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（2023-03服務類公開招標文件范本）青島市政府采購政府購買公租房運營管理服務第2包采購人：青島市住房和城鄉(xiāng)建設局代理機構：山東中青匯采招標咨詢有限公司（公章）項目編號：SDGP370200000202502002555日期：2025年12月2日DF50B978-EA65-419B-A6F4-E969562963951目錄第一章招標公告3一、項目基本情況3二、申請人的資格要求：4三、獲取招標文件4四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點4五、公告期限5六、其他補充事宜5七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。5第二章投標人須知前附表7第三章投標人應當提交的資格證明文件12第四章采購需求131項目說明132服務要求（包括附件、圖紙等）133商務條件29第五章評標辦法311相關要求312評分標準323政策加分以及計算方法34第六章投標人須知351招標依據(jù)以及原則352合格的投標人353保密364語言文字、計量單位、時間單位、投標有效期以及投標費用365踏勘現(xiàn)場366詢問及答復377偏離378履約擔保379采購代理服務費3710招標文件3711投標文件的組成3812投標報價3913投標文件編制要求4014投標文件的修改、撤回與撤銷4015投標文件加密、上傳4116投標文件的遞交4117投標保證金4118質(zhì)疑41DF50B978-EA65-419B-A6F4-E96956296395219投訴4220其他需補充的內(nèi)容43第七章開標、資格審查、評標、定標441開標程序442開標443評標委員會444資格審查、評標程序465資格審查466評標477澄清有關問題488定標499中標公告以及中標通知書5010不合格投標人或投標無效5011廢標5012特殊情況處置程序5113違法違規(guī)情形5114違規(guī)處理52第八章紀律要求531對采購人的紀律要求532對投標人的紀律要求533對評標委員會成員的紀律要求534對與評標活動有關的工作人員的紀律要求53第九章簽訂合同、合同主要條款541簽訂合同542追加合同金額543服務質(zhì)量與驗收554合同模板55第十章投標文件格式60附件16：82DF50B978-EA65-419B-A6F4-E969562963953第一章招標公告項目概況政府購買公租房運營管理服務招標項目的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（https://ggzyqingdaogovcn）本項目采購公告頁面免費獲取招標文件，并于2025-12-2309:30（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：SDGP370200000202502002555項目名稱：政府購買公租房運營管理服務預算金額與最高限價：本項目預算金額為3917170000元，其中：第一包336610000元,第二包1185390000元,第三包820560000元,第四包1069390000元,第五包505220000元。本項目最高限價為3917170000元，其中：第一包336610000元，第二包1185390000元，第三包820560000元，第四包1069390000元，第五包505220000元。采購需求：第一包：政府購買公租房運營管理服務（市南區(qū)公租房項目）；第二包：政府購買公租房運營管理服務（市北區(qū)康居公寓等公租房項目）；第三包：政府購買公租房運營管理服務（市北區(qū)河馬石等公租房項目）；第四包：政府購買公租房運營管理服務（李滄區(qū)公租房項目）；第五包：政府購買公租房運營管理服務（香江和苑等公租房項目）。合同履行期限：一年。DF50B978-EA65-419B-A6F4-E96956296395