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天津市文化市場(chǎng)行政執(zhí)法總隊(duì)2025年-2026年辦公用房租賃服務(wù)單一來(lái)源采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：STZX2025-TJGP-S010采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：天津上騰工程管理咨詢有限公司目錄談判邀請(qǐng)函1第一部分供應(yīng)商須知2第二部分談判項(xiàng)目要求6一、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因6二、供應(yīng)商實(shí)施能力6三、技術(shù)要求6四、商務(wù)要求7五、談判程序7六、評(píng)審方法及成交候選供應(yīng)商的產(chǎn)生辦法8七、其他注意事項(xiàng)10八、項(xiàng)目需求書(shū)12第三部分合同一般條款13第四部分附件—響應(yīng)文件格式16單一來(lái)源采購(gòu)文件談判邀請(qǐng)函1談判邀請(qǐng)函天津海河傳媒中心：受天津市文化市場(chǎng)行政執(zhí)法總隊(duì)委托，天津上騰工程管理咨詢有限公司將以單一來(lái)源采購(gòu)方式，對(duì)天津市文化市場(chǎng)行政執(zhí)法總隊(duì)2025年-2026年辦公用房租賃服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：STZX2025-TJGP-S010）實(shí)施政府采購(gòu)，歡迎貴公司參加談判。單一來(lái)源采購(gòu)文件第一部分供應(yīng)商須知2第一部分供應(yīng)商須知一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)（一）項(xiàng)目名稱：天津市文化市場(chǎng)行政執(zhí)法總隊(duì)2025年-2026年辦公用房租賃服務(wù)（二）項(xiàng)目編號(hào)：STZX2025-TJGP-S010二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容2025年-2026年辦公用房租賃服務(wù)1項(xiàng)，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)項(xiàng)目需求書(shū)。三、項(xiàng)目預(yù)算本項(xiàng)目預(yù)算為4203萬(wàn)元。四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策1、按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）文件要求，對(duì)政府采購(gòu)節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)施優(yōu)先采購(gòu)和強(qiáng)制采購(gòu)的評(píng)標(biāo)方法。2、本項(xiàng)目對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予20%的扣除。3、根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。4、根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫(xiě)的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須向供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。5、涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國(guó)家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫(kù)〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。6、按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)談判當(dāng)日響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間前“信用