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1第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：溫嶺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)業(yè)有限公司監(jiān)理人（全稱）：浙江正意工程管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1項(xiàng)目名稱：XQ090306-1-1地塊建設(shè)項(xiàng)目（農(nóng)機(jī)智谷農(nóng)品工坊建設(shè)）。2工程地點(diǎn)：溫嶺市上林路南側(cè)，川安南路西側(cè)。3工程規(guī)模：本工程項(xiàng)目建設(shè)用地面積約32056㎡，新建一幢五層工業(yè)廠房，地下一層，地上五層(局部二層)的現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e7887660㎡，其中地上建筑面積約7782354㎡，地下建筑面積105306㎡，建筑高度3855米，地下一層高度-58米(局部-65米)。含施工圖范圍內(nèi)指定的土建工程、安裝工程、室外附屬等工程。4工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：建筑安裝工程費(fèi)約33496萬(wàn)元。二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1協(xié)議書；2中標(biāo)通知書；3投標(biāo)文件；4專用條件；5通用條件；6附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：王焱，注冊(cè)號(hào)：33040042。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：貳佰壹拾柒萬(wàn)玖仟元整（小寫：￥2179000元）。監(jiān)理費(fèi)率：0815%（監(jiān)理費(fèi)率=監(jiān)理中標(biāo)價(jià)÷26746萬(wàn)元×100%）包括：1監(jiān)理酬金（大寫）：貳佰壹拾柒萬(wàn)玖仟元整（小寫：￥2179000元）。11第三部分專用條件1定義與解釋12解釋121本合同文件除使用中文外，還可用/。122約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋海?）協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）招標(biāo)文件；（6）投標(biāo)文件。2監(jiān)理人義務(wù)21監(jiān)理的范圍和內(nèi)容211監(jiān)理范圍包括：委托人提供的施工圖紙所包含的所有工程的監(jiān)理及設(shè)備安裝的監(jiān)理及212約定的監(jiān)理工作內(nèi)容。212監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：配合項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；配合結(jié)算審核及保修階段的監(jiān)理；以上監(jiān)理工作內(nèi)容不計(jì)入監(jiān)理服務(wù)期。?1一般工作內(nèi)容：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，組織圖紙預(yù)會(huì)審，參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議。（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。（5）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令。（6）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令。（7）設(shè)置專人管理監(jiān)理文件資料，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制、傳遞監(jiān)理文件資料并報(bào)委托人。及時(shí)填寫監(jiān)理日志、編報(bào)監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)。（8）及時(shí)整理、分類匯總監(jiān)理文件資料，按規(guī)定組卷形成監(jiān)理檔案，并向建設(shè)單位移交。?2質(zhì)量控制工作內(nèi)容：（9）踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，了解地質(zhì)條件和地下障礙物的情況，配合委托人向施工承包人交底。（10）配合委托人辦理、收集、整理工程開工準(zhǔn)備資料，包括：①施工圖設(shè)計(jì)文件；②地質(zhì)勘察報(bào)告；③施工圖審查文件；④規(guī)劃許可證；⑤施工許可證；⑥工程周邊管線分布資料；⑦招標(biāo)文件及相關(guān)文件；⑧施工合同；⑨其他相關(guān)資料。12（11）審查施工承包人現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系，包括：①現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，職責(zé)與分工的情況是否與合同約定及主管部門要求相符；②質(zhì)量管理制度、保證體系建立情況；③專職質(zhì)量檢查人員的配備情況，特種作業(yè)人員的上崗證情況。（12）審核施工分包人資格，審核內(nèi)容包括：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；②安全生產(chǎn)許可證；③類似工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)；④擬分包工程的內(nèi)容和范圍是否符合合同約定；⑤企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。（13）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果及保護(hù)措施，包括：①測(cè)量人員的資格證書；②測(cè)量設(shè)備的檢定證書；③控制樁的校核成果、平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果；④檢查相應(yīng)控制點(diǎn)的保護(hù)措施。（14）核查檢測(cè)機(jī)構(gòu)，核查的內(nèi)容有：①檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)、檢測(cè)范圍；②法定計(jì)量部門對(duì)檢測(cè)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；③與檢測(cè)內(nèi)容相關(guān)的管理制度；④負(fù)責(zé)本工程檢測(cè)人員的資格證書。（15）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：①型號(hào)、規(guī)格、出廠年限應(yīng)符合施工合同和施工組織設(shè)計(jì)的要求；②計(jì)量設(shè)備的定期檢定證明；③整機(jī)或關(guān)鍵部件檢驗(yàn)檢測(cè)合格的有效期。（16）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定和監(jiān)理合同約定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（17）根據(jù)工程特點(diǎn)和要求確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并及時(shí)記錄旁站情況。（18）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查，巡視檢查基本內(nèi)容包括：①按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工方案的實(shí)施情況；②材料、設(shè)備、構(gòu)配件使用情況；③施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員到位情況；④特種作業(yè)人員上崗資格；⑤施工環(huán)境。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患的，應(yīng)及時(shí)做出處置。（19）對(duì)施工承包人報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)；分部工程由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。（20）監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)書面記錄，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，責(zé)令施工承包人整改。整改完畢后，應(yīng)根據(jù)施工承包人報(bào)送的監(jiān)理通知回復(fù)單對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，提出復(fù)查意見。（21）督促施工承包人及時(shí)提交有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題、事故的書面報(bào)告，質(zhì)量問(wèn)題和事故處理完畢后，將完整的質(zhì)量問(wèn)題、事故處理記錄整理歸檔。（22）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。（23）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見。?3造價(jià)控制工作內(nèi)容：