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零星施工合同工程名稱：華豐單元XC1003-R21-01地塊拆遷安置房,華豐單元XC1003-R21-02地塊拆遷安置房零星維修工程工程地點(diǎn)：杭州市拱墅區(qū)合同編號：發(fā)包方：杭州市拱墅區(qū)城市建設(shè)集團(tuán)有限公司承包方：浙江瑞馳建設(shè)有限公司代建方：綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司協(xié)議書建設(shè)單位：杭州市拱墅區(qū)城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）代建單位：綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就華豐單元XC1003-R21-01地塊拆遷安置房,華豐單元XC1003-R21-02地塊拆遷安置房零星維修工程有關(guān)事項協(xié)商一致，達(dá)成如下合同。第一條工程概括11工程名稱：華豐單元XC1003-R21-01地塊拆遷安置房,華豐單元XC1003-R21-02地塊拆遷安置房零星維修工程12工程地址：杭州市拱墅區(qū)13承包范圍：安置房范圍內(nèi)的零星維修工作。14承包方式：包工包料。15工期：按甲方要求執(zhí)行。16工程質(zhì)量：合格。17工程簽約合同價：750000元（大寫：柒拾伍萬元整）。合同價為暫估價，按《2024-2026年度小型工程施工年度委托合同》約定計取，即合同預(yù)（結(jié)）算價=(分部分項工程費(fèi)+施工技術(shù)措施項目+施工組織措施項目+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金)*8884%，最終以甲方委托的第三方審計單位審定進(jìn)行結(jié)算。本工程計價依據(jù)年度合同約定，適用《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細(xì)則》（2018年修訂）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省園林綠化和仿古建筑工程預(yù)算定額定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額》（2018版）。如無定額子目的，可參照相應(yīng)的市政或其他定額，主要材料價格參照市場價、杭州造價信息、浙江造價信息。主材價、人工費(fèi)按照施工月份前最新月份的杭州信息價，無信息價的按市場價（市場價由甲乙雙方共同市場詢價確定，再由審計部門審定為準(zhǔn)）乙方清楚本合同為政府項目，若前述標(biāo)準(zhǔn)更新或甲方、政府相關(guān)部門要求適用新標(biāo)準(zhǔn)的，乙方無條件同意并配合相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。規(guī)費(fèi)、稅金、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤費(fèi)率、稅金、材料價格調(diào)整、施工用水用電、“施工現(xiàn)場在線監(jiān)測系統(tǒng)”、民工宿舍“空調(diào)設(shè)施”、綠化養(yǎng)護(hù)期、智慧工地及農(nóng)民工工傷保險等條款依據(jù)年度合同約定執(zhí)行。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)21指派為工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。22接到乙方驗收通知后3個工作日內(nèi)，組織工程驗收。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)31參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定后執(zhí)行。32指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。33嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收。34施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。35工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。36乙方必須服從建設(shè)單位的施工管理。第四條丙方權(quán)利和義務(wù)41指派為丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。負(fù)責(zé)項目各參與方的組織協(xié)調(diào)工作。42對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資金等進(jìn)行全過程管理，在授權(quán)范圍內(nèi)代為行使發(fā)包人的職責(zé)。43配合甲方協(xié)調(diào)處置項目相關(guān)問題，審核、簽證工程進(jìn)度報表。44對項目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理，進(jìn)行相關(guān)付款審批工作。第五條工期51工期為90日歷天。乙方應(yīng)按甲方各項施工規(guī)范要求，在本協(xié)議簽訂后并接到甲方開工令后的規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計圖紙包含的工程內(nèi)容，經(jīng)過驗收合格后移交甲方。52因非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。其他一律不予順延工期。第六條工程質(zhì)量及驗收61本工程以國家制訂的相關(guān)施工驗收規(guī)范、以及本協(xié)議約定的工程要求作為工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。62由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。63質(zhì)量保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到修理通知后24小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。64工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位（如有）驗收，甲方及監(jiān)理單位（如有）自接到驗收通知3個工作日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。65本工程質(zhì)保期為一年，以竣工驗收通過時間起始。66如遇不可預(yù)計情況，甲乙丙三方應(yīng)另行協(xié)商確定，以補(bǔ)充協(xié)議形式約定。第七條關(guān)于工程價款及支付的約定71項目經(jīng)結(jié)算審計完成后支付至審定造價的985%，一次性扣留15%結(jié)算審定價的質(zhì)保金。72質(zhì)保金在保修期滿后無息退還。第八條安全文明施工81乙方應(yīng)服從甲方及監(jiān)理單位（如有）工作人員管理，開工前，須編制《施工組織及安全技術(shù)措施》方案報甲方及監(jiān)理單位（如有）備案。82施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案所明確的范圍和要求進(jìn)行作業(yè)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，根據(jù)周邊環(huán)境維護(hù)好現(xiàn)場秩序，并使用灑水車進(jìn)行防塵處理。83本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)落實人員進(jìn)行現(xiàn)場管理，防止閑雜人員進(jìn)入，加強(qiáng)防火、防盜等安全措施。保護(hù)好施工區(qū)域內(nèi)的所有物資，如有被盜物資，須按評估補(bǔ)償價照價賠償。84乙方的施工人員必須按相關(guān)規(guī)定持證上崗，搞好現(xiàn)場安全文明施工，若施工期間發(fā)生施工人員或第三方人員傷亡事故及對周邊建（構(gòu)）筑物（含市政設(shè)施）造成損壞的，均由