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政府采購合同(電子交易項目適用）項目名稱：迪慶藏族自治州應急管理局物業(yè)管理服務的服務市場項目合同編號：4533400HT20250059001（系統(tǒng)編號）（自編號，如有）甲方：迪慶藏族自治州應急管理局乙方：香格里拉市大自然園林花卉有限責任公司花卉分公司1/9政府采購物業(yè)管理服務合同編號：4533400HT20250059001采購單位（甲方）：迪慶藏族自治州應急管理局服務單位（乙方）：香格里拉市大自然園林花卉有限責任公司花卉分公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴格遵循迪慶藏族自治州本級國家機關、事業(yè)單位及（或）團體組織物業(yè)服務采購項目招標文件、投標文件、入圍物業(yè)服務協(xié)議，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購人（以下簡稱甲方）與經(jīng)評審最終確定的供應商（以下簡稱乙方）結合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，投標人在投標文件中應對其進行確認或拒絕。如投標人在其投標文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認同。2“合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務時，甲方應支付給乙方的款項。3“管理服務”系指乙方按投標文件規(guī)定，結合本項目的設施配置及本物業(yè)使用性質特點，提出物業(yè)管理服務定位、目標，為甲方提供優(yōu)質的物業(yè)服務。4“甲方”系指通過采購接受合同及服務的采購人。5“乙方”系指經(jīng)評審最終確定的供應商。6“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務的地點。7“驗收”系指采購人依據(jù)國家有關規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條適用范圍本合同條款適用與本次采購活動。項目實施范圍詳見—投標文件和投標文件及補充文件、承諾書等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：迪慶藏族自治州應急管理局物業(yè)管理服務的服務市場項目物業(yè)類型：辦公區(qū)域盆景租擺養(yǎng)護坐落位置：香格里拉市區(qū)／縣建塘鄉(xiāng)／鎮(zhèn)路長征大道弄67號物業(yè)管理范圍（附規(guī)劃平面圖）：1484平方米第四條委托管理事項列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：辦公區(qū)域盆景租擺養(yǎng)護和采購單位交辦的其他工作。具體內容如下：1、正樓一樓過道:中型花卉（非洲茉莉）6盆；一樓值班室大型花卉（大富貴2盆、天堂鳥1盆）3盆；一樓副局長辦公室大型花卉（天堂鳥）1盆、小型花卉（紅掌1盆天使之眼1盆）2盆；1-2樓樓梯間中型花卉（龍血樹）1盆；二樓過道大型花卉（龍血樹）6盆2-3樓樓梯間中型花卉（龍血樹）1盆；三樓過道大型花卉（孔雀木5盆、鴨腳木1盆、茶花1盆）7盆；三樓局長辦公室大型花卉（雞心2/9綠蘿1盆）1盆、（紅掌1盆、墨蘭1盆）2盆；四樓大型花卉（鴨腳木）4盆；會議大型花卉（平安樹）1盆；；2、副樓1-2樓樓梯間中型花卉（非洲茉莉）1盆；二樓過道中型花卉（茶花）7盆；2-3樓樓梯間中型花卉（非洲茉莉）1盆；3樓過道中型花1/8卉（非洲茉莉3盆、茶花2盆）4盆；3-4樓樓梯間大型花卉（非洲茉莉）1盆；四樓過道大型花卉（茶花）5盆；黨員活動室大型花卉（大富貴）1盆副樓1-2樓樓梯間中型花卉（非洲茉莉）1盆；二樓過道中型花卉（茶花）7盆；2-3樓樓梯間中型花卉（非洲茉莉）1盆；3樓過道中型花卉（非洲茉莉3盆、茶花2盆）4盆；3-4樓樓梯間大型花卉（非洲茉莉）1盆；四樓過道大型花卉（茶花）5盆；黨員活動室大型花卉（大富貴）1盆；；3、合計大型花卉：30盆；中型花卉：21盆；小型花卉：4盆，合同金額與清單一致，詳見租擺清單）合計大型花卉：30盆；中型花卉：21盆；小型花卉：4盆，合同金額與清單一致，詳見租擺清單）；第五條合同期限自2024年11月14日至202025年11月15日。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個月的服務，費用標準按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應予保證。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費提供物業(yè)管理的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機、對講機、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費及采購標的1本合同期內物業(yè)管理服務費169785萬元，按建筑面積分攤后收費標準為：11441元/平方米月。采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費用外，所有物業(yè)管理及服務費用均包括在內，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。物業(yè)服務費成本監(jiān)審：乙方承諾，接收甲方主管部門實施的物業(yè)服務費成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計入定價成本的費用符合有關法律、行政法律和國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定；12相關性原則。計入定價成本的費用為與物業(yè)服務直接相關或間接相關的費用；13對應性原則。計入定價成本的費用與物業(yè)服務內及服務標準相對應；14合理性原則。與物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經(jīng)濟指標均符合行業(yè)標準或者社會公允水平。2采購標的：金額單位：元序號采購計劃文號商品名稱采購需求配置要求采購數(shù)量單位成交單價小計4533400JH202500590-1風景園林工程專項設計；綠化工程；園林園藝；綠化養(yǎng)護服務；花卉苗木種植銷售,花盆、園林器械用品；花卉盆景養(yǎng)護租擺服務；休閑餐飲服務；農藥銷售；市政設施管理維護；城市清潔服務；物業(yè)管理。-物業(yè)經(jīng)理服務:,保潔服務事項:,綠化服務事項:,保安服務事項:,其他服務響應:分季節(jié)、分樓層擺放綠色真實花卉盆景，并確保季節(jié)性開花類盆景的更替擺放以及做好日常的養(yǎng)護。,服務物業(yè)面積:1484平方米1年-3/91/明細采購需求:分季節(jié)、分樓層擺放綠色真實花卉盆景，并確保季節(jié)性開花類盆景的更替擺放以及做好日常的養(yǎng)護。物業(yè)地點:迪慶州應急管理局物業(yè)面積:1484平方米服務開始時間:2024-11-15服務結束時間:2025-11-14所需物業(yè)經(jīng)理要求:null所需保潔服務要求:null所需綠化服務要求:null所需保安服務要求:null其他詳細要求:分季節(jié)、分樓層擺放綠色真實花卉盆景，并確保分季節(jié)性開花類盆的更替擺放以及做好日常的養(yǎng)護。上傳附件:----1697850/-明細物業(yè)經(jīng)理服務:null保潔服務事項:null綠化服務事項:null保安服務事項:null其他服務響應:分季節(jié)、分樓層擺放綠色真實花卉盆景，并確保季節(jié)性開花類盆景的更替擺放以及做好日常的養(yǎng)護。服務物業(yè)面積:1484平方米響應附件:1-1697850合同總價（元）1697850合同總價（大寫）壹萬陸仟玖佰柒拾捌元伍角第八條款項支付1支付時間：7月30日前2支付方式：賬期支付3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，本合同項目為延續(xù)性花卉綠植租擺及綠化養(yǎng)護服務，不存在貨物交付行為，故合同第九條的履約保證金不需要繳納，特此說明合同內容的有效性。第九條履約保證金1簽訂合同后3個工作日內，乙方須向甲方交納相當于合同總額5%的履約保證金。以保證乙方遵守本合同的一切條款、條件和承諾，該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計息。2甲方有權從履約保證金中扣除用于修復乙方損壞甲方的設備、設施、場地或因乙方違約而導致?lián)p失的金額和違約金，且4/9