屬年度：2025年（三）項(xiàng)目所屬分類：服務(wù)（四）預(yù)算金額（元）：550,00000元，大寫（人民幣）：伍拾伍萬元整（五）項(xiàng)目概況：采購青川縣第一人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)，包括①醫(yī)院四周及院內(nèi)保潔服務(wù)②安保服務(wù)③水管網(wǎng)、電燈、電線、門窗、辦公桌、椅的維修與養(yǎng)護(hù)、綠化管理、醫(yī)療垃圾的收集與運(yùn)送、消防監(jiān)控、消防巡查、安全監(jiān)控、安全巡查及登記管理、醫(yī)院垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)存放、登記，醫(yī)護(hù)、患者的被服的收集與清洗，空調(diào)濾網(wǎng)的清洗、消毒、水、電維修（水、電、及一般維修所需耗材由采購人指定地方拿取，費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)，物業(yè)使用耗材需采購人簽字確認(rèn)）消防設(shè)施設(shè)備年維保、老院區(qū)電梯（2臺）的維保、配電室（1個(gè)）維保。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)物業(yè)類型：地方事業(yè)單位。本項(xiàng)目土地使用面積50畝，業(yè)務(wù)用房20000余平方：其中老院區(qū)業(yè)務(wù)用房5層，9600余平方米，行政辦公樓辦公樓600余平方米。新院區(qū)發(fā)熱門診樓2層，共800余平方米；新院住院樓地下1層，地上5層，共計(jì)1000余平方米。（六）本項(xiàng)目是否有為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商：否二、項(xiàng)目需求調(diào)查情況依據(jù)《政府采購需求管理辦法》的規(guī)定，本項(xiàng)目不需要需求調(diào)查，具體情況如下：三、項(xiàng)目采購實(shí)施計(jì)劃（一）采購組織形式：政府集中采購（二）采購方式：競爭性談判（三）本項(xiàng)目是否單位自行組織采購：否（四）采購包劃分：不分包采購（五）執(zhí)行政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。面向中小企業(yè)采購金額為55000000元，總體預(yù)留比例為100%，其中，面向小微企業(yè)采購金額為000元，占0%。（六）是否采購環(huán)境標(biāo)識產(chǎn)品：否（七）是否采購節(jié)能產(chǎn)品：否（八）項(xiàng)目的采購標(biāo)的是否包含進(jìn)口產(chǎn)品：否（九）采購標(biāo)的是否屬于政府購買服務(wù)：否（十）是否屬于政務(wù)信息系統(tǒng)項(xiàng)目：否（十一）是否屬于高校、科研院所的科研儀器設(shè)備采購：否（十二）是否屬于PPP項(xiàng)目：否（十三）是否屬于簽訂不超過3年履行期限政府采購合同的項(xiàng)目：否四、項(xiàng)目需求及分包情況、采購標(biāo)的-第2頁-（一）分包名稱：合同包一1、執(zhí)行政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策1)專門面向中小企業(yè)采購2)面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)3)預(yù)留形式：專門采購包預(yù)留4)預(yù)留比例：100%2、預(yù)算金額（元）：550,00000，大寫（人民幣）：伍拾伍萬元整最高限價(jià)（元）：550,00000，大寫（人民幣）：伍拾伍萬元整3、評審方法：最低評標(biāo)價(jià)法4、定價(jià)方式：固定總價(jià)5、是否支持聯(lián)合體投標(biāo)：是6、是否允許合同分包選項(xiàng)：否7、擬采購標(biāo)的的技術(shù)要求1采購品目C21040000物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)的名稱青川縣第一人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)數(shù)量100單位項(xiàng)合計(jì)金額（元）550,00000單價(jià)（元）550,00000是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品否不涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品原因無是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品否不涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品原因無是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品否標(biāo)的物所屬行業(yè)物業(yè)管理標(biāo)的名稱：青川縣第一人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)參數(shù)性質(zhì)序號技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)（一）保潔區(qū)域和標(biāo)準(zhǔn)-第3頁-1區(qū)域:外環(huán)境、含院圍墻外周邊，院壩、樓頂陰溝、外墻、大廳、樓梯梯步、扶手、過道、病房、洗漱間、衛(wèi)生間、電梯轎廂及其它指定工作區(qū)域臨時(shí)性任務(wù)；2清潔類別:日常保潔。3工作時(shí)間:①住院病區(qū):6:30-12:00；13:30-18:00；②行政區(qū)域:6:30-12:00；13:30-18:00；③值班時(shí)間:12:00-13:30；18:00-20:00；4程序：①收運(yùn)各大小垃圾桶的垃圾，做好各類垃圾分類，收集、交接、儲藏、轉(zhuǎn)運(yùn)，記錄并上傳數(shù)據(jù)；②清掃地面垃圾及拖地；③消毒擦拭所有病房、氧氣臺、桌椅等；④高處除塵、除蛛網(wǎng)；⑤墻面除塵、除蛛網(wǎng)(含外墻)；⑥巡視保潔；⑦自我檢查；⑧若遇重大疫情，應(yīng)有應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)按院感科室要求流程作業(yè)，并做好個(gè)人防護(hù)，及手衛(wèi)生。工作時(shí)間清潔區(qū)域清潔責(zé)任備注06:30-07:35①門診行政辦4-5樓及輔助樓清潔必須每天七點(diǎn)半前完成；②收病房垃圾，拖病房地面及公共區(qū)域地面:收大小垃圾桶的垃圾。確保地面無垃圾、無污漬、無積水、無灰塵、垃圾桶干凈無物，不能藏污納垢。確保垃圾桶內(nèi)無殘留、無煙頭，保持干凈。08:00-8:30①消毒液浸泡毛巾15分鐘；②大面積隨時(shí)巡視保潔。保持地面無垃圾等。消毒液按產(chǎn)品說明的濃度及用量配比使用。08:30-9:30擦拭所有病房病床、床頭柜、空調(diào)掛機(jī)、氧氣臺、燈開關(guān)、門把手、窗臺、紗窗、窗槽、護(hù)欄墻壁腰帶等。確保無灰塵、無污垢，清潔衛(wèi)生。做擦試工作時(shí)，每天巡視大面積保潔1次。09:30-10:30①沖洗衛(wèi)生間、衛(wèi)生間墻面及水池；②消毒處理；③在消毒記錄本上做好記錄。保持衛(wèi)生間地面無積水、無異味、窗明幾凈。衛(wèi)生間每天沖洗不少于6次10:30-11:30整體維護(hù)保潔，處理地角邊及墻面污漬。確保地面光亮清潔無塵，墻面清潔無塵、無污漬、無抹跡、無蛛網(wǎng)。①每30分鐘巡視1次；②下班之前必須保持地面干凈整潔。11:30-14:0018:00-20:00巡視保潔。確保各區(qū)域地面無垃圾、無積水、清潔無塵。中午值班人員；晚上值班人員。（二）保潔、洗滌、供應(yīng)、醫(yī)廢收藏轉(zhuǎn)運(yùn)登記上傳數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)-第4頁-