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第一章項(xiàng)目采購(gòu)需求說(shuō)明：本章標(biāo)注“★”號(hào)的條款為實(shí)質(zhì)性條款要求，任意一項(xiàng)不響應(yīng)的將作為無(wú)效投標(biāo)處理（實(shí)質(zhì)性條款要求響應(yīng)需提供證明材料或承諾）。一、采購(gòu)清單序號(hào)采購(gòu)標(biāo)的名稱(chēng)數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1蔡甸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)千子山靜脈產(chǎn)業(yè)園農(nóng)民還建樓2025年度消防及安防維保服務(wù)項(xiàng)目1項(xiàng)其他未列明行業(yè)專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)要求/備注說(shuō)明核心產(chǎn)品非單一產(chǎn)品采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)構(gòu)成、產(chǎn)品價(jià)格比重等合理確定一個(gè)核心產(chǎn)品（采購(gòu)清單中作與核心產(chǎn)品“相同〈或同一〉品牌”要求的產(chǎn)品，視為一個(gè)核心產(chǎn)品），并以“核心產(chǎn)品”在采購(gòu)清單要求/備注欄中標(biāo)注。節(jié)能產(chǎn)品采購(gòu)清單要求/備注欄中注明“節(jié)能產(chǎn)品”的標(biāo)的，為強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品。依據(jù)財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)文的規(guī)定，應(yīng)提供國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)。進(jìn)口產(chǎn)品采購(gòu)清單要求/備注欄中注明“進(jìn)口產(chǎn)品”的標(biāo)的。可使用進(jìn)口產(chǎn)品參加磋商。適宜中小企業(yè)提供采購(gòu)清單要求/備注欄中注明“適宜中小企業(yè)提供”的標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求全部或部分由聯(lián)合體提供或進(jìn)行合同分包。合同分包采購(gòu)清單要求/備注欄中未注明“允許分包”的標(biāo)的，不得合同分包。其他要求：★合同履行期限1年（合同簽訂后第1年，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行質(zhì)量考核，根據(jù)考核分年終進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到采購(gòu)人要求，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽下一年合同，最多可續(xù)簽2年。）二、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目背景：蔡甸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)千子山靜脈產(chǎn)業(yè)園農(nóng)民還建樓2025年度消防及安防維保服務(wù)項(xiàng)目建筑面積約為35567692平方米，包含千子山靜脈產(chǎn)業(yè)園農(nóng)民還建樓1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)、4區(qū)共23棟住宅樓（9棟15層樓、8棟30層樓、6棟33層樓）、1個(gè)地下室?！?最高限價(jià)：93萬(wàn)元。三、工作內(nèi)容（一）服務(wù)內(nèi)容及要求1、服務(wù)內(nèi)容（1）蔡甸經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)千子山靜脈產(chǎn)業(yè)園農(nóng)民還建樓2025年度消防及安防維保服務(wù)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)明細(xì)表：序號(hào)類(lèi)別維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備單位工程量維保年限主要工作內(nèi)容1消防電系統(tǒng)煙感只7192一年確保探測(cè)器的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，對(duì)需要清洗的探測(cè)器進(jìn)行清洗，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的探測(cè)器進(jìn)行更換或移位。配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。2感溫感煙只92一年確保探測(cè)器的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，對(duì)需要清洗的探測(cè)器進(jìn)行清洗，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的探測(cè)器進(jìn)行更換或移位。配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。3溫感只6837一年確保探測(cè)器的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，對(duì)需要清洗的探測(cè)器進(jìn)行清洗，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的探測(cè)器進(jìn)行更換或移位。配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。4可燃?xì)怏w探測(cè)器只1653一年確保探測(cè)器的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，對(duì)需要清洗的探測(cè)器進(jìn)行清洗，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的探測(cè)器進(jìn)行更換或移位。配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。5警鈴套9一年檢查信號(hào)是否正常，鈴聲是否響亮。6火災(zāi)監(jiān)測(cè)探測(cè)器只80一年確保探測(cè)器的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，對(duì)需要清洗的探測(cè)器進(jìn)行清洗，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的探測(cè)器進(jìn)行更換或移位。配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。7樓層顯示器臺(tái)47一年確保模塊的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。8消防電系統(tǒng)模塊只5624一年確保模塊的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。9隔離模塊只1659一年確保模塊的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。10電話分機(jī)臺(tái)71一年及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查。配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。11消報(bào)只1498一年確保消報(bào)的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。12手報(bào)只1617一年確保手報(bào)的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。13聲光只1628一年檢查信號(hào)是否正常，鈴聲是否響亮14緊急啟停按鈕個(gè)5一年確保按鈕的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。15放氣指示燈個(gè)9一年確保放氣指示燈的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。16消防電系統(tǒng)消防廣播個(gè)2078一年檢查音源是否有輸出，逃生廣播是否清晰洪亮。17圖形顯示裝置臺(tái)1一年確保顯示裝置的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，配合甲方進(jìn)行變更，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。18廣播主機(jī)臺(tái)1一年確保主機(jī)的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，配合甲方進(jìn)行變更，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。19手動(dòng)控制盤(pán)臺(tái)1確?？刂票P(pán)的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，配合甲方進(jìn)行變更，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。20電話主機(jī)臺(tái)1一年確保主機(jī)的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，配合甲方進(jìn)行變更，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。21聯(lián)動(dòng)控制器臺(tái)9一年確保模塊的正常工作，及時(shí)處理的一般故障，定期的試驗(yàn)檢查，負(fù)責(zé)對(duì)損壞的模塊進(jìn)行更換（不含設(shè)備）或移位及變更所須的編程，配合消防檢查，即時(shí)服務(wù)。