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采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱：桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：GLZC2025-G3-990464-GLSZ甲方：桂林市不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)交易中心（采購(gòu)人）乙方：廣西振興保安服務(wù)有限公司（中標(biāo)人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照招、投標(biāo)文件規(guī)定條款和中標(biāo)人承諾、甲乙雙方簽訂本采購(gòu)合同。第一條合同標(biāo)的及合同金額根據(jù)《中標(biāo)通知書》的中標(biāo)內(nèi)容，合同的總金額為：人民幣伍拾伍萬叁仟貳佰元（￥：553,20000）第二條服務(wù)保證中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和承諾規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容向采購(gòu)人提供相應(yīng)服務(wù)。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限:自合同簽訂起1年。第四條交付1服務(wù)開始時(shí)間：合同約定的服務(wù)之日起；服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。2乙方提供不符合招投標(biāo)文件和本合同規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕接受。第五條稅費(fèi)本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第六條付款方式1按季度支付（中標(biāo)金額1/4）（無息），季度末支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（如服務(wù)不到一個(gè)月的按照日平均費(fèi)用×服務(wù)天數(shù)計(jì)算），采購(gòu)人以轉(zhuǎn)賬方式足額轉(zhuǎn)入中標(biāo)人指定賬戶；轉(zhuǎn)賬前中標(biāo)人將相應(yīng)的足額服務(wù)（含稅）發(fā)票交給采購(gòu)人；否則，采購(gòu)人有權(quán)拒絕付費(fèi)且不承擔(dān)任何責(zé)任。2因財(cái)政原因延遲的撥付，時(shí)間另外計(jì)算，不屬于違約情況。3中標(biāo)人應(yīng)按月、足額發(fā)放項(xiàng)目員工工資，不得以采購(gòu)人未支付物業(yè)費(fèi)為由拖欠工資。第七條違約責(zé)任1中標(biāo)人所提供的服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時(shí)整改，整改不及時(shí)的按逾期處罰，中標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)人支付合同金額05%違約金并賠償采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失。2中標(biāo)人提供的服務(wù)如果侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。3中標(biāo)人無故延期服務(wù)交付的，每天向采購(gòu)人償付違約合同金額05‰違約金，但違約金累計(jì)不得超過合同金額10%，超過10天采購(gòu)人有權(quán)解除合同，違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。4中標(biāo)人未按本合同和投標(biāo)文件中規(guī)定的服務(wù)承諾提供服務(wù)的，中標(biāo)人應(yīng)按本合同合同金額05%向采購(gòu)人支付違約金。5其他違約行為按照合同金額05%收取違約金并賠償經(jīng)濟(jì)損失第八條不可抗力事件處理1在合同有效期內(nèi)，乙方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第九條合同爭(zhēng)議解決1、因服務(wù)問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。服務(wù)符合要求的，鑒定費(fèi)由采購(gòu)人承擔(dān)；服務(wù)不符合要求的，鑒定費(fèi)由中標(biāo)人承擔(dān)。2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3、訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第十條合同生效及其它1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人、自然人或相應(yīng)的授權(quán)代表簽字并加蓋投標(biāo)人公章后生效。2合同執(zhí)行中涉及采購(gòu)資金和采購(gòu)內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，需經(jīng)本級(jí)財(cái)政部門審批，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)本級(jí)財(cái)政部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。3本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。第十一條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓1除《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更，中止或終止。2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓(無進(jìn)口資格的供應(yīng)商委托進(jìn)口貨物除外)其應(yīng)履行的合同義務(wù)。3如政府收回或調(diào)整采購(gòu)單位辦公地點(diǎn)，造成甲方服務(wù)點(diǎn)減少時(shí)，甲方有權(quán)變更合同，相應(yīng)減少物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用合同金額。第十二條簽訂本合同依據(jù)1招標(biāo)文件；2乙方提供的投標(biāo)（或應(yīng)答）文件；3服務(wù)承諾書；4中標(biāo)通知書。政府采購(gòu)合同雙方自簽訂之日起將自動(dòng)存檔于“廣西政府采購(gòu)云平臺(tái)”上，采購(gòu)人于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將一份合同原件送本級(jí)財(cái)政部門備案。甲方（公章）：乙方（公章，自然人除外）：法定代表人簽字：法定代表人（負(fù)責(zé)人、自然人）簽字（屬自然人的應(yīng)在簽名處加蓋大拇指指?。何写砣耍何写砣耍弘娫挘弘娫挘?開戶名稱：開戶名稱：廣西振興保安服務(wù)有限公司開戶銀行：開戶銀行：廣西永福農(nóng)村商業(yè)銀行永福鎮(zhèn)支行銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：345812010103115402日期：日期：