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附件3（適用于不進行資格預審的公開招標項目）遼寧省政府采購項目服務類公開招標招標文件項目名稱：沈河區(qū)朝陽一校東安小學物業(yè)管理采購項目編號：JH24-210103-00278編制單位：沈河區(qū)機關事務保障中心目錄招標公告1第一章投標人須知4第二章投標文件內(nèi)容及格式19第三章服務需求41第四章評標方法41第五章政府采購合同條款及格式521（沈河區(qū)朝陽一校東安小學物業(yè)管理采購）的招標公告項目概況沈河區(qū)朝陽一校東安小學物業(yè)管理采購（項目編號：JH24-210103-00278)招標項目的潛在投標人應在遼寧政府采購網(wǎng)獲取招標文件，并于2025年3月4日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JH24-210103-00278項目名稱：沈河區(qū)朝陽一校東安小學物業(yè)管理采購預算金額：844,60000元最高限價:844,60000元采購需求：查看服務期限：合同簽訂后1年。需落實的政府采購政策內(nèi)容：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》以及《關于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》等相關政策。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否二、投標人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購,投標人應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位；3本項目的特定資格要求：無。三、政府采購投標人入庫須知參加遼寧省政府采購活動的投標人未進入遼寧省政府采購投標人庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購投標人入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購投標人入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。四、獲取招標文件時間：2025年2月10日至2025年2月18日（北京時間，法定節(jié)假日除外）。地點：遼寧省政府采購網(wǎng)。方式：在線下載。售價：免費。2五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點2025年3月4日09點30分（北京時間）（電子標期間，投標人無需到達開標現(xiàn)場。）地點：沈陽市沈河區(qū)機關事務保障中心開標室（沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路111號，4號樓1樓）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、質(zhì)疑與投訴投標人認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，登錄系統(tǒng)，就采購文件、采購過程、中標或者成交結果等向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。具體規(guī)定詳見《遼寧省政府采購電子化質(zhì)疑投訴管理辦法》（遼財采規(guī)〔2021〕8號）八、其他補充事宜1、投標人除在電子評審系統(tǒng)上傳投標（響應）文件外，應在遞交投標（響應）文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定的備份文件，備份文件以加密電子郵件的形式發(fā)送指定郵箱shczswzxk2021@163com，未發(fā)送成功視為投標（響應）無效。并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標（響應）文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。投標人僅提交備份文件的，投標（響應）無效。電子投標（響應）文件及報價須在開標截止時間前及時上傳和提交。詳見遼寧政府采購網(wǎng)《關于完善政府采購電子評審業(yè)務流程等有關事項的通知》遼財采函[2021]363號。郵件接收聯(lián)系電話：執(zhí)行科，02423217916。2、啟用備份文件應由采購人、采購代理機構和相關投標人共同簽字確認，投標人未到場的，通過視頻方式進行確認。系統(tǒng)恢復后采購人或采購代理機構應及時將備份文件上傳至電子評審系統(tǒng)，并將存儲備份文件與采購檔案一并存檔。投標人上傳的投標（響應）文件正常解密的且采購活動正常進行的，備份文件自動失效。3、關于解密：開標截止時間后，投標人應在30分鐘內(nèi)完成解密（投標人須自行準備電子設備或遠程操作處理）。4、投標人通過遼寧政府采購網(wǎng)在線下載獲取文件及投標報名后，須在投標截止時間前向指定郵箱shczswzxk2021@163com發(fā)送郵件，郵件應包含以下內(nèi)容：注明所投項目名稱、項目編號、包號、投標人名稱、聯(lián)系人及電話。郵件接收聯(lián)系電話：執(zhí)行科，02423217916。5投標人在電子評審活動中出現(xiàn)以下情形的，應按如下規(guī)定進行處理：（1）因投標人原因造成投標文件未解密的；（2）因投標人自用設備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標（響應）報價等問題影響電子評審的；（3）因投標人原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標（響應）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由投標人自行承擔相應責任。6參與本項目的投標人須自行辦理好CA鎖，具體操作流程請詳閱遼寧政府采購網(wǎng)“首頁-辦事指南”中公布的“遼寧政府采購網(wǎng)關于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“遼寧政府采購網(wǎng)新版系統(tǒng)投標人操作手冊”，具體規(guī)定詳見《關于啟用政府采購數(shù)字認證和電子招投標業(yè)務有關事宜的通知》（遼財采〔2020〕298號）及相關通知，請按照相關規(guī)定，及時辦理相關手續(xù)，因未辦理相關手續(xù)造成的所有后果，由投標人自行承擔。九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1采購人信息