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項(xiàng)目編號(hào)：FY2025CQ0277阜陽市紅旗中學(xué)校內(nèi)超市經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍租交易文件項(xiàng)目名稱：阜陽市紅旗中學(xué)校內(nèi)超市經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍租拍賣機(jī)構(gòu)：安徽廣源拍賣有限公司日期：2025年09月目錄一、拍租公告02二、拍租情況表07三、競(jìng)租須知08四、網(wǎng)拍操作流程及注意事項(xiàng)20五、競(jìng)租人承諾書26六、意向競(jìng)租人承諾書27七、競(jìng)租人誠(chéng)信承諾書28八、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書29九、違約自愿接受處理承諾書30十、授權(quán)委托書（式樣）31十一、國(guó)有資產(chǎn)租賃合同3212拍租公告項(xiàng)目編號(hào)：FY2025CQ0277受委托，我公司于2025年9月26日9:00時(shí)在阜陽市公共資源交易網(wǎng)（https://jyzxfygovcn/）以“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”方式對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍租，現(xiàn)公告如下:一、拍租標(biāo)的：序號(hào)標(biāo)的名稱及座落位置建筑面積約（m2）租期（月）月租金參考價(jià)（萬元）租期內(nèi)總參考價(jià)（萬元）起拍價(jià)/33月總租金(萬元)競(jìng)拍保證金（萬元）履約保證金（萬元）加價(jià)幅度（萬元）1標(biāo)的阜陽市紅旗中學(xué)校內(nèi)超市1處48033826426420201提示：①經(jīng)營(yíng)期限：33個(gè)月，采用“12個(gè)月+12個(gè)月+9個(gè)月”模式，合同一期一簽，一期一考核，上一期考核合格后方可續(xù)簽下一期合同（如因上級(jí)政策要求合同不能繼續(xù)執(zhí)行，合同自行終止，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任），合同期滿自行終止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)并接受學(xué)校及上級(jí)監(jiān)管部門監(jiān)督和考核。②具體要求詳見阜陽市公共資源交易中心發(fā)布的《競(jìng)租須知》、《拍租情況一覽表》等交易文件。二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告日至拍租前一日止，標(biāo)的物所在地。三、拍租方式：本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”（連續(xù)競(jìng)價(jià)）的方式，最高報(bào)價(jià)者即為成交人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。競(jìng)租人須全面了解和確認(rèn)《拍租公告》、《競(jìng)租須知》等相關(guān)文件，同意遵守執(zhí)行；競(jìng)租3人應(yīng)當(dāng)熟知“網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)”設(shè)置的競(jìng)價(jià)時(shí)限、延時(shí)周期、加價(jià)幅度等事宜。四、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本場(chǎng)拍租會(huì)所涉標(biāo)的采取有底價(jià)增價(jià)式拍賣方式進(jìn)行，不達(dá)底價(jià)不成交。競(jìng)價(jià)時(shí)間從2025年9月26日上午9:00時(shí)開始至拍租標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束止。標(biāo)的分為自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘，期間可以自由報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，進(jìn)入2分鐘的限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)中，一旦有競(jìng)租人報(bào)出新的價(jià)格，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間重新恢復(fù)到2分鐘，直至沒有新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生，電子應(yīng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)結(jié)束。最終報(bào)價(jià)最高者為成交人。最低加價(jià)幅度為：10000元/次。五、競(jìng)租人資格要求：1競(jìng)租人須具備獨(dú)立法人企業(yè)資格，提供食品經(jīng)營(yíng)許可證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含日用百貨或商超等相關(guān)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。2競(jìng)租人需具備至少2家以上（包含2家）校園超市店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且其中有一家學(xué)生人數(shù)不得低于3000人的校園超市（須提供合同復(fù)印件，如合同無法體現(xiàn)學(xué)生人數(shù)，則須提供學(xué)校出具的相關(guān)證明材料）。3自本公告發(fā)布之日前1年內(nèi)有不良行為記錄的(包括但不限于被人民法院列入失信被執(zhí)行人的、被列入政府采購(gòu)不良行為記錄名單、被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的、被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的等)不得參與競(jìng)拍(以“信用中國(guó)”查詢?yōu)闇?zhǔn)并提供承諾函，格式自擬)。4曾參與校園超市競(jìng)拍成交但未履約的競(jìng)租人不得參加本次拍租活動(dòng)（提供承諾函，格式自擬）。