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競價文件項目名稱：吉州區(qū)圖書館物業(yè)服務(wù)項目吉安市吉州區(qū)圖書館2025年12月目錄第一章投標(biāo)邀請書3第二章服務(wù)商須知5第三章服務(wù)需求與技術(shù)要求6第四章合同主要條款（格式）17第五章競價響應(yīng)文件格式21第一章投標(biāo)邀請書1、項目概況：吉州區(qū)圖書館物業(yè)服務(wù)項目組織競價采購，誠邀符合資格條件的服務(wù)商參與競價。2、項目名稱：吉州區(qū)圖書館物業(yè)管理服務(wù)項目3、預(yù)算金額：23500000元/年（含綠植租擺約27萬元/年）4、項目地點：序號服務(wù)主體概況服務(wù)地點1吉州區(qū)圖書館（暖心書房），面積：約3000㎡，上下共2層。吉州區(qū)武陵路綜合體大樓B座。2吉州區(qū)圖書館白鷺洲公園分館，面積：約2000㎡，上下共3層。吉州區(qū)沿江路381號。5、服務(wù)范圍與內(nèi)容：涵蓋但不限于綜合管理、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備日常維護等（詳見第三章“服務(wù)需求”）。6、服務(wù)期限：（詳見第三章“服務(wù)需求”）。7、服務(wù)商資格要求：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(須提供服務(wù)商有效的“營業(yè)執(zhí)照”或“事業(yè)單位法人證書”或“自然人的身份證明”(原件或原件掃描件加蓋公章)；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（提供上一年度會計師事務(wù)所出具的審計報告原件或原件掃描件；如為新成立企業(yè)則提供自成立以來的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或由第三方金融機構(gòu)出具的資信證明原件或原件掃描件）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(須提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函加蓋公章，格式自擬)；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供有依法繳納稅收和社會保障資金的完稅憑證或證明材料加蓋公章)；（5）參加競價活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(須提供參加本次競價活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾函加蓋公章，格式自擬)；（6）服務(wù)商參加競價活動前被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的)，不得參與本項目的采購活動。（須提供至競價截止時間前服務(wù)商信用證明截圖材料加蓋公章）；（7）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不分包，不轉(zhuǎn)包。(提供承諾函加蓋公章，格式自擬)；（8）服務(wù)商具有圖書館或機關(guān)、事業(yè)單位或大型公共建筑物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，響應(yīng)文件中提供近3年內(nèi)（2022年12月至今）的相關(guān)服務(wù)合同原件掃描件加蓋公章（需體現(xiàn)服務(wù)項目類型、服務(wù)期限、合同金額等關(guān)鍵信息），原件備查。8、聯(lián)系人及電話：黃女士0796-8222295吉安市吉州區(qū)圖書館2025年12月09日