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1物業(yè)管理服務(wù)項目采購需求文件項目編號：XSSCG-2025-796采購人：貴州省人民代表大會常務(wù)委員會辦公廳采購代理機構(gòu)：貴州新山水建設(shè)咨詢（集團）有限公司日期：2025年11月★特別說明:本公示內(nèi)容僅為對本項目的需求公示內(nèi)容，具體內(nèi)容以最終采購文件為準。1目錄第一章采購公告2一、項目基本信息2二、申請人的資格要求：2三、獲取采購文件4四、提交響應(yīng)文件截止時間、開標時間和地點4五、公告期限4六、其他補充事宜4七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。4第二章供應(yīng)商須知前附表6二、供應(yīng)商須知前附表9第三章供應(yīng)商須知正文13一、供應(yīng)商須知正文13二、供應(yīng)商保證金繳納須知20第四章評標辦法21一、評標辦法前附表21二、評標辦法正文26第五章采購需求28第一節(jié)商務(wù)要求28第二節(jié)采購內(nèi)容及要求30第六章合同條款37第七章響應(yīng)文件格式41報價部分43開標一覽表45資格審查資料47響應(yīng)性文件53優(yōu)惠性政策情況58第八章其他642第一章采購公告項目概況貴州省人民代表大會常務(wù)委員會辦公廳招標項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在貴州省公共資源交易中心網(wǎng)上獲?。ń灰字行木W(wǎng)址：http://ggzyguizhougovcn/）獲取采購文件，并于2025年月日時分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本信息項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目編號（或招標編號、政府采購計劃編號、采購計劃備案文號等，如有）：XSSCG-2025-796采購方式：公開招標交易項目編號：采購主要內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見采購文件。采購數(shù)量：1項預(yù)算金額（元）：人民幣288430000元/年最高限價（元）：人民幣288430000元/年采購需求：標項1標項名稱：物業(yè)管理服務(wù)項目數(shù)量：1預(yù)算金額（元）：288430000簡要規(guī)格描述：詳見采購文件備注：二、申請人的資格要求：1一般資格要求：①具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證書等證明文件，或自然人身份證明?！緩?fù)印件或掃描件加蓋供應(yīng)商單位公章】②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：供應(yīng)商是法人的，提供經(jīng)會計師事務(wù)所出具的2024年度審計報告或提供本項目采購公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時間前其基本開戶銀行出具的資信證明（附基本開戶銀行信息）；部分其它組織和自然人，可提供本項目公告3發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時間前銀行出具的資信證明?！緩?fù)印件或掃描件加蓋供應(yīng)商單位公章】；③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或自行承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。【復(fù)印件或掃描件加蓋供應(yīng)商單位公章】；④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供繳納所屬日期為2025年1月起至響應(yīng)文件遞交截止時間前任意1個月的依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料；成立公司不足1個月的，需提供公司成立以來依法繳納稅收和社會保障資金的承諾函（格式自擬）；依法免稅的，提供注冊地稅務(wù)機關(guān)出具的有效證明材料；依法不需繳納社保的，提供注冊地社保機關(guān)出具的有效證明材料?！緩?fù)印件或掃描件加蓋供應(yīng)商單位公章】；⑤參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明?！靖袷轿募斠婍憫?yīng)文件范本】；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果?！靖袷轿募斠婍憫?yīng)文件范本】；（2）根據(jù)《省發(fā)展改革委省法院省公共資源交易中心關(guān)于推進全省公共資源交易領(lǐng)域?qū)Ψㄔ菏疟粓?zhí)行人實施信用聯(lián)合懲戒的通知》黔發(fā)改財金【2020】421號文件要求，交易系統(tǒng)會自行對失信供應(yīng)商實施信用聯(lián)合懲戒。2特殊資格要求：無3本項目是專門面向中小企業(yè)。（1）本項目專門面向中小企業(yè)采購；本項目中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：“物業(yè)管理”。（2）供應(yīng)商需提供《中小企業(yè)聲明函》（詳見投標文件格式）（3）殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)：符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應(yīng)當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實性負責；監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)