97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

第三部分專用合同條款第1條服務(wù)要求在合同期限內(nèi)，乙方參照《黨政機關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》（DB52/T1837-2024）向甲方提供規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，加強駐地及材料倉庫安保服務(wù)、消防安全和保潔工作等，確保甲方正常的辦公秩序。第2條物業(yè)安保服務(wù)內(nèi)容及要求1安全保衛(wèi)與巡邏巡查（1）負責(zé)對甲方辦公駐地及路燈材料倉庫實行24小時安全保衛(wèi)與巡邏值守。排查駐地內(nèi)公共區(qū)域在工作時間外的用電、用水、用氣是否處于安全關(guān)閉狀態(tài)。對路燈材料倉庫等重點區(qū)域?qū)嵭忻?小時不少于1次的定期巡查。（2）巡查期間保持通訊暢通，發(fā)現(xiàn)安全隱患第一時間告知甲方并及時協(xié)助處理，同時做好詳細記錄存檔備查。2消防安全管理（1）定期對辦公駐地及倉庫區(qū)域內(nèi)的安全及消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保滅火器、消防栓、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等器具完好有效，消防通道、安全出口始終保持暢通。（2）安保人員須熟練掌握治安和消防報警電話及各類消防設(shè)備的使用方法，定期參與并協(xié)助甲方組織消防應(yīng)急演練。（3）發(fā)現(xiàn)任何消防安全隱患應(yīng)立即告知甲方，并積極配合整改處置。3突發(fā)事件應(yīng)急處置嚴格按照甲方制定的突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，快速有效處置服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的治安、消防、公共衛(wèi)生等各類突發(fā)事件，安保人員到位處理率須達到100%。4出入口管理（1）嚴格執(zhí)行接待和會客制度，對所有來訪人員、車輛進出實行詢問、核實身份和登記，并與相關(guān)科室確認后放行，記錄存檔備查。（2）嚴禁推銷人員、小商販及其他無關(guān)人員進入辦公區(qū)。（3）對所有運出辦公區(qū)域的物品進行核對和檢查，憑有效出門條放行。（4）做好出入口人群疏導(dǎo)和車輛秩序維護，防止擁堵。5“五防”與秩序維護（1）全面負責(zé)區(qū)域內(nèi)防火、防盜、防破壞、防安全事故、防人身傷害，維護正常辦公與生產(chǎn)秩序。（2）對可疑人員、異常情況及時排查并上報，保障人員與財產(chǎn)的安全。6車輛與停車管理（1）引導(dǎo)車輛有序行駛和停放，維護駐地停車秩序。（2）發(fā)現(xiàn)車輛異常及時通知甲方或車主。7安全檔案管理按要求建立巡邏及重點設(shè)施設(shè)備的巡檢記錄并建立臺賬，確?？勺匪?、可核查。8信息與保密管理不得擅自調(diào)取、復(fù)制、泄露甲方內(nèi)部信息、監(jiān)控資料及安保安排，調(diào)取監(jiān)控需嚴格履行審批程序。若因乙方違約泄露信息，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)全部法律責(zé)任。9配套服務(wù)根據(jù)甲方需求，提供辦公駐地設(shè)施設(shè)備及其他物品的搬運、擺放等配套服務(wù)，服務(wù)過程中須注意人身與財物安全。10行為規(guī)范安保人員應(yīng)嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度與服務(wù)流程，上崗時著裝統(tǒng)一整潔、言行文明、態(tài)度禮貌，樹立良好服務(wù)形象。11安全管理（1）安全風(fēng)險防控：定期開展治安和消防風(fēng)險自查，針對重點部位、薄弱環(huán)節(jié)及時上報甲方，并按照甲方要求落實安全防控措施。（2）基本應(yīng)急技能：安保人員應(yīng)掌握基本防暴器械使用方法，具備初期火災(zāi)撲救、疏散引導(dǎo)、急救等應(yīng)急技能，必要時協(xié)助保護現(xiàn)場、配合公安機關(guān)調(diào)查。（3）夜間與節(jié)假日安全：加強夜間及節(jié)假日安全巡查力度，增加對重點部位、關(guān)鍵設(shè)備的巡查頻次，做好安全狀態(tài)記錄與交接。（4）完成甲方所安排的其它臨時工作。第3條物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容及要求1服務(wù)區(qū)域（1）日常保潔服務(wù)區(qū)域：包括但不限于辦公樓大廳、室內(nèi)外公共通道、樓道、露臺、樓梯間、衛(wèi)生間、會議室、食堂、停車場等所有公共區(qū)域及其他用作公共用途的房間和需日常保潔的場所。（2）定期保潔服務(wù)區(qū)域：包括院壩、檔案室、服務(wù)器機房、配電房、垃圾房等，按管理部門要求進行保潔；辦公區(qū)所有室內(nèi)外玻璃；及其他需定期清潔的區(qū)域與房間。2服務(wù)內(nèi)容及要求（1）墻面、頂面、地面、玻璃、門牌、標(biāo)識牌、展示牌、宣傳欄以及衛(wèi)生間潔具、臺盆、臺面、小便器、感應(yīng)閥、蹲便器、水箱、水龍頭、混水閥、電熱水器等每日全面保潔。首次保潔須在每日9:00前完成，工作時間內(nèi)每2小時巡回保潔不少于1次。（2）配電房、垃圾房等場所應(yīng)保持整潔、物品擺放整齊，每周保潔不少于2次。（3）服務(wù)器機房等按管理部門具體要求進行清掃，確保無積塵、無雜物，符合環(huán)境與設(shè)備管理規(guī)范。（4）停車場、院壩、室外公共通道等室外地面每周沖洗不少于1次，保持無積灰、無污漬、無雜物。（5）辦公區(qū)域所有室內(nèi)外玻璃每季度徹底清潔不少于1次，保持干凈明亮、無污跡。（6）會議室、食堂在日常保潔基礎(chǔ)上，應(yīng)根據(jù)會務(wù)及用餐安排