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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:濟(jì)寧學(xué)院學(xué)前教育學(xué)院物業(yè)服務(wù)項目合同編號:SDGP370000000202401033891A_001計劃編號:370000000*143采購人:濟(jì)寧學(xué)院供應(yīng)商：中土物業(yè)管理集團(tuán)有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東省政府采購中心2采購人（全稱）：濟(jì)寧學(xué)院供應(yīng)商（全稱）：中土物業(yè)管理集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就濟(jì)寧學(xué)院學(xué)前教育學(xué)院物業(yè)服務(wù)項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項目磋商文件（二）成交供應(yīng)商響應(yīng)文件（三）合同格式、合同條款（四）成交供應(yīng)商在評標(biāo)過程中做出的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件（五）成交通知書（六）本合同附件二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務(wù)內(nèi)容本合同所提供的貨物內(nèi)容詳見合同貨物清單（附件一），基于誠實信用原則，貨物質(zhì)量應(yīng)滿足訂立合同之目的，且與合同文件相關(guān)內(nèi)容一致，合同文件內(nèi)容有不同規(guī)定的，依有利于甲方的規(guī)定執(zhí)行。乙方服務(wù)內(nèi)容不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。四、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣￥487,79900元，大寫：肆拾捌萬柒仟柒佰玖拾玖元整。（分項價格詳見合同服務(wù)清單）。五、付款途徑?國庫支付財政專戶資金￥487,79900元屬國庫集中支付的預(yù)算內(nèi)、財政專戶采購資金，甲方應(yīng)按合同約定的付款期限，通過《山東省政府采購管理系統(tǒng)》及時向財政部門報送資金支付申請，財政部門對支付申請審核無誤后，15個工作日內(nèi)將款項直接支付至乙方賬戶。3六、付款方式合同生效后，甲方按季度支付物業(yè)費(fèi)，全年分四次支付。合同生效后，中標(biāo)供應(yīng)商首先提供第一個季度的物業(yè)服務(wù)，第二個季度起，每季度第一個月上旬采購人對中標(biāo)供應(yīng)商上季度的物業(yè)服務(wù)組織考核，考核合格后按合同中標(biāo)價的25%支付上季度物業(yè)費(fèi)，不合格的中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行整改，采購人視情況暫緩支付服務(wù)費(fèi)或扣除部分服務(wù)費(fèi)。七、服務(wù)期限和地點(diǎn)1、接管時間：2024年12月1日。2、服務(wù)時間：接管之日起12個月。自2024年12月1日至2025年11月30日。3、交付地點(diǎn)：濟(jì)寧學(xué)院學(xué)前教育學(xué)院在合同期滿前兩個月，采購人對成交供應(yīng)商服務(wù)進(jìn)行考核，考核合格并經(jīng)校長辦公會或黨委會批準(zhǔn)后，雙方可續(xù)簽第二年度服務(wù)合同，續(xù)簽合同次數(shù)最多不超過兩次。本次合同為第一次續(xù)簽合同。八、履約驗收本合同為甲方進(jìn)行履約驗收的主要依據(jù)。甲方應(yīng)專門成立履約驗收小組，于乙方交付項目時組織驗收，驗收人員應(yīng)與采購人員相分離。驗收應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和采購合同進(jìn)行，保證采購項目與招標(biāo)文件和采購合同內(nèi)容的一致。九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章，經(jīng)審核后生效。雙方出現(xiàn)糾紛依法協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交濟(jì)寧仲裁委員會適用其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十、合同保存本合同一式五份，甲方三份，乙方一份，山東省財政廳一份。采購人：(公章)供應(yīng)商：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽名）法定代表人或其委托代理人：（簽名）住所：住所：濟(jì)南市二環(huán)東路3218號發(fā)展大廈11E4電話：電話：*開戶銀行：開戶銀行：招商銀行股份有限公司濟(jì)南洪樓支行賬號：賬號：636580135210001簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日