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長治市容海學校物業(yè)管理服務項目采購合同合同編號：11NMB1D4845420251合同各方：甲方（買方）：長治市容海學校地址：山西省長治市潞州區(qū)北二環(huán)東街61號郵政編號：電話：*傳真：聯(lián)系人：賈建飛開戶銀行：帳號：乙方：山西眾興管理服務有限公司地址：山西省長治市長治高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城北西街191號郵政編號：046000電話：*傳真：聯(lián)系人：王小云開戶銀行：山西銀行股份有限公司長治英雄北路支行帳號：5033887200018乙方在長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）組織的長治市容海學校物業(yè)管理服務項目中成交，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及有關法律條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條服務期限自2025年6月11日起,至2026年6月10日止。第二條服務金額服務費用總金額為貳拾捌萬捌仟元（288000元），分兩次支付，合同簽訂后7日內(nèi)支付合同總金額的60%即172800元；2025年11月30日前支付剩余合同金額40%即115200元。付款前，乙方需提供等額正式發(fā)票。第三條服務形式容正樓、容創(chuàng)樓、容智樓、容藝樓、體育館、操場、報告廳、教師圖書館、小學圖書館、初中圖書館、合班教室、容真樓、容善樓、容美樓內(nèi)公廁、校園內(nèi)、外日常保潔及維修管理、校內(nèi)外綠化維護和保養(yǎng)等學校交辦的零時物業(yè)服務。第四條服務范圍：1、主要服務范圍包括：容正樓保潔面積約55588㎡；容創(chuàng)樓保潔面積約194218㎡；容智樓保潔面積約143502㎡；體育館保潔面積約246016㎡；報告廳保潔面積約17200㎡；容藝樓保潔面積約69381㎡；圖書館保潔面積約222416㎡；容美樓保潔面積約35323㎡；容善樓保潔面積約28444㎡；容真樓保潔面積約23984㎡等學校采購清單所寫區(qū)域。2、擬定所需服務人員：教學樓和各功能室保潔8人；容正樓保潔1人；專業(yè)水電維修人員1人；校園內(nèi)、外保潔人員1人；有定點專業(yè)管理人員負責監(jiān)管。3、基本保潔物品由乙方自行購買，包括廁所堵塞、潔廁精、消毒液、拖布、抹布、檀香等常用物品。甲方提供大型配件等物品，如割草機等。第四條服務總體要求1、保潔標準（一）熟悉各場所的基本管理制度，負責責任區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生清掃。公共區(qū)域的保潔服務包括公共衛(wèi)生間、水房、走廊、樓道、樓梯護欄、扶手、窗戶、窗簾、標志物、宣傳牌等的衛(wèi)生清潔以及定時巡視。（二）嚴格要求，遵紀守法，遵守各項規(guī)章制度，講文明、講禮貌，接受學生和教職工監(jiān)督。（三）負責責任區(qū)內(nèi)的保潔工作，在學校規(guī)定的地點休息，上班時嚴禁會客，不得聊天、大聲喧嘩、打鬧以及從事其它與保潔工作無關的事情。（四）上班時間嚴禁整理、售賣再回收物品，嚴禁將回收物品放在管理室內(nèi)。（五）上下午分兩次定時對所屬區(qū)域進行全面的清潔、保潔工作，樓內(nèi)廁所帶學生下課如廁完要及時檢查并沖刷。（六）維護所轄區(qū)域的清潔衛(wèi)生，對不衛(wèi)生、不文明現(xiàn)象和行為及時勸阻。（七）各功能室會議室、體育館、操場等公共活動區(qū)域每兩周保潔一次，遇承接各類大型活動時，按照學校要求提前集中打掃。（八）衛(wèi)生清潔實行動態(tài)保潔，滿意率在95％以上。具體如下：（1）日常定期清掃或不定期的清掃保潔，做到按標準全天候、全方位保潔。（2）污水排放通暢。（3）如遇突發(fā)事件或突擊檢查時，積極配合校方，搞好衛(wèi)生工作，隨叫隨到。（4）樓道清潔要求門窗（玻璃、窗框、窗臺、門把手）無手印、無污漬，保持光潔明亮。地面、地腳線、指示牌、坐地痰盂等無污漬、水跡、塵跡，保持光潔明亮。指示牌、懸掛牌光潔明亮，保持消防通道無雜物。地面、墻面、燈具開關、消防器材、果皮箱、垃圾筒無污漬、無痰漬、無塵跡。衛(wèi)生間清潔要求地面、墻面、門、窗、玻璃鏡面、隔板無灰塵污漬和其它雜物；小便器、洗手盆無污漬、無積水、無垢、無臭、瓷器光潔明亮。垃圾清運要求拉圾箱、筒的垃圾存量不超過上緣，每日清理至少兩次以上，垃圾不在筒箱內(nèi)過夜；垃圾工具